第3頁共3頁2024年工業(yè)土地租賃合同范本出租方（以下簡稱甲方）與承租方（以下簡稱乙方）就稻田租賃事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，并征得甲方及所在村委會領(lǐng)導(dǎo)同意，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條：面積與租金1.出租面積明確如下：王躍3.0畝，王登文1.0畝，王登華1.7畝，王正才1.5畝（注：文中缺失部分應(yīng)填寫完整）。2.租金標(biāo)準(zhǔn)：基于土地交通情況，雙方商定每畝稻田年租金不低于1500元，具體為王躍4500元，王登華3500元，王正才2800元（注：王登文部分及未列出部分應(yīng)填寫具體金額）。第二條：付款方式與合同期限1.付款方式：租金采取年付制，即每年支付一次，先支付后使用。每年具體月份前，雙方代表當(dāng)面結(jié)清租金，如遇特殊情況，雙方應(yīng)提前協(xié)商解決。2.合同期限：本合同首次簽訂期限為三年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條：雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)按合同約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方對田地及田埂的使用情況，確保其不被破壞。甲方不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，但有義務(wù)為乙方提供安全、可靠、方便、舒適的工作環(huán)境，且不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何責(zé)任風(fēng)險。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方享有自主經(jīng)營權(quán)及土地使用權(quán)，可根據(jù)需要在土地上建設(shè)大棚、水池、水電設(shè)施、臨時住房等。乙方有義務(wù)按時在每年約定月份前支付租金，保護(hù)田地并做好安全生產(chǎn)工作。乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租土地。若需轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)甲方同意，否則甲方有權(quán)收回土地。第四條：合同延期或更改1.合同期滿，乙方如需延期，可提前向甲方提出。在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先滿足乙方需求，不得無故終止合同或轉(zhuǎn)租給他人。2.合同簽訂后原則上不予更改，如需更改或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致后決定。第五條：意外情況處理土地所有權(quán)始終歸甲方所有。如遇國家政策變化、土地征收等不可抗力因素，土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有；乙方在土地上投入的樹苗、大棚、水管、電纜、房屋、水池、工棚、保坎、道路等設(shè)施的補(bǔ)償歸乙方所有。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家政策標(biāo)準(zhǔn)，不得有任何違規(guī)行為。第六條：合同時效及違約責(zé)任本合同自甲、乙雙方代表簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同條款。如有違約行為，違約方需賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得低于實(shí)際損失金額。本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。本合同一式多份，甲方每戶一份，乙方一份，均具有同等法律效力。甲方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____日期：____年____月____日乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____日期：____年____月____日2024年工業(yè)土地租賃合同范本（二）甲方（出租方）與乙方（承租方）經(jīng)兩村委共同研究決策，并基于充分協(xié)商，為保障雙方合法權(quán)益，特訂立本合同。一、租賃土地詳情甲方同意將其位于（具體地點(diǎn)），東至（邊界），西至（邊界），南至（邊界），北至（邊界）的（具體畝數(shù)）畝土地，租賃給乙方作為綜合用地，涵蓋種養(yǎng)殖及綜合使用。二、租賃期限租賃期限為____年，具體起止日期為____年____月____日至____年____月____日（公歷）。三、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方保留對租賃土地的所有權(quán)，并有權(quán)向乙方收取租賃費(fèi)用。2.甲方負(fù)責(zé)為乙方提供電源、水源，并按農(nóng)業(yè)用途規(guī)定的價格進(jìn)行計費(fèi)。3.甲方享有監(jiān)督乙方土地使用情況的權(quán)利，若乙方違反合同約定，如擅自改變土地用途、荒蕪?fù)恋亍⑥D(zhuǎn)租、買賣或挪作他用，甲方有權(quán)終止合同并追究乙方違約責(zé)任。4.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。5.合同期內(nèi)，甲方不得擅自收回土地，除非因社會公共利益并經(jīng)原批準(zhǔn)租賃土地的人民政府同意。在此情況下，甲方需提前6個月書面通知乙方，并公告收回土地的相關(guān)信息。甲方應(yīng)給予乙方適當(dāng)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由雙方根據(jù)土地上的建筑物、構(gòu)筑物及附著物價值、剩余租賃期限等因素協(xié)商確定；協(xié)商不成時，由原批準(zhǔn)政府裁決。如遇路面拓寬等情況，承包土地畝數(shù)應(yīng)按實(shí)際調(diào)整，并據(jù)此計算承包費(fèi)。四、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方自____年起，需于每年____月____日支付承包費(fèi)，每畝費(fèi)用為____元，全年共計____元（大寫：____元整）。2.乙方在租賃期內(nèi)僅限于從事本合同規(guī)定的經(jīng)營項(xiàng)目，如需變更須經(jīng)村委同意。3.若乙方在租賃期限屆滿前希望終止合同，需提前6個月向甲方提出，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.合同期滿時，若甲方土地繼續(xù)出租，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。5.乙方在租賃期內(nèi)如需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押租賃土地，必須事先征得甲方同意。五、違約責(zé)任1.雙方均不得隨意終止合同。若乙方因特殊原因無法繼續(xù)經(jīng)營并需轉(zhuǎn)讓時，須經(jīng)甲方同意后方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.若乙方未按時支付租賃費(fèi)，則需從滯納之日起每日按應(yīng)交費(fèi)用的10%支付滯納金。3.若乙方無故中途終止合同，需結(jié)清合同期內(nèi)全部租賃費(fèi)，并支付租賃費(fèi)總額20%的違約金。4.若甲方無故中途終止合同，除按合同規(guī)定給予適當(dāng)補(bǔ)償外，還需向乙方支付總租金20%的違約金。六、其他1.合同執(zhí)行期間，雙方均不得擅自變更或解除合同。2.對于合同未盡事宜，雙方應(yīng)依據(jù)