租房單間轉租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

租房單間轉租合同模板

甲方（轉租人）：__________________

身份證號：__________________

乙方（承租人）：__________________

身份證號：__________________

鑒于：

1.甲方為合法擁有以下所述房屋的租賃權，并有權對該房屋進行轉租。

2.乙方愿意承租甲方所擁有的房屋，并同意遵守本合同約定。

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的房屋轉租給乙方使用事宜，經協商一致，訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本信息

1.1甲方將其合法擁有的房屋（以下簡稱為“房屋”）轉租給乙方。房屋位于：【省/市/區（縣）/街道/小區/樓棟號/單元/房號】。

1.2房屋的基本情況：房屋面積為____平方米，房屋結構為____，房屋用途為居住。

第二條轉租期限

2.1本合同轉租期限自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止，共計【】個月。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應按以下方式向甲方支付租金：

（1）每月租金為人民幣【】元整（大寫：【】元整），支付方式為【現金/轉賬/其他】，支付時間為每月【】日前。

（2）租金每【】個月調整一次，具體調整幅度及方式按照當時市場行情和雙方協商確定。

第四條費用承擔

4.1在轉租期間，以下費用由乙方承擔：

（1）水費、電費、燃氣費、網絡費、物業管理費等日常生活費用；

（2）因乙方使用房屋而產生的其他費用。

4.2以下費用由甲方承擔：

（1）房屋租賃稅費；

（2）房屋維修費用（因乙方原因造成的損壞除外）。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方在轉租期間，應合理使用房屋及室內設施，確保房屋及設施完好。

5.2乙方發現房屋及設施有損壞、故障等情況時，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后【】日內進行維修。

第六條甲方權利與義務

6.1甲方應保證房屋的合法性和安全性，確保房屋不存在任何權屬糾紛和安全隱患。

6.2甲方在轉租期間不得隨意提高租金，如有調整，應提前【】日通知乙方。

第七條乙方權利與義務

7.1乙方有權按照本合同約定使用房屋，并享有合法的居住權益。

7.2乙方應按時支付租金和承擔相關費用，不得擅自將房屋轉租、轉讓、抵押或以其他方式處置。

第八條違約責任

8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同約定，如一方違約，應承擔違約責任。

8.2甲方未按約定提供房屋或提前解除合同的，應向乙方支付違約金人民幣【】元整。

8.3乙方未按約定支付租金或提前解除合同的，應向甲方支付違約金人民幣【】元整。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2如協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地人民法院管轄。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（轉租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

簽訂日期：【年】【月】【日】

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.房屋產權證明復印件

4.其他相關文件及證明材料

（注：以上附件僅供參考，具體以實際情況為準。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（原租賃人及轉租人）：__________________

身份證號：__________________

乙方（承租人）：__________________

身份證號：__________________

丙方（第三方監管及服務主體）：__________________

統一社會信用代碼：__________________

鑒于：

1.甲方為合法擁有以下所述房屋的租賃權，并有權對該房屋進行轉租。

2.乙方愿意承租甲方所擁有的房屋，并同意遵守本合同約定。

3.丙方作為獨立的第三方監管及服務主體，同意在本合同項下提供必要的監管和服務，以確保甲方的權益得到保障。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的房屋轉租給乙方使用，并委托丙方提供相關服務事宜，經協商一致，訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本信息

1.1甲方將其合法擁有的房屋（以下簡稱為“房屋”）轉租給乙方。房屋位于：【省/市/區（縣）/街道/小區/樓棟號/單元/房號】。

1.2丙方作為第三方監管及服務主體，負責監督乙方對房屋的使用情況，并協助甲方處理租賃期間的相關事務。

第二條轉租期限

2.1本合同轉租期限自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止，共計【】個月。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應按以下方式向甲方支付租金：

（1）每月租金為人民幣【】元整（大寫：【】元整），支付方式為【現金/轉賬/其他】，支付時間為每月【】日前。

（2）租金每【】個月調整一次，具體調整幅度及方式由甲方根據市場行情決定，并通知乙方和丙方。

第四條丙方的權利與義務

4.1丙方有權對乙方使用房屋的情況進行定期檢查，確保乙方遵守本合同約定。

4.2丙方應確保甲方權益不受侵害，如有違約行為，丙方應及時通知甲方，并協助甲方采取必要措施。

4.3丙方不得泄露甲乙雙方的個人信息及合同內容，保守商業秘密。

第五條甲方的權利與利益條款

5.1甲方有權在租賃期內因合理原因提前解除合同，但應提前【】日通知乙方和丙方。

5.2甲方有權在租賃期滿后優先續租，并享有同等條件下的優先購買權。

5.3甲方有權要求丙方提供房屋管理、維修等服務，并有權要求丙方對乙方的違約行為采取措施。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權提前解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣【】元整。

