門面房租房合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門面房出租給乙方使用，乙方承租甲方門面房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租的門面房位于[填寫門面房地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。

1.2乙方承租的門面房用于[填寫乙方經(jīng)營范圍或用途]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限，如“一年”]，自[填寫租賃起始日期]起至[填寫租賃終止日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為[填寫支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”、“現(xiàn)金”等]。

第四條費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方負(fù)責(zé)支付門面房的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。

4.2乙方負(fù)責(zé)支付門面房內(nèi)的通訊、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用門面房及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

5.2因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。

5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條合同的變更和解除

6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。

6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。

6.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.門面房房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件

[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲乙丙三方遵循《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方作為出租人，乙方作為承租人，丙方作為第三方主體，甲方為主導(dǎo)，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將其門面房出租給乙方使用，丙方作為擔(dān)保方為乙方提供擔(dān)保事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方履行本合同提供擔(dān)保。

1.2丙方應(yīng)保證乙方按期支付租金及承擔(dān)費(fèi)用，如乙方未能按期支付租金或費(fèi)用，丙方應(yīng)在三天內(nèi)代為支付。

1.3丙方應(yīng)保證乙方合法合規(guī)使用門面房，如乙方因違法行為導(dǎo)致合同解除，丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

1.4丙方有權(quán)定期對門面房的使用情況進(jìn)行檢查，以確保乙方按約定使用房屋。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

2.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。

2.3甲方在租賃期限內(nèi)擁有對門面房的優(yōu)先購買權(quán)。

2.4甲方有權(quán)要求乙方按照甲方要求對門面房進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.5甲方在租賃期限內(nèi)擁有對門面房的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。

第三條乙方違約及限制條款

3.1乙方逾期支付租金或費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.2乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付違約金。

3.3乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓門面房的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.4乙方在門面房內(nèi)進(jìn)行違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第四條租賃期限及終止

4.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限，如“一年”]，自[填寫租賃起始日期]起至[填寫租賃終止日期]止。

4.2租賃期滿后，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情決定是否續(xù)租。

第五條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

6.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

丙方（簽字）：__________丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.門面房房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保資質(zhì)復(fù)印件

[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。]

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更多的權(quán)益保障，確保乙方按約定履行合同義務(wù)。丙方作為擔(dān)保方，為乙方提供信用擔(dān)保，增加甲方對乙方履約的信心。同時，丙方的介入也有利于對乙方進(jìn)行有效監(jiān)管，確保乙方合法合規(guī)使用門面房。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為出租人，擁有門面房的所有權(quán)和使用權(quán)，有權(quán)對租賃合同進(jìn)行合理合法的約定，保障甲方的合法權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身利益，確保乙方按約定履行合同義務(wù)。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，甲方能夠?qū)σ曳竭M(jìn)行有效監(jiān)管，確保乙方合法合規(guī)使用門面房。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲乙丙三方遵循《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方作為出租人，乙方作為承租人，丙方作為第三方主體，乙方為主導(dǎo)，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將其門面房出租給乙方使用，丙方作為擔(dān)保方為乙方提供擔(dān)保事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方履行本合同提供擔(dān)保。

1.2丙方應(yīng)保證甲方按期交付門面房，并保證門面房符合合同約定的條件。

1.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題，確保乙方正常經(jīng)營。

1.4丙方有權(quán)定期對門面房的使用情況進(jìn)行檢查，以確保甲方權(quán)益不受損害。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)按合同約定使用門面房，并享受租賃期間的一切合法權(quán)益。

2.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付門面房，并確保門面房符合合同約定的條件。

2.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。

2.4乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行維修義務(wù)，確保門面房的安全和正常使用。

2.5乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方按約履行合同。

第三條甲方違約及限制條款

3.1甲方逾期交付門面房或門面房不符合合同約定條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.2甲方擅自提前解除合同的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

3.3甲方未按照合同約定履行維修義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。

3.4甲方未按照合同約定履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

第四條租賃期限及終止

4.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限，如“一年”]，自[填寫租賃起始日期]起至[填寫租賃終止日期]止。

4.2租賃期滿后，乙方有權(quán)根據(jù)市場行情決定是否續(xù)租。

第五條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

6.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

丙方（簽字）：__________丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.門面房房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保資質(zhì)復(fù)印件

[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為承租人，擁有門面房的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)，有權(quán)對租賃合同進(jìn)行合理合法的約定，保障乙方的合法權(quán)益。通過增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，乙方能夠更好地維護(hù)自身利