租約擔保信用保證函合同編號：__________鑒于：2.保證方愿意租賃上述租賃物，并同意按照本保證函的約定提供擔保；現保證方為履行租賃合同的義務，向出租方提供如下擔保：第一條擔保范圍1.本保證函項下的擔保范圍包括保證方在租賃期內的全部租賃債務及違約責任。2.保證方確認，出租方根據租賃合同向保證方主張的包括但不限于租金、違約金、損害賠償金、逾期付款違約金、其他費用和開支等全部債務。第二條擔保方式1.保證方以全額擔保方式提供擔保，確保出租方的合法權益得到充分保障。2.保證方同意，在保證期間內，如保證方發生違約行為，出租方有權直接向保證方主張權利，要求保證方支付租賃債務及違約責任。第三條保證期間1.本保證函的保證期間為租賃期加上__________個月。第四條保證責任的履行1.保證方應按照租賃合同的約定履行各項義務，確保出租方的合法權益不受損害。2.保證方發生違約行為時，出租方有權要求保證方立即履行債務，支付違約金及損害賠償金等。3.保證方應承擔因違約產生的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。第五條保證方的權利和義務1.保證方有權在保證期間內要求出租方提供租賃物的使用和保管情況。2.保證方應確保其提供的擔保不影響出租方的合法權益，不得以任何理由拒絕履行擔保責任。3.保證方應按照出租方的要求，及時辦理擔保手續，包括但不限于提供擔保財產的權屬證明等。第六條保證函的解除1.在保證期間內，如保證方履行了租賃合同項下的全部義務，出租方應無條件解除本保證函。2.保證方提前履行完畢租賃合同項下的全部債務，出租方亦可提前解除本保證函。3.本保證函解除后，保證方不得以任何理由向出租方主張權利。第七條爭議解決1.本保證函的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。2.凡因本保證函引起的或與本保證函有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本保證函一式兩份，雙方各執一份。2.本保證函自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。保證方（蓋章）：名稱：__________地址：__________法定代表人（或授權代表）：簽字：__________日期：__________出租方（蓋章）：名稱：__________地址：__________法定代表人（或授權代表）：簽字：__________日期：__________一、附件列表：1.租賃合同2.租賃物清單3.出租方和保證方營業執照副本復印件4.出租方和保證方法定代表人身份證明5.擔保財產權屬證明6.租賃物使用權證明7.租賃物保險單復印件8.其他與租賃合同有關的文件和資料二、違約行為及認定：1.保證方未按照租賃合同約定支付租金2.保證方未按照租賃合同約定履行其他義務3.保證方提前解除租賃合同4.保證方未按照保證函約定提供擔保5.出租方未按照租賃合同約定提供租賃物6.出租方未按照租賃合同約定履行出租方義務7.雙方約定以外的因素導致合同無法履行三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的法人、其他組織或自然人。2.保證方：指租賃合同中承擔擔保責任的法人、其他組織或自然人。3.租賃物：指出租方出租的物業。4.租金：指保證方按照租賃合同約定支付給出租方的費用。5.擔保：指保證方為履行租賃合同義務向出租方提供的財產或權利擔保。6.違約金：指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應承擔的違約責任。7.損害賠償金：指因違約行為導致對方損失的，應承擔的賠償責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.保證方未按期支付租金：提醒保證方按期支付租金，逾期支付的，按照租賃合同約定支付違約金。2.租賃物損壞或丟失：保證方應及時修復或賠償，如因出租方原因導致損壞或丟失的，由出租方負責修復或賠償。3.提前解除租賃合同：雙方協商解決，根據實際情況支付違約金或賠償金。4.出租方未按約定提供租賃物：出租方應及時提供租賃物，如因保證方原因導致無法提供的，由保證方負責。5.合同爭議解決：友好協商解決，協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.商業租賃：適用于各類商場、辦公場所、倉庫等商業物業的租賃。2.住宅租賃：適用于住宅小區、公寓、別墅等住宅物業的租賃。3.工業租賃：適用于工廠、車間、生產線等工業物業的租賃。4.農業租賃：適用于農田、農場、養殖場等農