商品房買賣服務合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

商品房買賣服務合同模板

合同雙方：

買方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]

聯系方式：[填寫甲方聯系方式]

賣方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]

聯系方式：[填寫乙方聯系方式]

鑒于甲方愿意購買乙方所持有的商品房（以下簡稱房產），并鑒于乙方愿意提供該房產的買賣服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條房產描述

1.1房產位置：[填寫房產具體位置]

1.2房產面積：[填寫房產實際面積]

1.3房產產權：[填寫房產產權性質，如“住宅用地”、“商業用地”等]

1.4房產現狀：[填寫房產現狀，如“新建”、“二手”等]

第二條交易價格

2.1雙方約定房產的交易總價為人民幣[填寫交易總價]元整（大寫：[填寫交易總價大寫]）。

2.2甲方應按照本合同約定的付款方式及時足額支付交易款項。

第三條付款方式及時間

3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內，向乙方支付房產交易總價的[填寫付款比例，如“30%”]作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。

3.2剩余款項人民幣[填寫剩余款項金額]元整（大寫：[填寫剩余款項金額大寫]），甲方應按照乙方指定的時間和方式支付。

第四條交付及過戶

4.1乙方應在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內，將房產交付給甲方。交付時，甲方應驗收房產，確認房產符合本合同約定的條件。

4.2甲方應在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內，完成房產過戶手續。過戶手續所產生的費用由甲方承擔。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶完畢之日終止。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

甲方代表（簽字）：[填寫甲方代表簽字]

乙方代表（簽字）：[填寫乙方代表簽字]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.房產證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方營業執照副本復印件

4.其他與本合同有關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

商品房買賣服務合同模板

合同雙方：

買方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]

聯系方式：[填寫甲方聯系方式]

賣方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]

聯系方式：[填寫乙方聯系方式]

第三方服務中介（以下簡稱丙方）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

法定代表人：[填寫丙方法定代表人姓名]

聯系方式：[填寫丙方聯系方式]

鑒于甲方愿意購買乙方所持有的商品房（以下簡稱房產），并鑒于乙方愿意提供該房產的買賣服務，甲方為確保自身權益，特引入第三方服務中介丙方，以提供專業的房產買賣服務咨詢及協助辦理相關手續。經協商一致，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條房產描述

1.1房產位置：[填寫房產具體位置]

1.2房產面積：[填寫房產實際面積]

1.3房產產權：[填寫房產產權性質，如“住宅用地”、“商業用地”等]

1.4房產現狀：[填寫房產現狀，如“新建”、“二手”等]

第二條第三方服務內容

2.1丙方作為專業的房產買賣服務中介，應提供以下服務：

（1）為甲方提供房產市場行情咨詢及分析；

（2）協助甲方進行房產選購及談判；

（3）協助甲方辦理房產過戶手續；

（4）提供房產交易過程中所需的其他相關服務。

第三條甲方權益保障

3.1甲方享有以下權利：

（1）在丙方的協助下，對房產市場行情進行詳細了解及分析；

（2）在丙方的協助下，參與房產選購及談判，以確保購買到符合自身需求的房產；

（3）在丙方的協助下，辦理房產過戶手續，確保交易過程的順利進行；

（4）要求丙方提供與房產交易相關的其他咨詢服務；

（5）在丙方未履行合同義務的情況下，有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

3.2甲方應承擔的義務：

（1）向丙方提供真實的個人信息及需求；

（2）按照丙方的建議進行房產選購及談判；

（3）配合丙方辦理房產過戶手續；

（4）按照約定支付丙方的服務費用。

第四條乙方及丙方的違約責任

4.1乙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

4.2丙方未按照本合同的約定提供服務，或提供的服務不符合約定，甲方有權要求丙方承擔違約責任，并要求退還已支付的服務費用。

第五條交付及過戶

5.1乙方應在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內，將房產交付給甲方。交付時，甲方應驗收房產，確認房產符合本合同約定的條件。

5.2甲方應在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內，完成房產過戶手續。過戶手續所產生的費用由甲方承擔。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶完畢之日終止。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

