第12頁共12頁2024年多間房屋租賃合同格式版因規(guī)劃調整等原因需進行房屋拆遷，雙方已達成共識，將遵循政府關于拆遷的現(xiàn)行規(guī)定，通過友好協(xié)商妥善處理后續(xù)事宜。3.本合同自雙方簽字/蓋章之日起正式生效。生效后，甲方需在____日內，依照規(guī)定向上海市____區(qū)房地產交易中心提交登記備案申請，獲取房屋租賃登記備案證明，并向乙方提供該證明的復印件。任何對合同的變更或終止，甲方需自變更或終止之日起____日內，向原登記機構完成相應的變更或終止登記備案手續(xù)。若因甲方未履行上述登記備案義務而引發(fā)的法律糾紛，甲方將承擔全部責任。4.甲方需遵循國家相關法律法規(guī)，向乙方提供合法有效的租賃費發(fā)票。5.甲方應在合同完成備案后的____個工作日內，按照國家和政府的相關規(guī)定，與當?shù)毓才沙鏊炗喼伟藏熑伪ＷC書。乙方將全力配合甲方完成相關手續(xù)，或甲方可出具委托書，委托乙方代為辦理。6.乙方承諾，將嚴格遵守國家法律法規(guī)，在本房屋內不進行任何違法活動，并確保房屋符合消防安全標準。若乙方因違反國家法律法規(guī)而受到政府部門處罰，乙方將獨自承擔全部責任及損失。7.若乙方在本房屋內從事違法活動并因此受到政府部門處罰，甲方有權單方面提前終止本合同。8.對于本合同中未明確的事項，雙方可經(jīng)協(xié)商一致后訂立補充條款。該補充條款及附件均為本合同不可分割的組成部分，其內容與本合同正文具有同等法律效力。9.雙方在簽署本合同時，已對各自的權利、義務及責任有清晰明確的了解，并承諾將嚴格按照合同條款執(zhí)行。若一方違反合同規(guī)定，另一方有權依據(jù)合同條款提出索賠。10.合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決，并可簽訂補充協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。若協(xié)商不成，雙方同意依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.本合同及其附件共一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，上海市____區(qū)房地產交易中心留存一份，均具有同等法律效力。出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____國籍：_____國籍：_____法定代表人：_____法定代表人：_____注冊證明/身份證號碼：_____注冊證明/身份證號碼：_____產權共有人（簽字）：住址：_____住址：_____郵編：_____郵編：_____電話：_____電話：_____委托代理人：__________委托代理人：__________身份證號碼：_____身份證號碼：_____簽名蓋章：_____簽名蓋章：_____簽約日期：_____簽約日期：_____簽約地點：_____簽約地點：_____經(jīng)紀機構名稱（蓋章）：經(jīng)紀人姓名（簽字）：經(jīng)紀人資格證書編號：附件一：該房屋的房地產證及平面圖復印件（粘貼處）（騎縫章加蓋處）附件二：該房屋合用部位的使用范圍、條件和要求（粘貼處）（騎縫章加蓋處）附件三：現(xiàn)有裝修、附屬設施及設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施及設備的約定（粘貼處）2024年多間房屋租賃合同格式版（二）甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方：__________乙方：__________甲乙雙方就乙方承租使用甲方房屋事宜，依法自愿協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條：乙方承租甲方房屋位于_______________________。第二條：乙方租賃房屋用途：乙方租賃房屋用于經(jīng)營。第三條：租期、房租1.房屋租期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。若乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前兩個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，續(xù)簽租賃合同。2.房屋年租金為____萬元整（該價格不包含稅費），房租每12個月支付一次。首期房租____萬元整，于____年____月____日前支付，以后每期房租先付后用，應于到期日前提前30天支付。第四條：房屋使用協(xié)議事項1.因使用該承租房屋產生的內外水、電費、燃氣費、衛(wèi)生費、有線收視費、電話費、上網(wǎng)費、物業(yè)費、供暖費、車位費等，自乙方入住之日至租約期滿遷出之日，均由乙方承擔。2.乙方應妥善使用房屋并愛惜設備，如因人為損壞需照價賠償。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更或裝修房屋結構，如有擅改或損失，需負還原及賠償損失之全責。3.乙方租用房屋不得用于非法用途，或存放危險品，影響公共安全等。如有違反法律法規(guī)行為，后果自負，甲方不承擔任何責任。4.乙方退租還屋時，應將家電物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)。如逾期不搬，視為乙方放棄其所有權，甲方可自由處理。5.因不可抗力造成房屋損壞，本合同自然終止，雙方互不承擔責任。6.乙方在未得到甲方同意之前，不得擅自將所租房屋轉借或轉租他人使用，否則視為違約，甲方可即時收回房屋。7.自簽約之日起，乙方若不能按合同規(guī)定的日期內交付租金，視為乙方違約。逾期甲方有權收回房屋。乙方逾期交付租金，除應補交欠租外，還需按租金的逾期天數(shù)計算，每日按雙倍租金向甲方支付違約金。8.甲乙雙方均不得借故單方解除合同。如因客觀原因需要解除合同，應在60天前通知對方，否則需支付兩個月租金給對方作為違約金。第五條：免責條件1.房屋如因不可抗力原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第六條：其他約定事宜1.乙方承租甲方房屋用于經(jīng)營，應自行辦理工商、稅務、消防、治安等相關手續(xù)，并確保依法經(jīng)營。第七條：本合同各項經(jīng)雙方同意，共同遵守。如有未盡事宜，本著誠信原則，雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第八條：本合同一式兩份