湘潭房子合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

房屋買賣合同

合同雙方：

買方（以下簡稱甲方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

代表人：[甲方代表姓名]

賣方（以下簡稱乙方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

代表人：[乙方代表姓名]

鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房產，甲乙雙方本著平等互利的原則，經充分協商，就房屋買賣事宜達成如下合同：

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落于湖南省湘潭市[具體地址]，房屋結構為[房屋結構]，房屋所有權證號：[房屋所有權證號]。

1.2房屋現狀：甲方應充分了解并認可乙方向甲方展示的房屋現狀，包括但不限于房屋的結構、設施、設備及使用情況等。

第二條房屋價格及支付方式

2.1雙方確認，乙方將上述房產出售給甲方，交易價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫金額：[具體金額]元）。

2.2甲方應按照本合同約定的付款方式向乙方支付房價款。付款方式如下：

（1）甲方支付定金人民幣[定金金額]元整給乙方作為購買房屋的定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。

（2）甲方應于[付清日期]前將剩余房價款支付給乙方。

第三條交付及過戶

3.1乙方應在本合同簽訂后[交付日期]前將房屋交付給甲方。交付時，乙方應保證房屋符合以下條件：

（1）房屋權屬清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。

（2）房屋內的設施、設備應正常運行。

3.2房屋過戶手續及相關費用按照國家相關法律法規及政策規定辦理。過戶過程中產生的費用由甲方承擔。

第四條合同的變更和終止

4.1在合同履行過程中，如甲乙雙方同意對合同內容進行變更，應簽訂書面變更協議，經雙方簽字蓋章后生效。

4.2在合同履行過程中，如發生不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方應協商解決。協商不成的，雙方均有權終止合同，互不追究責任。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.2若乙方未能按照本合同約定的時間、條件交付房屋，甲方有權要求乙方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分房價款的[百分比]作為違約金。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋過戶手續辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋平面圖

3.設施、設備清單

4.其他與房屋買賣有關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

房屋買賣合同

合同雙方：

買方（以下簡稱甲方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

代表人：[甲方代表姓名]

賣方（以下簡稱乙方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

代表人：[乙方代表姓名]

擔保方（以下簡稱第三方）：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

代表人：[第三方代表姓名]

鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房產，甲乙雙方本著平等互利的原則，經充分協商，就房屋買賣事宜達成如下合同：同時，甲方為了確保自身權益，引入第三方作為擔保方，以增強合同的履行保障。第三方在此合同中承擔保證乙方履行合同義務的責任。

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落于湖南省湘潭市[具體地址]，房屋結構為[房屋結構]，房屋所有權證號：[房屋所有權證號]。

1.2房屋現狀：甲方應充分了解并認可乙方向甲方展示的房屋現狀，包括但不限于房屋的結構、設施、設備及使用情況等。

第二條房屋價格及支付方式

2.1雙方確認，乙方將上述房產出售給甲方，交易價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫金額：[具體金額]元）。

2.2甲方應按照本合同約定的付款方式向乙方支付房價款。付款方式如下：

（1）甲方支付定金人民幣[定金金額]元整給乙方作為購買房屋的定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。

（2）甲方應于[付清日期]前將剩余房價款支付給乙方。

第三條交付及過戶

3.1乙方應在本合同簽訂后[交付日期]前將房屋交付給甲方。交付時，乙方應保證房屋符合以下條件：

（1）房屋權屬清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。

（2）房屋內的設施、設備應正常運行。

3.2房屋過戶手續及相關費用按照國家相關法律法規及政策規定辦理。過戶過程中產生的費用由甲方承擔。

第四條甲方權益保障

4.1第三方作為擔保方，應對乙方履行合同義務承擔連帶責任。即如果乙方未能按照本合同的約定履行其義務，第三方同意按照本合同的約定向甲方履行相應的義務。

4.2若乙方未能按照本合同約定的時間、條件交付房屋，甲方有權要求乙方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分房價款的[百分比]作為違約金。同時，甲方也有權要求第三方承擔相應的違約責任。

4.3如果乙方在合同履行過程中出現任何違約行為，甲方除了有權要求乙方承擔違約責任外，還有權要求第三方承擔相應的責任。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.2若第三方未能按照本合同的約定履行其擔保責任，甲方有權要求第三方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。

7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋過戶手續辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日

第三方（蓋章）：________________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋平面圖

3.設施、設備清單

4.其他與房屋買賣有關的文件

引入第三方作為擔保方，對于甲方來說，具有重要的意義和目的。首先，第三方作為獨立的合同主體，能夠對乙方的履行合同義務進行擔保，增加了甲方權益的保障。其次，第三方作為擔保方，可以增加甲方對乙方的信任度，降低交易風險。最后，第三方作為擔保方，有助于增強合同的履行保障，確保甲方在房屋買賣交易中能夠順利實現自己的權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

土地使用權轉讓合同

合同雙方：

轉讓方（以下簡稱乙方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

代表人：[乙方代表姓名]

受讓方（以下簡稱甲方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

代表人：[甲方代表姓名]

擔保方（以下簡稱第三方）：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

代表人：[第三方代表姓名]

鑒于甲方愿意受讓乙方持有的土地使用權，乙甲雙方本著平等互利的原則，經充分協商，就土地使用權轉讓事宜達成如下合同：同時，乙方為了確保自身權益，引入第三方作為擔保方，以增強合同的履行保障。第三方在此合同中承擔保證甲方履行合同義務的責任。

第一條土地基本情況

1.1土地位于[具體地址]，土地使用權證號：[土地使用權證號]。

1.2土地現狀：甲方應充分了解并認可乙方向甲方展示的土地現狀，包括但不限于土地的使用權屬、規劃用途、周邊環境等。

第二條土地使用權轉讓價格及支付方式

2.1雙方確認，甲方受讓乙方的土地使用權，轉讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫金額：[具體金額]元）。

2.2甲方應按照本合同約定的付款方式向乙方支付土地使用權轉讓款。付款方式如下：

（1）甲方支付定金人民幣[定金金額]元整給乙方作為受讓土地使用權的定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。

（2）甲方應于[付清日期]前將剩余土地使用權轉讓款支付給乙方。

第三條土地使用權的交付及過戶

3.1乙方應在本合同簽訂后[交付日期]前將土地使用權交付給甲方。交付時，乙方應保證土地使用權符合以下條件：

（1）土地使用權屬清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。

（2）土地使用權范圍內的設施、設備應正常運行。

3.2土地使用權過戶手續及相關費用按照國家相關法律法規及政策規定辦理。過戶過程中產生的費用由甲方承擔。

第四條乙方權益保障

4.1第三方作為擔保方，應對甲方履行合同義務承擔連帶責任。即如果甲方未能按照本合同的約定履行其義務，第三方同意按照本合同的約定向乙方履行相應的義務。

4.2若甲方未能按照本合同約定的時間、條件支付土地使用權轉讓款，乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款部分土地使用權轉讓款的[百分比]作為違約金。同時，乙方也有權要求第三方承擔相應的違約責任。

4.3如果甲方在合同履行過程中出現任何違約行為，乙方除了有權要求甲方承擔違約責任外，還有權要求第三方承擔相應的責任。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.2若第三方未能按照本合同的約定履行其擔保責任，乙方有權要求第三方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。

7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至土地使用權過戶手續辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日

第三方（蓋章）：________________日期：____年__月__日

附件：

1.土地使用權證復印件

2.土地規劃許可證復印件

3.其他與土地使用權轉讓有關的文件

引入第三方作為擔保方，對于乙方來說，具有重要的意義和目的。首先，第三方作為獨立的合同主體，能夠對甲方