6.2乙方不得擅自改變房屋結構，不得從事違法活動，如有違反，甲方有權立即解除合同，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。

6.3乙方不得將房屋轉租、轉讓、抵押或以其他方式處置，否則甲方有權追究乙方的法律責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，甲方可選擇將爭議提交合同簽訂地人民法院管轄，或提交丙方所在地仲裁機構仲裁。

第八條第三方介入的意義和目的

8.1丙方的介入，旨在保障甲方的合法權益，降低甲方在租賃過程中的風險，提高租賃管理的效率。

8.2丙方作為專業服務機構，其專業性和獨立性有助于解決甲乙雙方在租賃過程中可能出現的糾紛，維護租賃市場的秩序。

第九條甲方的目的和意義

9.1本合同的簽訂，旨在確保甲方在租賃關系中的權益得到優先保護，同時通過丙方的專業服務，提高房屋租賃的效益。

9.2甲方通過本合同，實現對房屋的有效管理，確保房屋的保值增值，同時為乙方提供穩定的居住環境。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協商補充。

10.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

甲方（原租賃人及轉租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

丙方（第三方監管及服務主體）：__________________

簽訂日期：【年】【月】【日】

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.丙方營業執照復印件

4.房屋產權證明復印件

5.其他相關文件及證明材料

（注：以上附件僅供參考，具體以實際情況為準。）

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（房屋所有權人及轉租人）：__________________

身份證號：__________________

乙方（承租人）：__________________

身份證號：__________________

丙方（第三方中介及服務主體）：__________________

統一社會信用代碼：__________________

鑒于：

1.甲方擁有以下所述房屋的所有權，并同意將房屋轉租給乙方。

2.乙方尋求租賃房屋，并期望在租賃期間享有穩定、安全的居住環境。

3.丙方作為獨立的第三方中介及服務主體，愿意在本合同項下提供中介服務，并協助乙方保障其在租賃過程中的權益。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的房屋轉租給乙方使用，并委托丙方提供中介服務事宜，經協商一致，訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本信息

1.1甲方將其合法擁有的房屋（以下簡稱為“房屋”）轉租給乙方。房屋位于：【省/市/區（縣）/街道/小區/樓棟號/單元/房號】。

1.2丙方作為第三方中介及服務主體，負責為乙方提供房屋租賃相關信息，協助乙方辦理租賃手續，并監督甲方履行合同義務。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止，共計【】個月。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應按以下方式向甲方支付租金：

（1）每月租金為人民幣【】元整（大寫：【】元整），支付方式為【現金/轉賬/其他】，支付時間為每月【】日前。

（2）租金每【】個月調整一次，調整幅度及方式需經過丙方評估，并征得乙方同意。

第四條丙方的權利與義務

4.1丙方有義務為乙方提供真實、準確的房屋信息，協助乙方完成租賃手續。

4.2丙方應確保乙方在租賃期間的權益不受侵害，如有甲方違約行為，丙方應及時通知乙方，并提供相應的法律支持。

4.3丙方有權收取乙方支付的租金的【】%作為中介服務費，具體金額及支付方式由三方協商確定。

第五條乙方的權利與利益條款

5.1乙方有權在租賃期內享有安全、舒適的居住環境，甲方及丙方應保證房屋及設施符合居住標準。

5.2乙方有權要求甲方在租賃期內進行必要的房屋維修及保養，確保房屋的使用功能。

5.3乙方有權在租賃期滿后優先續租，并享有同等條件下的優先購買權。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供房屋或提前解除合同的，應向乙方支付違約金人民幣【】元整，并由丙方負責監督執行。

6.2甲方不得在租賃期內擅自提高租金，不得擅自變更租賃條款，否則視為違約。

6.3甲方應確保房屋不存在任何權屬糾紛，如有第三方主張權利，甲方應承擔相應責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，乙方可選擇將爭議提交合同簽訂地人民法院管轄，或提交丙方所在地仲裁機構仲裁。

第八條乙方為主導的目的和意義

8.1本合同的簽訂，旨在保障乙方在租賃關系中的主導地位，確保乙方享有穩定、安全的居住權益。

8.2乙方通過本合同，實現對租賃房屋的有效控制，確保自身利益不受侵害，同時借助丙方的專業服務，降低租賃風險。

第九條弱化甲方為主導的意義和目的

9.1本合同通過強化丙方的中介服務功能，減少甲方在租賃過程中的直接干預，降低甲方的主導地位。

9.2甲方在本合同中的角色轉變為房屋提供者，其主要義務為提供符合租賃條件的房屋，并通過丙方確保乙方權益的實現。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協商補充。

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