第10頁共10頁2024年土地租賃合同范本在合同有效期內，關于水電費用，甲方必須維持其穩定性，不得在約定期限內上調租賃費用。第六條，甲方保留在租賃期滿時提出新租賃標準并擇優選擇新承租方的權利。第七條，甲方需確保乙方在生產生活中用水用電的順暢，其收費應高于村民標準百分之____，同時保證乙方無償使用通往承租地的村內道路，并對任何損壞進行修復與賠償。第八條，甲方在租賃期間內，無權以任何理由干涉乙方的合法經營管理，包括其耕田地上的所有收入、支出以及合法臨時建筑物、植樹設施的使用。第九條，甲方需保證在合同期限內不重復發包該耕田地塊，并承擔因承包范圍內出現的土地糾紛所引起的解決責任及可能的賠償，確保乙方在承包期內不受無理干擾。第十條，甲方應為乙方提供與所在地村民同等的待遇。（二）乙方的權利與義務第一條，乙方有權按照合同規定用途與期限，合法利用和經營所承包的耕田土地。第二條，乙方對其承包的耕田土地享有獨立經營與收益權，不受任何單位或個人的干涉，其債權債務由乙方自行承擔，與甲方無關。第三條，乙方有權在承包土地上合法建設與合同約定用途相關的臨時性養殖、生活設施，甲方及其所在村不得收取任何費用。第四條，乙方有權在租賃期內對耕田土地進行基本改造，并對改造形成的資產如電網、水利設施等享有處置權，若此類資產由乙方全額投入建設，則在租賃合同結束后仍歸乙方所有。第五條，租賃期滿后，乙方在同等條件下享有繼續租賃的優先權。第六條，乙方應按照合同約定，按期足額向甲方支付租賃費用，并有權拒絕支付除合同規定外的任何非國家規定費用。第七條，乙方的項目經營活動需確保不污染所在村的水源及生態環境，避免對村民生活造成影響。第八條，乙方應合理利用土地，保護自然資源。第九條，租賃合同結束后，乙方需負責清理稻田內雜物并恢復土地原狀，否則需支付甲方每畝____元的回壟費用及喪失履約保證金。第六條合同的轉包在合同有效期內，乙方有權在遵守國家法律法規的前提下，自主選擇轉包、轉讓、出租等方式流轉土地承包經營權，所得收入歸乙方所有，甲方不得主張權利。轉包后，原承包合同雙方與轉包合同雙方分別按各自合同約定行使權利、承擔義務。因甲方原因導致轉包合同無法履行的，甲方需承擔責任。第七條合同的變更和解除1.本合同具有法律約束力，非經甲乙雙方協商一致并簽訂書面協議，不得隨意變更或解除。2.因不可抗力導致合同無法履行或確需變更、解除的，雙方可協商后按法律程序處理，經濟損失由雙方自行承擔或協商解決。3.甲方重復發包地塊或擅自斷電、斷水、斷路導致乙方無法經營的，乙方有權解除合同并要求甲方承擔違約責任。4.乙方不按時足額支付租賃費用且經催告仍不支付的，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。第八條違約責任1.合同履行期內，任一方違反合同約定的，均視為違約。2.因甲方違約導致合同解除的，甲方需支付乙方當年度租金作為違約金并退還履約保證金；因乙方違約導致合同解除的，甲方不退還承包費及履約保證金并解除合同。雙方共同違約的，各自承擔相應責任。第九條合同糾紛的解決辦法合同履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決；協商不成的，可向上級主管部門申請調解或直接向當地人民法院起訴。第十條合同的生效本合同自甲乙雙方簽章之日起生效。第十一條其它事項1.本合同未盡事宜由雙方協商后簽訂補充協議作為補充條款與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份甲乙雙方各執____份。出租方（甲方）：_____代表人：_____聯系手機：_____甲方簽章：_____承租方（乙方）：_____代表人：_____聯系手機：_____乙方簽章：_____簽訂時間：____年____月____日2024年土地租賃合同范本（二）出租方：______（以下簡稱甲方）承租方：______（以下簡稱乙方）鑒于雙方在平等、自愿的法律基礎上，達成以下協議條款，以供遵守：一、甲方確認對出租土地擁有合法的承包經營權，保證無任何權利瑕疵。二、租賃土地的邊界明確，東鄰______，南鄰______，西鄰______，北鄰______。乙方租賃土地總面積為______畝。三、租賃期自______年______月______日起至______年______月______日止。如乙方在租賃期滿后繼續經營，應提前續簽合同，續簽期限為______年。四、租金按年計算，每年每畝土地租金為人民幣______元。合同簽訂時，乙方一次性支付______年度的租金。五、在租賃期內，甲方確保無其他集體或個人對乙方承租土地提出權利爭議。如出現此類情況，甲方全權負責處理，且不得對乙方造成經濟損失，否則甲方需承擔賠償責任。七、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不得干涉乙方的經營活動。如租賃期內土地因政府征收、征用導致的地上物賠償，所有權益歸乙方所有。八、租賃期滿，乙方不再租賃時，須將租賃土地歸還，乙方的固定設施由乙方自行處置。若設施需移交給甲方，雙方應公平協商并處理補償事宜。九、違約責任：1、如乙方未按期支付租金，甲方有權按欠款金額每日收取______%的違約金。