第3頁共3頁2024年商品房租賃協議范本甲方：乙方：雙方經友好協商，就房屋租賃事項達成以下共識：一、乙方將租用甲方位于_____度假村_____組內____棟樓房，面積為____平方米。租賃期為三十年，自本合同生效之日起計算。二、房屋租金為____元人民幣（含建筑稅）。乙方需分兩次支付，合同生效后十日內支付60%（即____萬元），房屋驗收合格后十日內支付剩余租金。三、租賃期間，房屋的房產稅、土地使用稅及其他合理稅費由乙方承擔。四、租賃期內，甲方負責統一管理乙方的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等，相關費用由乙方承擔。五、上述第三、四條所述費用，甲方將依據單據、發票和相關規定文件，按規定期限向乙方結算。六、乙方在支付全部租金并驗收合格后，可使用租賃房屋。七、保修期內（水電設施半年、土建一年、采暖設施一年采暖期，自乙方使用之日起算），甲方對房屋質量問題進行保修。八、甲方將協助乙方處理服務人員的臨時戶口等生活手續。九、違約責任：1.若乙方違約，已付租金不予退還，并需支付違約罰金____元人民幣（自違約日起三十日內支付）。2.若甲方違約，甲方將退還剩余租金（即本合同租金的1/30乘以剩余租期年數），并支付違約罰金____元人民幣（自違約日起三十日內支付）。3.租期不滿半年按半年計算，超過半年不滿一年的按一年計算。十、甲方不得將租賃房屋轉租（售）給第三方。若出售，乙方享有優先購置權，無需再支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理過戶手續，相關費用由乙方承擔。十一、乙方安裝電話，由甲方協助，費用由乙方負擔。十二、如遇不可抗力導致房屋毀損，乙方需按照原建設程序重建。十三、如因國家新政策、法令與本合同沖突導致合同解除，甲方按年租金的10%乘以乙方實際租用年數計扣房租。十四、雙方在執行合同中發生爭議，應先協商解決，協商無果可提交仲裁機構仲裁。十五、本合同正本兩份，雙方各執一份；副本六份，雙方各執三份。正副本具有同等法律效力。十六、本合同雙方簽字蓋章并經公證后生效。未盡事宜，雙方另行協商。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年商品房租賃協議范本（二）甲乙雙方在此確立以下租賃條款：甲方：_____（身份證號碼：_____）乙方：_____（身份證號碼：_____）工作單位：_____（手機號：_____）一、甲方同意將位于____市____區_____街____號的私有住房出租給乙方使用。月租金為元，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計個月，押金為元。租金支付方式為上打租，乙方需一次性支付甲方個月的租金元，余款需在____年____月____日前支付。二、在租賃期間，甲方不得干擾乙方的正常使用，不得擅自提高租金。三、乙方在租賃期間應妥善使用房屋，不得破壞室內設施，不得擅自改變室內結構，不得轉租、轉借或轉讓他人，亦不得用于其他用途。否則，甲方有權解除本協議。若乙方利用租賃房屋從事非法活動（包括但不限于傳銷），甲方有權收回房屋使用權。四、租賃期間，乙方需承擔水費、電費、有線電視費、物業費等費用。電表指數為，水表指數為_____（水費按1.9元/噸計算），乙方在合同到期時結算相關費用。乙方還需承擔月的有線電視費用（按12元/月計算）。五、房屋內配備以下物品：（詳細物品清單，如家電、家具等，丟失或損壞需按價賠償）六、因乙方不當使用太陽能熱水器導致甲方或第三方的經濟損失，由乙方負責賠償。七、如因乙方過失導致甲方或第三方的經濟損失，乙方應承擔相應的賠償責任。八、租賃期滿后，甲乙雙方均有權終止合同。若乙方有意續租，需提前30天通知甲方，經甲方同意后，乙方需在____日前支付下一期租金。如到期未支付，甲方有權終止本協議。九、如一方違反協議，另一方有權通過法律途徑尋求賠償。十、本協議自簽署之日起具有法律效力，雙方應嚴格遵守。未盡事宜由雙方協商解決。甲方：（簽字）乙方：（簽字）（手印）（手印）____年____月____日2024年商品房租賃協議范本（三）出租方：_____（以下簡稱甲方）承租方：_____（以下簡稱乙方）根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，為明確甲乙雙方在房屋租賃中的權利與義務，經雙方友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況甲方將其合法擁有的位于_____的房屋（單間）出租給乙方，該房屋用途為普通居住。二、租賃期限及租金1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計一年。2.租金為每月_____元，采用月付方式，乙方需每月提前五天支付。同時，乙方需支付押金_____元，共計_____元（大寫：_____萬____仟____佰____拾_____元整）。租賃期滿，甲方在確認房屋及設施無損后，將押金無息退還乙方。3.乙方承諾該房屋僅用于普通居住，不得擅自改變用途。4.租賃期滿，乙方應按期歸還房屋。若需續租，應提前一個月書面通知甲方，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1.甲方應確保出租房屋的使用安全。乙方應合理使用房屋及其附屬設施，因使用不當造成的損壞應負責修復或賠償。2.房屋及設施的維修責任，除雙方另有約定外，均由甲方承擔（但乙方使用不當導致的損壞除外）。甲方維修前需提前七天通知乙方，乙方應積極配合。3.乙方因使用需要對房屋進行裝修的，需事先征得甲方同意，并不得影響房屋結構。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有，甲方對乙方的裝修部分不負有修繕義務。四、房屋的轉讓與轉租1.租賃期間，乙方未經甲方書面同意，不得擅自轉租、轉借房屋。2.甲方同意乙方轉租的，應簽訂補充協議，乙方應按補充協議轉租房屋。五、違約責任租賃期內，乙方如有以下行為之一，甲方有權解除合同，收回房屋，并要求乙方支付合同總租金20%的違約金。若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任：（1）未經甲方書面同意，擅自轉租、轉借房屋的；（2）未經甲方同意，擅自改變房屋結構或損壞房屋且拒不修復的；（3）擅自改變租賃用途或利用房屋進行違法活動的；（4）拖欠房租累計一個月以上的。六、合同生效及其他本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。七、其他說明