甲方代表（簽字）：[填寫甲方代表簽字]

乙方代表（簽字）：[填寫乙方代表簽字]

丙方代表（簽字）：[填寫丙方代表簽字]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.房產證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方營業執照副本復印件

4.丙方服務資質證明復印件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供一個專業、公正、透明的房產買賣服務平臺，確保甲方的權益得到充分保障。丙方作為專業的房產買賣服務中介，擁有豐富的市場經驗和專業知識，能夠為甲方提供精準的市場行情分析、選購建議以及過戶協助等服務，降低甲方的交易風險，提高交易效率。

甲方為主導的目的和意義：

本合同以甲方為主導，強調甲方的權益保障。甲方作為房產購買方，擁有購房決策權和對乙方、丙方的選擇權，能夠根據自己的需求和利益選擇合適的房產和服務中介。通過本合同，甲方能夠確保自身權益得到充分保障，降低購房風險，實現購房目標。同時，本合同強調甲方的權利和乙方的違約責任，以制約乙方和丙方，確保他們履行合同義務，為甲方提供滿意的服務。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

商品房買賣服務合同模板

合同雙方：

買方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]

聯系方式：[填寫甲方聯系方式]

賣方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]

聯系方式：[填寫乙方聯系方式]

第三方服務中介（以下簡稱丙方）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

法定代表人：[填寫丙方法定代表人姓名]

聯系方式：[填寫丙方聯系方式]

鑒于甲方愿意購買乙方所持有的商品房（以下簡稱房產），并鑒于乙方愿意提供該房產的買賣服務，乙方為確保自身權益，特引入第三方服務中介丙方，以提供專業的房產買賣服務咨詢及協助辦理相關手續。經協商一致，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條房產描述

1.1房產位置：[填寫房產具體位置]

1.2房產面積：[填寫房產實際面積]

1.3房產產權：[填寫房產產權性質，如“住宅用地”、“商業用地”等]

1.4房產現狀：[填寫房產現狀，如“新建”、“二手”等]

第二條第三方服務內容

2.1丙方作為專業的房產買賣服務中介，應提供以下服務：

（1）為乙方提供房產市場行情咨詢及分析；

（2）協助乙方進行房產銷售及談判；

（3）協助乙方辦理房產過戶手續；

（4）提供房產交易過程中所需的其他相關服務。

第三條乙方權益保障

3.1乙方享有以下權利：

（1）在丙方的協助下，對房產市場行情進行詳細了解及分析；

（2）在丙方的協助下，參與房產銷售及談判，以確保實現房產的最大價值；

（3）在丙方的協助下，辦理房產過戶手續，確保交易過程的順利進行；

（4）要求丙方提供與房產交易相關的其他咨詢服務；

（5）在丙方未履行合同義務的情況下，有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

3.2乙方應承擔的義務：

（1）向丙方提供真實的房產信息及銷售需求；

（2）按照丙方的建議進行房產銷售及談判；

（3）配合丙方辦理房產過戶手續；

（4）按照約定支付丙方的服務費用。

第四條甲方及丙方的違約責任

4.1甲方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

4.2丙方未按照本合同的約定提供服務，或提供的服務不符合約定，乙方有權要求丙方承擔違約責任，并要求退還已支付的服務費用。

第五條交付及過戶

5.1乙方應在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內，將房產交付給甲方。交付時，甲方應驗收房產，確認房產符合本合同約定的條件。

5.2甲方應在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內，完成房產過戶手續。過戶手續所產生的費用由甲方承擔。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶完畢之日終止。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

甲方代表（簽字）：[填寫甲方代表簽字]

乙方代表（簽字）：[填寫乙方代表簽字]

丙方代表（簽字）：[填寫丙方代表簽字]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.房產證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方營業執照副本復印件

4.丙方服務資質證明復印件

乙方為主導的目的和意義：

本合同以乙方為主導，強調乙方的權益保障。作為房產的賣方，乙方希望通過專業的服務中介丙方的協助，實現房產的最大價值，并確保交易的順利