第3頁共3頁2024年多間房屋租賃合同標準版本出租方（以下簡稱甲方）與承租方（以下簡稱乙方），經過友好協商，就房屋租賃事宜達成以下正式協議：一、租賃地點及設施詳情：1.租賃地址明確為：_____街____號____室，房型規格清晰，居住面積具體為____平方米。2.室內附屬設施詳細列舉如下：電器：家具：二、租賃期限及相關約定：1.租賃期限確定為____年，起止日期自____年____月____日至____年____月____日止。2.房屋租金設定為每月____元人民幣，支付方式及頻率按_____執行。同時，乙方需支付押金____元，該押金將在租賃終止且甲方驗收無誤后，無息退還給乙方。3.租賃期間，水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安等相關費用由乙方承擔；而物業管理、房屋修繕等費用則由甲方負責。4.若乙方在租賃期內出現以下情形之一，甲方有權終止合同，收回房屋使用權，并要求乙方承擔全部責任及賠償甲方損失：未經允許擅自轉租、轉讓或轉借房屋；利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益；無故拖欠房屋租金超過____天；連續三個月未支付所有應繳費用。三、雙方責任與義務明確如下：1.乙方需按時繳納水、電、煤氣、電話等費用，并將相關費用賬單提交給甲方，甲方則負責監督檢查上述費用的繳納情況。2.押金在任何情況下均不得轉為房屋租金。3.租賃期內，甲方應確保乙方的正常居住權益，不得擅自將房屋轉租或出售給第三方，亦不得在租賃期內提高租金。4.租賃期滿，若乙方希望續租，應提前一個月提出申請，甲方將在同等條件下優先考慮乙方的續租請求。5.如任一方因特殊情況需解除本協議，必須提前一個月通知對方，并經過雙方協商后解除本協議。6.乙方入住后應維護周圍環境的整潔與安全，做好防火防盜工作。如因乙方原因發生事故，乙方需承擔全部責任。7.乙方不得擅自改變室內結構，并應愛惜使用室內設施。如因人為原因造成設施損壞，乙方需給予甲方相應賠償；如發生自然損壞，應及時通知甲方并配合修復。四、其他未盡事宜，雙方應友好協商解決。若協商不成，可依據相關現行法規處理或提交至有關仲裁機關進行仲裁。本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（簽字/蓋章）：_____聯系電話：_____承租方（簽字/蓋章）：_____聯系電話：_____簽約日期：____年____月____日2024年多間房屋租賃合同標準版本（二）根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其房屋、廠房出租給乙方使用，以及乙方承租甲方房屋、廠房等事宜，為明確雙方的權利與義務，經協商一致，訂立本合同。房屋、廠房具體坐落地址為：_____，其中房屋面積為____平方米、廠房面積為____平方米，合計____平方米。第一條租期、租金及交納方式1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.年租金為：____元人民幣。3.租金支付方式為每半年支付一次，即每次支付____元。4.乙方須按照甲方的要求，在合同約定付款期限前十天內足額交付租金，方可使用租賃物。5.乙方需按年租金的百分之十向甲方繳納保證金。合同期滿，若乙方無違約、欠費行為，甲方將無息全額退還保證金。第二條甲方的權利和義務1.甲方有權了解乙方的經營范圍。2.甲方對乙方的安全責任享有指導權。3.甲方有權對乙方應交或拖欠的款項進行催告。4.若乙方違約，甲方有權中止合同。5.甲方收款后應向乙方提供收款憑證。6.甲方承諾不干涉乙方正常、合法的經營活動。第三條乙方的權利和義務1.乙方享有對租賃房屋、廠房的合法使用權。2.乙方有權獨立自主地進行經營活動。3.乙方必須按照合同約定及時、足額地向甲方交納租金和其他各項費用。4.租賃期間，乙方應在規定時間內向甲方交納水、電等費用。5.乙方應簽訂安全責任書，做好安全隱患防范工作。如發生安全事故，乙方承擔全部責任。6.乙方不得利用租賃房屋、廠房從事違反國家法律、法規和社會公德的活動。7.乙方應節約用水、用電及其他能源。8.乙方應配合甲方開展各項工作。9.乙方應向甲方提供單位營業執照、法人代表、個人身份證等有效證件。第四條合同中止與解除乙方如有以下行為之一，甲方有權中止并解除合同：1.未經甲方同意轉租租賃場所或擅自在廠房外存放貨物。2.利用租賃場所存放國家明令禁止的危險物品。3.擅自改變房屋結構。第五條特別約定1.合同中止或自然終止時，乙方不得利用甲方協助辦理的營業執照等作為依據向甲方索要經濟補償和損失。2.租賃期間如遇政府或本村對該租賃場所土地進行開發建設或發生自然災害等不可抗力因素，導致合同無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任。乙方對房屋的裝修及其他違章建筑自行處理，與甲方無關，并承諾不向甲方索取任何經濟損失和補償，且需在限期內搬出租賃場所。租金按實際使用時間計算，多退少補。雙方可簽訂臨時合同以明確相關事宜。第六條違約責任本協議自雙方簽字之日起生效，雙方應嚴格遵照執行。任何一方違反本協議條款均視為違約。違約方應向守約方支付違約金和滯納金。違約金按當年合同租金總額（按365天計算）的萬分之五/日計算；滯納金按當年合同租金總額（按365天計算）的日租金計算。第七條租賃期滿合同自然終止后，若甲方繼續出租且乙方有意續租，乙方享有優先與甲方洽商續租事宜的權利。雙方協商一致后可重新簽訂租賃合同。第八條補充條款本合同未盡事宜，經雙方協商一致可訂立補充條款。補充條款及附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽訂之日起生效。第九條爭議解決本合同項下發生的爭議由雙方協商解決或申請調解；協商或調解不成的可依法向本地區人民法院提起訴訟。第十條合同份數與違約責任本合同一式兩份甲乙雙方各執一份。合同期內若甲方單方面提前終止合同則視為違約應向乙方支付