商業停車庫租賃合同格式合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：鑒于甲方擁有位于__________的商業停車庫，乙方希望租賃該停車庫用于停車，雙方經過友好協商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃范圍1.1甲方同意將位于__________的商業停車庫租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的停車庫面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為每月人民幣__________元。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將停車庫完好無損地歸還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，無息退還乙方押金。第五條使用及管理5.1乙方應合理使用停車庫，不得擅自改變停車庫的結構和用途。5.2乙方應遵守甲方制定的停車庫管理規定，服從甲方的管理。5.3乙方在停車庫內發生車輛丟失、損壞等事故的，甲方不承擔責任。第六條維修及保養6.1甲方負責對停車庫進行定期維修和保養，確保停車庫的安全和正常使用。6.2因乙方使用不當導致停車庫設施損壞的，乙方應承擔修復費用。第七條提前解除合同7.1甲乙雙方提前解除合同的，應提前一個月通知對方。7.2提前解除合同的，甲方應退還乙方剩余租金，扣除已產生的費用。7.3因乙方原因導致合同提前解除的，甲方有權扣除乙方押金。第八條違約責任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。8.2甲乙雙方因不可抗力導致無法履行本合同的，雙方互不承擔違約責任。第九條爭議解決9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商業停車庫租賃合同2.甲方擁有商業停車庫的權屬證明3.乙方身份證明4.押金收據5.租金支付記錄6.停車庫平面圖7.停車庫管理規定8.維修保養記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供停車庫或停車庫不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金的，視為乙方違約。3.乙方未按約定使用停車庫或擅自改變停車庫結構的，視為乙方違約。4.甲方未按約定維修保養停車庫的，視為甲方違約。5.雙方提前解除合同未按約定通知對方的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有商業停車庫并有權出租的一方。2.承租方：指租賃商業停車庫并有權使用的一方。3.租金：指承租方為使用商業停車庫而支付給出租方的費用。4.押金：指承租方為保證履行合同而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應支付給對方的一定金額作為違約賠償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方停車庫使用過程中損壞設施。解決辦法：乙方負責修復設施，并支付相關費用。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方支付滯納金，甲方有權扣除押金。3.問題：甲方未按約定提供停車庫。解決辦法：甲方承擔違約責任，支付違約金，乙方有權解除合同。4.問題：提前解除合同。解決辦法：雙方協商確定退還租金和押金的事宜。五、所有應用場景：1.商業大廈、辦公園區等提供停車服務的場景。2