商鋪正規租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

商鋪正規租房合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有合法的商鋪產權，并愿意將該商鋪出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的商鋪并按照本合同約定支付租金。為明確雙方的權利、義務，經雙方協商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：____________________________________________________

1.2商鋪面積：______平方米

1.3商鋪用途：____________________________________________________

1.4產權證號：____________________________________________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前____個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先租賃權。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2租金支付方式：按____支付，每期租金在當期開始前____日內支付。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將商鋪及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、商鋪使用及維修

5.1乙方在租賃期間應合理使用商鋪，按照約定的用途進行經營。

5.2乙方在租賃期間應愛護商鋪及其附屬設施，因乙方原因導致商鋪及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。

5.3甲方應確保商鋪及附屬設施的正常使用，對于非乙方原因導致的損壞，甲方應及時修復。

六、合同解除及違約責任

6.1雙方同意，在本合同履行期間，如一方嚴重違反合同規定，另一方有權解除本合同。

6.2甲方違反本合同規定，導致乙方不能正常使用商鋪的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

6.3乙方未按約定支付租金或逾期支付租金超過____個月的，甲方有權解除本合同。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________

代表（簽名）：_________________代表（簽名）：_________________

簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________

附件：

1.商鋪平面圖

2.商鋪產權證復印件

3.雙方代表身份證明復印件

4.其他：_____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

丙方（第三方）：__________________

鑒于甲方擁有合法的商鋪產權，并愿意將該商鋪出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的商鋪并按照本合同約定支付租金；丙方作為第三方，在本合同中提供擔保并承擔相關責任。為確保甲方的權益，明確三方權利、義務，經協商一致，特訂立本合同。

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：____________________________________________________

1.2商鋪面積：______平方米

1.3商鋪用途：____________________________________________________

1.4產權證號：____________________________________________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前____個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2租金支付方式：按____支付，每期租金在當期開始前____日內支付。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為滯納金。

四、押金及第三方擔保

4.1乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2丙方作為第三方，為乙方提供擔保，對乙方在本合同項下的債務承擔連帶責任。

4.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定將商鋪及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、甲方權益條款

5.1甲方有權要求丙方在租賃期內對乙方進行信用監督，確保乙方履行合同義務。

5.2甲方有權根據市場行情調整租金，但應提前____個月通知乙方。

5.3甲方有權在租賃期滿后優先與乙方簽訂新的租賃合同。

5.4甲方有權要求丙方承擔因乙方違約而產生的損失。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金或逾期支付租金超過____個月的，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應責任。

6.2乙方在租賃期間擅自改變商鋪用途或轉租給他人的，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應責任。

6.3乙方在租賃期間損壞商鋪及附屬設施的，應按甲方要求進行修復或賠償。

七、丙方責任及權益

7.1丙方應確保乙方按照本合同約定履行義務，如乙方違約，丙方承擔相應責任。

7.2丙方有權要求乙方在租賃期內保持商鋪整潔，遵守相關法律法規。

7.3丙方有權在租賃期滿后，根據甲方和乙方的協商結果，決定是否繼續提供擔保。

八、合同解除及違約責任

8.1雙方同意，在本合同履行期間，如一方嚴重違反合同規定，另一方有權解除本合同。

8.2甲方、乙方和丙方應共同遵守本合同約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執一份。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方介入本合同，旨在保障甲方的權益，降低甲方在租賃過程中的風險。通過丙方的擔保，確保乙方按照合同約定履行義務，維護甲方合法權益。同時，丙方的介入有助于加強乙方對合同履行的責任感，促進租賃市場的穩定發展。

甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________

丙方（蓋章）：_________________

代表（簽名）：_________________代表（簽名）：_________________

代表（簽名）：_________________

簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________

附件：

1.商鋪平面圖

2.商鋪產權證復印件

3.雙方代表身份證明復印件

4.第三方擔保書

5.其他：_____________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

丙方（第三方）：__________________

鑒于甲方擁有合法的辦公空間產權，并愿意將該辦公空間出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的辦公空間并按照本合同約定支付租金；丙方作為第三方，在本合同中提供專業服務并承擔相關責任。為確保乙方的權益，明確三方權利、義務，經協商一致，特訂立本合同。

一、辦公空間基本情況

1.1辦公空間地址：____________________________________________________

1.2辦公空間面積：______平方米

1.3辦公空間用途：____________________________________________________

1.4產權證號：____________________________________________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前____個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2租金支付方式：按____支付，每期租金在當期開始前____日內支付。

3.3甲方逾期提供辦公空間的，每逾期一日，應減免相應天數的租金。

四、押金及第三方服務

4.1乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2丙方作為第三方，提供專業服務，包括但不限于辦公空間維護、設施維修等，確保乙方正常使用辦公空間。

4.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定將辦公空間及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、乙方權益條款

5.1乙方有權要求丙方提供專業的辦公空間維護服務，確保辦公環境的舒適與安全。

5.2乙方有權在租賃期內享有甲方提供的必要服務和支持，如物業管理、公共設施使用等。

5.3乙方有權在租賃期滿后優先與甲方簽訂新的租賃合同。

5.4乙方有權要求丙方承擔因甲方違約而產生的損失。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供辦公空間或逾期提供辦公空間的，乙方有權要求甲方減免相應天數的租金。

6.2甲方未按約定維護辦公空間及附屬設施的，乙方有權要求甲方及時修復或更換。

6.3甲方在租賃期間擅自變更租賃條件或解除合同的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

七、丙方責任及權益

7.1丙方應確保辦公空間及附屬設施的正常運行，為乙方提供專業、及時的服務。

7.2丙方有權要求甲方提供必要的支持，以保障乙方的合法權益。

7.3丙方有權在租賃期滿后，根據甲方和乙方的協商結果，決定是否繼續提供服務。

八、合同解除及違約責任

8.1雙方同意，在本合同履行期間，如一方嚴重違反合同規定，另一方有權解除本合同。

8.2甲方、乙方和丙方應共同遵守本合同約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執一份。

十、乙方為主導的目的和意義

本合同以乙方權益為主導，旨在保障乙方在租賃辦公空間過程中的利益，確保乙方能夠在一個穩定、舒適的環境中開展業務。通過第三方丙方的專業服務，強化乙方的權益保障，降低租賃過程中的風險。同時，乙方的權益主導有助于促進甲方提供更優質的服務，提升租賃市場的整體水平。在此模式下，甲方的權益相對弱化，但仍然通過合同條款確保其合法權益得到尊重和保護。

甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________

丙方（蓋章