2、如甲方違反合同義務，需向乙方支付______元違約金；如違約金不足以彌補乙方損失，甲方應另行賠償，具體金額由雙方協商或由乙方委托的有資質中介機構評估確定。十、合同糾紛解決方式：如協商無果，任何一方可訴諸法院解決。十一、本合同未盡事宜，雙方應通過協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。十二、本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：______（蓋章）______年______月______日乙方：______（簽字）______年______月______日2024年土地租賃合同范本（三）出租方：_____（以下簡稱甲方）承租方：_____（以下簡稱乙方）依據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規與政策規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、有償的原則，訂立本合同，以資共同遵守。一、土地的面積與位置甲方自愿將其位于_____的農用耕地，共計____畝，出租給乙方使用。該土地東起_____，西至_____，北至_____，南至_____（具體范圍以合同附圖為準）。二、土地用途及承租形式1.土地用途為______________________________________。2.承租形式為家庭承租經營。三、承租經營期限及租金支付本土地承租經營期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。年租金為____元/畝，乙方需在本合同簽訂后____日內，一次性向甲方支付十年的承租金，共計人民幣____元。四、甲乙雙方的權利與義務（一）甲方權利與義務1.監督土地的開發利用，確保土地按合同約定的用途合理使用。2.按照合同約定收取承租金；在合同有效期內，甲方不得擅自提高承租金。3.保障乙方的自主經營權，不侵犯其合法權益。（二）乙方權利與義務1.有權依據合同約定的用途和期限，依法利用和經營所承租的土地。2.享有承租土地上的收益權，以及按合同約定興建、購置財產的所有權。3.保護自然資源，注重水土保持，合理利用土地。五、合同的轉租在本合同有效期內，乙方有權將承租的土地全部或部分轉包給第三人，無需事先征得甲方同意。六、合同的變更與解除1.本合同一經簽訂即具法律約束力，任何單位或個人不得擅自變更或解除。變更或解除需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.因不可抗力導致合同難以履行的，可變更或解除合同，雙方互不承擔責任。3.如遇國家建設征用該土地，本合同自行解除。甲方應按實際未履行的承租期限退還乙方已支付的承租金，并支付乙方在承租土地上建筑設施的費用，同時根據乙方承租經營年限和開發利用情況給予相應補償。4.本合同期滿，若繼續出租，乙方享有優先承租權，雙方應在本合同期滿前三個月簽訂續租合同。七、違約責任1.合同履行期間，任何一方違反合同約定均視為違約。違約方需按土地利用實際總投資額及合同未到期承租金額的20%向對方支付違約金，并賠償因違約造成的實際損失。2.因甲方原因導致轉租合同無法履行的，甲方應承擔相應責任。八、合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。九、補充協議本合同未盡事宜，雙方可協商后簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。十、合同份數本合同一式____份，甲乙雙方各執____份。出租方（簽字）：_____承租方（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年土地租賃合同范本（四）發包方與租賃方，依據《中華人民共和國農村土地租賃法》、《山東省實施辦法》等法律法規，為促進農村經濟發展，就村集體所有權的耕地租賃事宜，經雙方平等協商，達成如下合同條款：一、租賃詳情1.租賃地名：__________，面積__________。2.租賃形式：除家庭租賃外的其他方式。3.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止（雙方約定租賃期限不超過三年）。4.租賃費用：共計人民幣（大寫）__________元。二、發包方權利與義務1.發包方享有監督租賃方按合同約定履行的權利。2.發包方有權監督租賃方合法使用租賃土地。3.發包方有義務維護租賃者的合法權益。4.發包方應創造條件，盡可能為租賃方提供生產經營服務。三、租賃方權利與義務1.租賃方享有經營自主權。2.租賃方有權享受發包方提供的各項服務。3.租賃方必須按合同約定及時上交租賃款。4.租賃方未經發包方書面允許，不得在租賃地內種植林木、搭建建筑物、擅自取土或改變地貌。僅允許種植莊稼，嚴禁將租賃地用于違法經營活動。5.租賃期間，如遇意外情況，租賃方的繼承人可繼續租賃，直至合同期滿。6.在合同租賃期內，如遇租賃范圍土地被征用或村集體規劃使用，租賃方必須服從。征用后，租賃方僅享受地面附著物賠償費及青苗補償費，其他待遇歸發包方。7.違約責任：任一方違約，應向對方支付違約金__