轉租商輔合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

轉租商輔合同（以下簡稱“本合同”）

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的商輔物業（以下簡稱“該物業”），并愿意將其轉租給乙方使用；乙方愿意承租該物業，并遵守相關法律法規及本合同的約定。為明確雙方的權利和義務，經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同。

第一條轉租標的及用途

1.1甲方同意將其擁有的該物業轉租給乙方使用，物業具體位置、面積、用途等詳見附件一。

1.2乙方承租該物業后，僅限于[用途]，不得擅自改變用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[具體時間]，自[起始日期]至[終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續承租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月[金額]，按月支付。

3.2乙方應在每月[指定日期]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息詳見附件二。

第四條費用承擔

4.1乙方承租期間，應承擔以下費用：水費、電費、物業管理費、維修費等。具體費用標準按實際發生金額支付。

4.2甲方負責支付的費用：房產稅費、土地使用權出讓金等。

第五條維修責任

5.1甲方負責維護該物業的結構安全，確保物業符合租賃用途。

5.2乙方負責日常維護和管理，如因使用不當導致設施設備損壞，乙方應承擔維修費用。

第六條合同的變更和解除

6.1本合同一經簽訂，雙方應嚴格履行。如一方要求變更或解除合同，需提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。

6.2甲方違反本合同的約定，導致乙方無法正常使用物業，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求解除合同。

6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同。

第七條違約責任

7.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2違約方的賠償金額為本合同租金總額的[比例]。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，可另行協商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（蓋章）：______________日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：______________日期：____年__月__日

附件一：物業基本情況

附件二：賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

轉租商輔合同（以下簡稱“本合同”）

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“第三方主體”）：

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的商輔物業（以下簡稱“該物業”），并愿意將其轉租給乙方使用；乙方愿意承租該物業，并遵守相關法律法規及本合同的約定；丙方作為[第三方身份，例如：擔保方、監管方、專業服務機構等]，愿意為甲乙雙方的合同履行提供[具體服務或保障，例如：擔保、監管、專業咨詢等]。為明確雙方及丙方的權利和義務，經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同。

第一條轉租標的及用途

1.1甲方同意將其擁有的該物業轉租給乙方使用，物業具體位置、面積、用途等詳見附件一。

1.2乙方承租該物業后，僅限于[用途]，不得擅自改變用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[具體時間]，自[起始日期]至[終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續承租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月[金額]，按月支付。

3.2乙方應在每月[指定日期]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息詳見附件二。

第四條費用承擔

4.1乙方承租期間，應承擔以下費用：水費、電費、物業管理費、維修費等。具體費用標準按實際發生金額支付。

4.2甲方負責支付的費用：房產稅費、土地使用權出讓金等。

第五條維修責任

5.1甲方負責維護該物業的結構安全，確保物業符合租賃用途。

5.2乙方負責日常維護和管理，如因使用不當導致設施設備損壞，乙方應承擔維修費用。

第六條甲方權益保障

6.1丙方作為第三方主體，應確保甲方權益的實現，包括但不限于：

（1）監督乙方按約定使用物業，確保乙方不違反法律法規及本合同的約定；

（2）在乙方違約時，丙方應協助甲方采取措施維護甲方權益；

（3）提供專業的咨詢服務，協助甲方進行合同管理、風險控制等。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同。

7.2乙方擅自改變物業用途，甲方有權解除本合同并要求乙方賠償損失。

7.3乙方違反本合同的其他約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

第八條丙方的責任及義務

8.1丙方應按照本合同的約定，履行監督、保障甲方權益的義務。

8.2丙方應保證其提供的服務符合相關法律法規及行業標準。

8.3丙方因過錯導致甲方權益受損的，丙方應承擔相應的賠償責任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，可另行協商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。

甲方（蓋章）：______________日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：______________日期：____年__月__日

丙方（蓋章）：______________日期：____年__月__日

附件一：物業基本情況

附件二：賬戶信息

第三方介入的意義和目的：

第三方主體的介入，可以為甲乙雙方提供專業的服務和支持，確保合同的履行和甲方權益的實現。通過第三方的監督和保障，可以降低甲方的風險，提高合同的履行效率。同時，第三方主體也可以提供專業的咨詢服務，協助甲方進行合同管理、風險控制等，從而實現甲方的主導地位和利益最大化。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有物業的所有權和管理權，有權對合同的履行進行主導。通過本合同的約定，甲方可以確保其權益的實現，同時也可以通過對乙方違約的限制和丙方的保障，降低自身的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保其權益的實現，同時也為乙方的經營提供穩定的基礎和保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

轉租商輔合同（以下簡稱“本合同”）

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“第三方主體”）：

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的商輔物業（以下簡稱“該物業”），并愿意將其轉租給乙方使用；乙方愿意承租該物業，并遵守相關法律法規及本合同的約定；丙方作為[第三方身份，例如：擔保方、監管方、專業服務機構等]，愿意為甲乙雙方的合同履行提供[具體服務或保障，例如：擔保、監管、專業咨詢等]。為明確雙方及丙方的權利和義務，經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同。

第一條轉租標的及用途

1.1甲方同意將其擁有的該物業轉租給乙方使用，物業具體位置、面積、用途等詳見附件一。

1.2乙方承租該物業后，僅限于[用途]，不得擅自改變用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[具體時間]，自[起始日期]至[終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續承租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月[金額]，按月支付。

3.2乙方應在每月[指定日期]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息詳見附件二。

第四條乙方權益保障

4.1丙方作為第三方主體，應確保乙方權益的實現，包括但不限于：

（1）監督甲方按約定履行合同義務，確保甲方不違反法律法規及本合同的約定；

（2）在甲方違約時，丙方應協助乙方采取措施維護乙方權益；

（3）提供專業的咨詢服務，協助乙方進行合同管理、風險控制等。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定交付物業，乙方有權解除本合同。

5.2甲方擅自改變物業用途，乙方有權解除本合同并要求甲方賠償損失。

5.3甲方違反本合同的其他約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

第六條丙方的責任及義務

6.1丙方應按照本合同的約定，履行監督、保障乙方權益的義務。

6.2丙方應保證其提供的服務符合相關法律法規及行業標準。

6.3丙方因過錯導致乙方權益受損的，丙方應承擔相應的賠償責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。

甲方（蓋章）：______________日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：______________日期：____年__月__日

丙方（蓋章）：______________日期：____年__月__日

附件一：物業基本情況

附件二：賬戶信息

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，其主要目的是確保其租賃權益的實現，通過本合同的約定，乙方可以確保甲方按約定交付物業并保障其正常使用。通過第三方的監督和保障，乙方可以降低甲方違約的風險，提