合伙投資購房協議合同模板合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方持有的房產項目（以下簡稱“項目”）事宜，達成如下協議：

一、項目概述

1.1項目位于__________，房屋產權證號為__________，房屋面積為____平方米。

1.2乙方持有項目的權益比例為____%，甲方擬購買乙方所持有的項目權益比例為____%。

1.3項目購買總價款為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。

二、付款方式及時間

2.1甲方應于本協議簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付首付款人民幣____元整（大寫：_______________________元整），作為對項目購買價款的預付。

2.2剩余款項人民幣____元整（大寫：_______________________元整），甲方應按照乙方提供的還款計劃及時間安排進行分期支付。

2.3甲方未按照約定時間支付首付款或分期款項的，乙方有權解除本協議，并追究甲方相應的違約責任。

三、權益轉讓

3.1乙方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，將項目權益證明文件交付甲方。

3.2甲方自支付首付款之日起，按照約定分期支付剩余款項，待款項全部支付完畢后，乙方應將項目全部權益轉讓給甲方。

3.3甲方成為項目權益人后，有權對項目進行處置、收益、管理等事項。

四、合同的履行及違約責任

4.1甲乙雙方應嚴格按照本協議的約定履行各自的義務。

4.2任何一方違反本協議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。

五、爭議解決

5.1凡因本協議引起的或與本協議有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協商解決。

5.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

6.2本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________

附件：

1.項目房產證復印件

2.乙方持有的項目權益證明文件

3.還款計劃及時間安排

4.甲方支付款項憑證

5.乙方收款憑證

6.其他與本協議有關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方（以下簡稱“第三方”）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方持有的房產項目（以下簡稱“項目”）事宜，并引入第三方作為擔保及履約保證，達成如下協議：

一、項目概述

1.1項目位于__________，房屋產權證號為__________，房屋面積為____平方米。

1.2乙方持有項目的權益比例為____%，甲方擬購買乙方所持有的項目權益比例為____%。

1.3項目購買總價款為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。

二、第三方主體介紹

2.1第三方是一家具備良好信譽和實力的企業/個人，同意為甲方的權益提供擔保，并確保乙方按照約定履行合同義務。

2.2第三方不直接參與項目的購買和收益，但有權對乙方的履約情況進行監督，并有權要求乙方履行合同義務。

三、甲方權益保障

3.1第三方同意為甲方的權益提供擔保，確保乙方按照約定履行合同義務。如果乙方未能按照約定履行合同義務，第三方應承擔相應的違約責任。

3.2甲方有權根據合同約定，要求第三方提供履約保證金，以確保乙方的履約行為。

3.3甲方有權要求第三方對乙方進行履約監督，并有權要求乙方按照合同約定履行義務。

四、乙方義務及限制

4.1乙方應按照本協議的約定，向甲方轉讓項目的權益。

4.2乙方應按照約定時間向甲方支付首付款及分期款項。若乙方未能按時支付，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。

4.3乙方應接受第三方的履約監督，并按照合同約定履行義務。

五、付款方式及時間

5.1甲方應于本協議簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付首付款人民幣____元整（大寫：_______________________元整），作為對項目購買價款的預付。

5.2剩余款項人民幣____元整（大寫：_______________________元整），甲方應按照乙方提供的還款計劃及時間安排進行分期支付。

5.3甲方未按照約定時間支付首付款或分期款項的，乙方有權解除本協議，并追究甲方相應的違約責任。

六、權益轉讓

6.1乙方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，將項目權益證明文件交付甲方。

6.2甲方自支付首付款之日起，按照約定分期支付剩余款項，待款項全部支付完畢后，乙方應將項目全部權益轉讓給甲方。

6.3甲方成為項目權益人后，有權對項目進行處置、收益、管理等事項。

七、合同的履行及違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格按照本協議的約定履行各自的義務。

7.2任何一方違反本協議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。

八、爭議解決

8.1凡因本協議引起的或與本協議有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協商解決。

8.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。

9.2本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：__________

附件：

1.項目房產證復印件

2.乙方持有的項目權益證明文件

3.還款計劃及時間安排

4.甲方支付款項憑證

5.乙方收款憑證

6.其他與本協議有關的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保及履約保證的主體，其主要目的是為了保障甲方的權益，確保乙方按照約定履行合同義務。第三方作為獨立的第三方，能夠對乙方的履約情況進行監督，并有權要求乙方履行合同義務，從而確保甲方的投資安全。同時，第三方作為擔保方，承擔相應的違約責任，增加了甲方權益的保障。

甲方為主導的目的和意義：

在本協議中，甲方作為主導方，其目的在于購買乙方持有的項目權益，并確保自身權益的保障。甲方通過引入第三方作為擔保及履約保證，增加了自身權益的保障，同時通過詳細規劃第三方的責權利等相關條款，以甲方的權益為主導，增加了甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，確保了甲方的利益得到最大化的保護。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進行約束，進一步保障了甲方的權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于甲方擬對乙方持有的某項知識產權（以下簡稱“知識產權”）進行投資和開發，為確保雙方權益，引入第三方作為擔保及履約保證，現甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：

一、知識產權概述

1.1知識產權名稱：____________________。

1.2知識產權類別：____________________。

1.3乙方持有知識產權的合法權益，且該知識產權權屬清晰、合法有效。

二、第三方主體介紹

2.1第三方是一家具備良好信譽和實力的企業/個人，同意為乙方的權益提供擔保，并確保甲方按照約定履行合同義務。

2.2第三方不直接參與知識產權的投資和開發，但有權對甲方的履約情況進行監督，并有權要求甲方履行合同義務。

三、乙方權益保障

3.1第三方同意為乙方的權益提供擔保，確保甲方按照約定履行合同義務。如果甲方未能按照約定履行合同義務，第三方應承擔相應的違約責任。

3.2乙方有權根據合同約定，要求第三方提供履約保證金，以確保甲方的履約行為。

3.3乙方有權要求第三方對甲方進行履約監督，并有權要求甲方按照合同約定履行義務。

四、甲方義務及限制

4.1甲方應按照本協議的約定，向乙方支付投資款項，并按照約定參與知識產權的開發和利用。

4.2甲方應按照約定時間向乙方支付投資款項。若甲方未能按時支付，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔違約責任。

4.3甲方應接受第三方的履約監督，并按照合同約定履行義務。

五、投資款項及開發利用

5.1甲方應于本協議簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付投資款項人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。

5.2甲方應積極參與知識產權的開發和利用，并按照約定分享知識產權的收益。

六、合同的履行及違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格按照本協議的約定履行各自的義務。

6.2任何一方違反本協議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。

七、爭議解決

7.1凡因本協議引起的或與本協議有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。

8.2本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：__________

附件：

1.知識產權相關文件復印件

2.甲方支付投資款項憑證

3.乙方收款憑證

4.其他與本協議有關的文件

乙方為主導的目的和意義：

在本協議中，乙方作為主導方，其目的在于通過引入第三方作為擔保及履約保證，確保甲方按照約定履行合同義務，從而保障自身的權益。乙方通過詳細規劃第三方的責權利等相關條款，以乙方的權益為主導，增加了乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，確保了乙方的利