土地委托代理買賣合同模板合同編號：_______

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

鑒于甲方擬將其名下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保交易的順利進(jìn)行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條土地基本情況

1.1土地位于__________省/市/自治區(qū)__________縣/市/區(qū)__________鎮(zhèn)/街道，宗地面積為____平方米。

1.2土地用途為：____。

1.3土地使用權(quán)證號：____。

第二條委托代理事項

2.1甲方委托乙方作為其土地使用權(quán)的獨家代理，代理期間自本合同簽訂之日起至____年__月__日止。

2.2乙方應(yīng)盡最大努力，按照甲方的要求，尋找合適的買家，并協(xié)助甲方與買家簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。

2.3乙方在代理期間內(nèi)，應(yīng)保證甲方不因乙方的行為而遭受損失。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第三條代理費用及支付方式

3.1乙方代理成功的，甲方應(yīng)支付給乙方代理費用，代理費用為土地轉(zhuǎn)讓成交價的____%。

3.2代理費用支付方式：____。

第四條保密條款

4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向第三方披露的信息外，雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。

4.2乙方在代理期間內(nèi)及代理結(jié)束后，應(yīng)妥善保管甲方提供的與土地有關(guān)的全部資料，并在合同終止后____日內(nèi)將其退還甲方。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同代理費用的____倍。

5.2如乙方在代理期間內(nèi)未能找到合適的買家，甲方不得以此為由拒絕支付代理費用。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地相關(guān)資料

3.代理費用支付憑證

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方擬將其名下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保交易的順利進(jìn)行，并引入第三方主體丙方以增強交易的可靠性和安全性，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體基本情況

1.1丙方是一家具有良好信譽和實力的企業(yè)，專業(yè)從事土地開發(fā)和投資。

1.2丙方同意作為甲方和乙方的交易擔(dān)保方，確保甲方權(quán)益得到保障。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1丙方應(yīng)盡最大努力，協(xié)助甲方和乙方完成土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2.2丙方在交易過程中應(yīng)保持公正、中立的態(tài)度，不得偏袒任何一方。

2.3丙方應(yīng)對土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中涉及的法律法規(guī)有充分了解，并為甲方提供專業(yè)的法律咨詢和指導(dǎo)。

第三條乙方義務(wù)及限制

3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合丙方完成土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

3.2乙方在交易過程中不得擅自更改土地用途，不得損害甲方的合法權(quán)益。

3.3如乙方違約，丙方有權(quán)終止交易，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條代理費用及支付方式

4.1丙方作為擔(dān)保方，不收取任何代理費用。

4.2支付方式：乙方應(yīng)按照甲方的要求，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款直接支付給甲方。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓成交價的____%。

5.2如丙方未能協(xié)助甲方和乙方完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地相關(guān)資料

3.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件

第三方主體丙方介入的意義和目的在于，通過引入具有實力和信譽的企業(yè)作為擔(dān)保方，提高了土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的安全性和可靠性。丙方為甲方提供了專業(yè)的法律咨詢和指導(dǎo)，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。同時，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方的行為，防止乙方擅自更改土地用途或損害甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的簽訂，甲方能夠確保其在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方有權(quán)要求乙方按照其要求完成土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并有權(quán)要求丙方作為擔(dān)保方，確保交易的順利進(jìn)行。此外，甲方還有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的法律咨詢和指導(dǎo)，以便在交易過程中充分了解相關(guān)法律法規(guī)，避免產(chǎn)生法律風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方擬將其名下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保交易的順利進(jìn)行，并引入第三方主體丙方以增強交易的可靠性和安全性，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體基本情況

1.1丙方是一家具有良好信譽和實力的企業(yè)，專業(yè)從事土地開發(fā)和投資。

1.2丙方同意作為乙方和甲方的交易擔(dān)保方，確保乙方權(quán)益得到保障。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1丙方應(yīng)盡最大努力，協(xié)助乙方和甲方完成土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2.2丙方在交易過程中應(yīng)保持公正、中立的態(tài)度，不得偏袒任何一方。

2.3丙方應(yīng)對土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中涉及的法律法規(guī)有充分了解，并為乙方提供專業(yè)的法律咨詢和指導(dǎo)。

第三條甲方義務(wù)及限制

3.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，配合丙方完成土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

3.2甲方在交易過程中不得擅自更改土地用途，不得損害乙方的合法權(quán)益。

3.3如甲方違約，丙方有權(quán)終止交易，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條代理費用及支付方式

4.1丙方作為擔(dān)保方，不收取任何代理費用。

4.2支付方式：甲方應(yīng)按照乙方的要求，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款直接支付給乙方。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓成交價的____%。

5.2如丙方未能協(xié)助乙方和甲方完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地相關(guān)資料

3.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的簽訂，乙方能夠確保其在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方有權(quán)要求甲方按照其要求完成土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并有權(quán)要求丙方作為擔(dān)保方，確保交易的順利進(jìn)