?合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將其擁有的房屋出賣給乙方；乙方愿意購買甲方擁有的房屋，雙方經協商，本著公平、自愿、誠實信用的原則，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________市__________區（縣）__________街道（鎮）__________路__________號，房屋結構__________，房屋所有權證號__________，土地使用權證號__________。1.2房屋的規劃用途為__________，房屋的產權性質為__________。第二條房屋交易價格2.1甲乙雙方同意，本合同項下的房屋交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲乙雙方應按照國家相關規定，支付交易過程中的稅費。具體稅費的承擔方式如下：（1）交易過程中應繳納的稅費，按照國家及地方政府的有關規定執行；（2）甲乙雙方應按照稅務部門的要求，支付應繳納的稅費；（3）甲乙雙方應按照約定時間，支付應繳納的稅費。第三條房屋交付及過戶3.1甲乙雙方同意，在本合同簽訂之日起____個工作日內，辦理房屋過戶手續。3.2甲乙雙方應按照國家及地方政府的有關規定，提供辦理過戶所需的全部文件和資料。3.3甲乙雙方應共同配合，確保過戶手續的順利進行。3.4甲乙雙方同意，在本合同簽訂之日起____個工作日內，辦理房屋交付手續。3.5甲乙雙方應按照國家及地方政府的有關規定，提供辦理交付所需的全部文件和資料。3.6甲乙雙方應共同配合，確保交付手續的順利進行。第四條付款方式及時間4.1甲乙雙方同意，乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付購房款。4.2甲乙雙方同意，乙方支付購房款的方式為：____。4.3甲乙雙方同意，乙方未按時支付購房款的，應按照中國人民銀行規定的同期貸款利率支付滯納金。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。5.2甲乙雙方應按照法律規定和本合同約定，履行各自的權利和義務。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，即出賣人必須是房屋的合法所有權人，買受人必須具備購房資格。解決辦法：出賣人應提供房屋所有權證和土地使用權證等相關證明文件，買受人應提供身份證明及購房資格證明等相關文件。2.明確房屋基本情況，包括房屋坐落、結構、用途、產權性質等。解決辦法：雙方應詳細描述房屋基本情況，并在合同中予以明確。3.交易價格及稅費的承擔方式應明確約定。解決辦法：雙方應就交易價格達成一致，并明確約定稅費的承擔方式。4.辦理房屋過戶和交付手續的時間及配合事項應明確約定。解決辦法：雙方應就過戶和交付手續的時間及配合事項達成一致，并按照約定履行。5.付款方式及時間應明確約定。解決辦法：雙方應就付款方式及時間達成一致，并按照約定履行。6.違約責任應明確約定。解決辦法：雙方應就違約責任達成一致，并按照約定履行。7.爭議解決方式應明確約定。解決辦法：雙方應就爭議解決方式達成一致，并按照約定履行。法律名詞及名詞解釋：1.房屋所有權證：是證明房屋所有權人對其房屋擁有所有權的法律文件。2.土地使用權證：是證明土地使用權人對其土地擁有使用權的法律文件。3.購房資格：是指具備購買住房的資格，根據國家及地方政策，購房資格可能受到限制。4.過戶：是指將房屋所有權從一方轉移到另一方的過程。5.交付：是指房屋所有權轉移后，買受人取得房屋實際占有的過程。6.違約金：是指違約方按照約定或者法律規定，支付給守約方的賠償金。7.爭議解決：是指當合同雙方在履行合同過程中發生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或者訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.個人之間房屋買賣。2.企業之間房屋買賣。3.個人與企業之間房屋買賣。補充條款：1.房屋占用范圍內的土地使用權轉讓。2.房屋交付時間及條件。3.房屋質量保證。4.房屋保修責任。5.房屋裝修情況。6.房屋配套設施及使用權。7.房屋產權清晰，無糾紛。附件列表：1.房屋所有權證復印件。2.土地使