商住水電租房合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鑒于甲方擁有位于________________的商住水電設施，并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃該商住水電設施，雙方經協商一致，就租賃事宜達成如下協議：

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將位于________________的商住水電設施出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該商住水電設施的用途為：________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條水電費及其他費用

4.1租賃期間，水、電、燃氣等費用由乙方承擔。具體費用標準按當地相關部門的規定執行。

4.2乙方應按約定時間向甲方繳納水電費等費用，逾期未繳納的，每逾期一日，乙方應支付應付費用的__%作為滯納金。

第五條維修責任

5.1租賃期間，甲方負責對租賃物進行必要的維修，確保租賃物正常使用。

5.2乙方應合理使用租賃物，妥善保管甲方提供的設施設備，因乙方原因導致設施設備損壞的，乙方應承擔修復費用。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方有權根據國家法律法規及政策變化，提前解除本合同。

6.2甲乙雙方同意，在本合同有效期內，如雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

第八條爭議解決

8.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協商解決。協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.租賃物照片及設施清單

2.甲方銀行賬戶信息

3.乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方主體）：________________

鑒于甲方擁有位于________________的商住水電設施，并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃該商住水電設施，雙方經協商一致，同意丙方作為第三方主體參與本合同，以保障甲方的權益，并達成如下協議：

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將位于________________的商住水電設施出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該商住水電設施的用途為：________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條水電費及其他費用

4.1租賃期間，水、電、燃氣等費用由乙方承擔。具體費用標準按當地相關部門的規定執行。

4.2乙方應按約定時間向甲方繳納水電費等費用，逾期未繳納的，每逾期一日，乙方應支付應付費用的__%作為滯納金。

第五條維修責任

5.1租賃期間，甲方負責對租賃物進行必要的維修，確保租賃物正常使用。

5.2乙方應合理使用租賃物，妥善保管甲方提供的設施設備，因乙方原因導致設施設備損壞的，乙方應承擔修復費用。

第六條甲方權益保障

6.1丙方作為第三方主體，應協助甲方監督乙方的租賃行為，確保乙方按約定使用租賃物。

6.2丙方有義務在乙方違約時，采取措施維護甲方的權益，包括但不限于終止租賃合同、收回租賃物等。

6.3若乙方逾期支付租金或水電費等費用，丙方有權直接從乙方的押金中扣除相應的費用，直至扣完為止。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

7.2若乙方違反合同約定，丙方有權要求乙方立即改正，并支付違約金；情節嚴重者，丙方有權終止合同，收回租賃物。

第八條丙方權利和義務

8.1丙方作為第三方主體，有權對甲乙雙方的履行情況進行監督和管理。

8.2丙方應確保甲方的權益不受損害，如發現乙方有損害甲方權益的行為，應立即采取措施予以制止。

8.3丙方在履行合同過程中，如需向甲方支付費用，甲方應給予丙方必要的配合和支持。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。

9.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________

丙方代表（簽名）：________________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.租賃物照片及設施清單

2.甲方銀行賬戶信息

3.乙方身份證復印件

4.丙方資質證明文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方的權益在租賃過程中得到充分保障。丙方作為專業的管理機構，能夠對乙方的租賃行為進行有效監督，防止乙方違約或損害甲方權益。丙方的介入，有助于提高租賃合同的履行效率，降低甲方在租賃過程中的風險和損失。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，有權確保其租賃物的正常使用和自身權益的保障。通過引入第三方主體丙方，甲方能夠更好地行使合同權利，履行合同義務。同時，甲方在合同中設置了一系列優先保障自身權益的條款，如租金支付、水電費繳納、維修責任等。這些條款旨在確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障，降低合同風險。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地實現其租賃目的，同時為乙方提供一個良好的租賃環境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方主體）：________________

鑒于甲方擁有位于________________的商住水電設施，并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃該商住水電設施，雙方經協商一致，同意丙方作為第三方主體參與本合同，以保障乙方的權益，并達成如下協議：

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將位于________________的商住水電設施出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該商住水電設施的用途為：________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條水電費及其他費用

4.1租賃期間，水、電、燃氣等費用由甲方承擔。具體費用標準按當地相關部門的規定執行。

4.2甲方應按約定時間向乙方繳納水電費等費用，逾期未繳納的，每逾期一日，甲方應支付應付費用的__%作為滯納金。

第五條維修責任

5.1租賃期間，乙方負責對租賃物進行必要的維修，確保租賃物正常使用。

5.2甲方應合理使用租賃物，妥善保管乙方提供的設施設備，因甲方原因導致設施設備損壞的，甲方應承擔修復費用。

第六條乙方權益保障

6.1丙方作為第三方主體，應協助乙方監督甲方的租賃行為，確保甲方按約定提供租賃物。

6.2丙方有義務在甲方違約時，采取措施維護乙方的權益，包括但不限于終止租賃合同、要求甲方賠償等。

6.3若甲方逾期支付租金或水電費等費用，丙方有權直接從甲方的押金中扣除相應的費用，直至扣完為止。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

7.2若甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方立即改正，并支付違約金；情節嚴重者，乙方有權終止合同。

第八條丙方權利和義務

8.1丙方作為第三方主體，有權對甲乙雙方的履行情況進行監督和管理。

8.2丙方應確保乙方的權益不受損害，如發現甲方有損害乙方權益的行為，應立即采取措施予以制止。

8.3丙方在履行合同過程中，如需向乙方支付費用，乙方應給予丙方必要的配合和支持。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。

9.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________

丙方代表（簽名）：________________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.租賃物照片及設施清單

2.甲方銀行賬戶信息

3.乙方身份證復印件

4.丙方資質證明文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，有權確保其在租賃過程中的權益得到充分保障。通過引入第三方主體丙方，乙方能夠更好地行使合同權利，履行合同義務。同時，乙方在合同中設置了一系列優先保障自身權益的條款，如租金支付