?合同編號：__________合同各方：甲方（出租人）：名稱：____________________________地址：____________________________聯系人：__________________________聯系電話：________________________乙方（承租人）：名稱：____________________________地址：____________________________聯系人：__________________________聯系電話：________________________第一條租賃房產1.1甲方同意將其擁有的房產出租給乙方，乙方承租甲方房產。1.2乙方租賃的房產地址為：____________________________（具體房號、樓層等）。1.3乙方租賃的房產面積為：____________________________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.2租賃期限未到，乙方如需退租，應提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣____元整。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月的第一個工作日支付上一個月的租金。3.3乙方支付租金的方式為銀行轉賬，賬號信息如下：開戶行：________________________賬戶名稱：________________________賬號：____________________________第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣____元整。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條雙方權利義務5.1甲方應保證房產符合國家相關法律法規及乙方正常使用的需求。5.2乙方應合理使用房產及附屬設施，并按照本合同約定支付租金和押金。5.3租賃期限未到，乙方如需退租，應提前一個月通知甲方，并支付違約金。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔相應的違約責任。6.2租賃期限未到，乙方提前退租的，應支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息準確無誤：在簽訂合同前，雙方應仔細核對合同中填寫的個人信息，包括名稱、地址、聯系人和聯系電話等，確保信息的準確性和完整性。如發現錯誤或需要更改，應及時更正。2.明確租賃期限及退租條款：乙方應特別注意合同中關于租賃期限和退租條款的約定，包括租賃起始日期、終止日期以及提前退租所需遵守的程序和支付的違約金等。如有疑問，應及時與甲方溝通確認。3.租金支付及押金退還：乙方應按時支付租金，并了解租金支付方式和賬號信息。乙方應知曉押金的退還條件和流程，確保在租賃期滿或合同解除后能夠順利取回押金。4.房產狀況及維修責任：乙方在租賃期間應合理使用房產及附屬設施，并注意日常維護。如遇房產損壞或需要維修，應及時通知甲方，并按照雙方約定承擔相應的維修責任。5.遵守法律法規：雙方都應遵守中華人民共和國的相關法律法規，包括但不限于《合同法》、《物權法》和《城市房地產管理法》等，確保合同的合法性和有效性。6.爭議解決：雙方應清楚了解在發生爭議時的解決途徑，包括友好協商和向法院提起訴訟等。建議在合同中明確爭議解決的地域法院。法律名詞及名詞解釋：1.出租人（甲方）：擁有房產并將其出租給他人的當事人。2.承租人（乙方）：租賃甲方房產并支付租金的當事人。3.租賃期限：租賃合同中約定的租賃時間長度，自租賃合同生效之日起至合同規定的終止日期止。4.租金：乙方為使用甲方房產而支付給甲方的費用。5.押金：乙方為保證租賃合同履行而向甲方支付的一定金額的錢款，租賃期滿或合同解除后，用以保證房產及附屬設施無損壞或經乙方賠償后的退還。6.違約金：當一方未履行合同約定的義務時，按照合同約定向對方支付的違約補償。7.法律適用：本合同適用中華人民共和國的法律，包括但不限于《合同法》、《物權法》和《城市房地產管理法》等。8.爭議解決：雙方在履行合同過程中發生的爭議，可以通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。應用場合：1.個人或企業出租自有房產。2.短期或長期租賃需求。3.明確租賃雙方權利和義務。4.涉及押金和違約金條款。5.需要規定租金支付方式和時間。6.包含房產維護和維修責任說明。7.適用中華人民共和國相關法律法規。補充條款：A.房產附屬設施清單：詳細列明房產內所有的附屬設施及其狀態，包括但不限于家具、家電、中央空調、供暖設備、照明設備等。B.寵物政策：如果允許寵物，應明確寵物的種類、數量限制以及寵物主人應承擔的責任。C.保險責任：雙方的責任保險范圍，以及是否需要乙方購買額外的保險來覆蓋可能的損失。D.房屋改造和裝修：乙方是否允許對房屋進行改造或裝修，如果允許，應詳細規定改造裝修的要求、審批程序和恢復原狀的義務。E.提前終止合同：合同提前終止的條件、程序和可能的違約責任。F.緊急情況處理：緊急情況（如自然災害、火災等）下的應對措施和通知義務。G.隱私和安寧：雙方對保護隱私和保持居住安寧的承諾。H.知識產權：合同中涉及的所有知識產權的保