?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條土地情況1.1甲方出租的土地位于____________________，總面積為____平方米。1.2土地用途為____________________。第二條租用期限2.1本合同租用期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租用期滿后，如乙方需繼續租用，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租用合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體事宜雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方應在每年__月__日前支付當年租金，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租金支付方式為____（現金/轉賬/支票等）。第四條甲方的權利和義務4.1甲方應保證乙方在租用期間對土地享有合法使用權，不得無故收回土地。4.2甲方應保證土地出租用途符合當地規劃及法律法規要求。4.3甲方有權對乙方使用土地的情況進行監督，確保乙方合法合規使用土地。第五條乙方的權利和義務5.1乙方應按照約定用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。5.2乙方應按期支付租金，并遵守土地管理相關法律法規。5.3乙方在租用期間對土地進行改良、建設的，有權要求甲方提供必要的協助。第六條違約責任6.1任何一方違反合同規定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按約定提供土地或擅自收回土地的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為當年租金的__%。6.3乙方未按約定用途使用土地或逾期支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當年租金的__%。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。7.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有出租或承租土地的資格。解決辦法：合同簽訂前，雙方應向相關部門查詢對方的主體資格，確保合同有效。2.明確土地用途，遵守相關法律法規。解決辦法：在合同中詳細規定土地用途，并確保符合當地規劃及法律法規要求。3.按時支付租金，避免逾期產生滯納金。解決辦法：乙方應合理安排資金，確保在每年約定的時間內支付租金。4.合法合規使用土地，不得擅自改變土地用途。解決辦法：乙方在租用期間，應嚴格按照合同約定的用途使用土地，如有需要改變用途，應提前與甲方協商并簽訂補充協議。5.如發生合同糾紛，進行友好協商，協商不成再提起訴訟。解決辦法：雙方在合同中約定明確的爭議解決方式，確保在發生糾紛時能夠按照約定進行解決。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國合同法：是調整平等主體之間合同關系的一部法律，規定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等事項。2.出租方（甲方）：指將土地出租給他人的一方，擁有土地的所有權或使用權。3.承租方（乙方）：指租用甲方土地的一方，享有土地的合法使用權。4.租金：指乙方為使用土地而支付給甲方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的違約金。6.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給對方的賠償金。7.土地使用權：指國家土地所有權的一部分，使用權人享有土地使用的權利。8.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。9.合同解除：指合同一方或雙方在合同履行過程中，依法終止合同關系的行為。10.訴訟：指當事人依法向人民法院請求保護自己合法權益的行為。應用場合：1.個人或企業出租自有的土地給他人使用。2.政府或相關部門將國有土地出租給企業或個人使用。3.土地租賃用途包括但不限于農業種植、工業生產、商業經營、倉儲物流、房地產開發等。補充條款：1.土地租賃期間，如遇國家征收政策，甲方應提前通知乙方，并根據相關政策給予乙方相應的補償。2.乙方在租賃期間對土地進行改良、建設的，需事先征得甲方同意，并按照甲方的要求進行。3.乙方在租賃期間應遵守環保法規，確保土地使用不造成環境污染。4.租賃期滿后，乙方應在合同約定的時間內將土地恢復原狀，如有損壞需照價賠償。5.雙方應共同遵守國家關于土地管理的法律法規，確保土地租賃行為的