房產交易居間服務協議范本2024版版A版本合同目錄一覽1.協議概述1.1協議類型1.2協議雙方1.3協議目的2.居間服務內容2.1服務范圍2.2服務期限2.3服務費用3.房產交易信息3.1房產描述3.2交易條件3.3交易流程4.雙方權利與義務4.1居間方的權利與義務4.2買方/賣方的權利與義務5.合同的履行5.1居間方的義務5.2買方/賣方的義務6.合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件7.違約責任7.1居間方的違約責任7.2買方/賣方的違約責任8.爭議解決8.1協商解決8.2調解解決8.3法律途徑9.附則9.1合同的生效9.2合同的終止9.3合同的修訂10.其他約定10.1居間服務費支付方式10.2房產交易稅費支付方式10.3雙方約定的其他事項11.合同附件11.1房產證復印件11.2身份證明復印件11.3其他重要文件12.簽字蓋章頁12.1居間方簽字蓋章12.2買方簽字蓋章12.3賣方簽字蓋章13.合同生效日期14.合同編號第一部分：合同如下：第一條協議概述1.1協議類型1.2協議雙方甲方：房產賣方，身份證號：____________________，地址：____________________。乙方：房產交易居間服務方，公司名稱：____________________，地址：____________________，法定代表人：____________________。丙方：房產買方，身份證號：____________________，地址：____________________。1.3協議目的乙方作為專業的房產交易居間服務方，為甲方和丙方提供房產交易的介紹、協調和輔助服務，以促使房產交易的順利完成。第二條居間服務內容2.1服務范圍乙方提供的居間服務范圍包括但不限于：尋找合適的房產買方、提供房產市場行情咨詢、協助雙方進行價格談判、協助辦理交易手續等。2.2服務期限本協議自雙方簽訂之日起生效，服務期限為____個月，自居間成功之日起計算。2.3服務費用乙方向甲方和丙方提供的居間服務費用為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。第三條房產交易信息3.1房產描述房產證號：____________________房產地址：____________________房產面積：____________________房產類型：____________________其他重要事項：____________________3.2交易條件甲方出售上述房產的條件為：（1）丙方支付人民幣____元整作為定金（大寫：____________________元整）。（2）丙方在收到房產證后____個工作日內支付剩余房款。（3）交易過程中產生的稅費由甲方和丙方按照法律規定承擔。3.3交易流程（1）丙方支付定金，并提供身份證明等相關文件。（2）甲方提供房產證等相關文件，并配合辦理交易手續。（3）雙方共同前往房產交易中心辦理過戶手續。（4）丙方支付剩余房款，并接收房產。（5）乙方在交易完成后向甲方和丙方提供交易憑證。第四條雙方權利與義務4.1居間方的權利與義務乙方有權要求甲方和丙方提供與交易相關的真實、完整的信息。乙方應誠實、公正地介紹房產情況，并為雙方提供專業的居間服務。乙方應妥善保管甲乙雙方提供的資料，未經甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。4.2買方/賣方的權利與義務甲方應按照本協議約定出售房產，并配合乙方和丙方完成交易手續。丙方應按照本協議約定支付房款，并配合乙方和甲方完成交易手續。雙方應遵守法律法規，不得采取任何違法、違規行為。第五條合同的履行5.1居間方的義務乙方應積極尋找合適的買方，并協助甲方和丙方完成交易手續。乙方應在交易過程中提供專業的咨詢服務，并協助解決可能出現的問題。5.2買方/賣方的義務甲方應保證房產的權屬清晰，無任何法律糾紛。丙方應按照約定支付房款，并配合完成交易手續。第六條合同的變更和解除6.1變更條件任何一方均可書面通知對方要求變更本協議，經雙方協商一致后，可簽訂補充協議，作為本協議不可分割的一部分。6.2解除條件（1）雙方協商一致解除本協議。（2）因不可抗力導致本協議無法履行，經雙方協商一致解除。（3）一方違反本協議，嚴重影響到另一方利益，經另一方書面通知后仍未糾正，另一方有權解除本協議。第八條違約責任8.1居間方的違約責任乙方違反本協議的約定，導致甲方和丙方交易的，乙方應承擔違約責任，向甲方和丙方支付違約金，違約金為本協議約定的居間服務費的2倍。8.2買方/賣方的違約責任甲方或丙方違反本協議的約定，導致交易或者產生其他損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協議約定的交易金額的1%。第九條爭議解決9.1協商解決雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。9.2調解解決如協商不成，任何一方均可向本協議簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3法律途徑本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條附則10.1合同的生效本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止（1）雙方履行完畢本協議約定的義務。（2）雙方協商一致終止本協議。10.3合同的修訂本協議的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出，方為有效。第十一條其他約定11.1居間服務費支付方式居間服務費在交易完成后支付，支付方式為轉賬至乙方指定的銀行賬戶。11.2房產交易稅費支付方式房產交易過程中產生的稅費由甲方和丙方按照法律規定承擔，具體稅費金額以實際發生為準。11.3雙方約定的其他事項雙方還可以就本協議外的其他事項進行約定，并以書面形式附加在本協議后。第十二條簽字蓋章頁12.1居間方簽字蓋章12.2買方簽字蓋章12.3賣方簽字蓋章第十三條合同生效日期本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同編號本協議編號為：____________________。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產證復印件說明：房產證復印件應清晰顯示房產證上的所有信息，包括房產證號碼、房產地址、房產面積、房產類型等。附件2：身份證明復印件說明：身份證明復印件應清晰顯示身份證上的所有信息，包括姓名、身份證號碼、性別、出生日期、照片等。附件3：房產交易稅費支付憑證說明：房產交易稅費支付憑證應清晰顯示支付金額、支付日期、支付方式等。附件4：居間服務費支付憑證說明：居間服務費支付憑證應清晰顯示支付金額、支付日期、支付方式等。附件5：房產交易合同復印件說明：房產交易合同復印件應清晰顯示合同上的所有信息，包括合同雙方、房產描述、交易條件、交易流程等。附件6：交易完成后產權轉移證明復印件說明：交易完成后產權轉移證明復印件應清晰顯示產權轉移證明上的所有信息，包括證明號碼、證明日期、證明內容等。附件7：交易完成后房產過戶證明復印件說明：交易完成后房產過戶證明復印件應清晰顯示房產過戶證明上的所有信息，包括證明號碼、證明日期、證明內容等。說明二：違約行為及責任認定：1.居間方違約行為及責任認定：示例：如果居間方未能在約定的服務期限內找到合適的買方，導致交易，居間方應向甲方和丙方支付違約金，違約金為本協議約定的居間服務費的2倍。2.買方違約行為及責任認定：示例：如果買方未能在約定的時間內支付房款，買方應向甲方支付違約金，違約金為本協議約定的交易金額的1%。3.賣方違約行為及責任認定：示例：如果賣方未能保證房產的權屬清晰，導致交易，賣方應向甲方和丙方支付違約金，違約金為本協議約定的交易金額的1%。說明三：法律名詞及解釋：1.房產證：指由不動產登記機構頒發的，證明房屋所有權歸屬關系的法律文件。2.居間方：指在房產交易過程中，為買賣雙方提供介紹、協調和輔助服務的第三方。3.買方：指購買房產的一方。4.賣方：指出售房產的一方。5.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的金錢賠償。6.不可抗