房產營銷代理協議（專業版）版A版本合同目錄一覽1.代理協議概述1.1協議主體1.2協議標的1.3協議期限2.代理范圍與職責2.1代理范圍2.2代理職責2.3獨家代理權3.營銷策略與執行3.1營銷策略3.2營銷活動3.3營銷執行4.業績評估與分成4.1業績評估標準4.2分成比例4.3分成支付方式5.費用與支出5.1代理費用5.2營銷費用5.3其他支出6.權利與義務6.1甲方權利與義務6.2乙方權利與義務7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構9.合同的變更與終止9.1合同變更9.2合同終止10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.其他條款12.1不可抗力12.2通知與送達13.附件13.1附件列表14.簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條代理協議概述1.1協議主體1.2協議標的1.3協議期限本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【起始日期】至【終止日期】。第二條代理范圍與職責2.1代理范圍乙方作為甲方的獨家代理，有權在代理期限內進行房產的營銷、推廣和銷售活動。2.2代理職責乙方應根據甲方的要求，制定并執行有效的營銷策略，努力完成甲方設定的銷售目標。2.3獨家代理權乙方在代理期限內享有對房產的獨家代理權，未經甲方書面同意，甲方不得直接或間接授權第三方進行與本房產相關的營銷、推廣或銷售活動。第三條營銷策略與執行3.1營銷策略乙方應根據房產的特點和市場需求，制定切實可行的營銷策略，并提交甲方審批。3.2營銷活動乙方應組織并實施各種營銷活動，包括但不限于網絡推廣、戶外廣告、開放日活動等，以吸引潛在買家。3.3營銷執行乙方應定期向甲方報告營銷活動的進展情況，并根據甲方的要求進行調整和改進。第四條業績評估與分成4.1業績評估標準乙方代理期間的業績將根據實際銷售金額進行評估。4.2分成比例甲乙雙方約定，代理銷售所得利潤按照【分成比例】進行分成。4.3分成支付方式乙方應在每個季度結束后【支付日期】前，將上一季度的分成金額支付給甲方。第五條費用與支出5.1代理費用乙方應支付給甲方【代理費用金額】作為代理費用。5.2營銷費用乙方負責承擔房產營銷過程中的各項費用，包括但不限于廣告費、活動費等。5.3其他支出雙方約定，除代理費用和營銷費用外，其他支出包括但不限于稅費、傭金等由【承擔方】承擔。第六條權利與義務6.1甲方權利與義務甲方應保證房產的合法性，提供房產的相關資料，并協助乙方進行營銷活動。6.2乙方權利與義務乙方應按照協議約定進行營銷活動，努力完成銷售目標，并按期支付分成金額。第八條違約責任8.1違約行為雙方同意，如一方違反協議的約定，即構成違約。8.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償對方因此遭受的損失等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交【仲裁機構名稱】進行仲裁。9.2仲裁機構仲裁機構的仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十條合同的變更與終止10.1合同變更雙方同意，如協議內容需要變更，應書面簽署變更協議，經雙方確認后生效。10.2合同終止本協議有效期屆滿，雙方未續簽的，本協議自行終止。第十一條保密條款11.1保密內容雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。11.2保密期限保密期限自本協議簽訂之日起算，至協議終止或履行完畢之日止。第十二條其他條款12.1不可抗力因不可抗力導致一方不能履行協議的，受影響方有權請求延長履行期限或部分或全部免除責任。12.2通知與送達雙方通過電子郵件、快遞或掛號信等方式發送的通知和文件，均視為有效送達。第十三條附件13.1附件列表附件列表如下：【附件1】房產資料【附件2】營銷策略方案【附件3】分成支付明細表【附件4】費用支出明細表第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方（蓋章）：______________授權代表（簽字）：______________14.2乙方簽字蓋章乙方（蓋章）：______________授權代表（簽字）：______________本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產資料詳細要求和說明：房產資料應包括但不限于房產的產權證明、房產的詳細描述、房產的布局圖、房產的市場估值等。這些資料應真實、完整、準確，以便乙方進行有效的營銷和推廣活動。附件2：營銷策略方案詳細要求和說明：營銷策略方案應包括乙方的營銷計劃、推廣活動、銷售策略等。該方案應詳細、具體，并經甲方審批后方可執行。附件3：分成支付明細表詳細要求和說明：分成支付明細表應詳細列出乙方應得的分成金額，包括分成的計算方式、分成的時間節點等。該明細表應真實、準確，并按照約定的比例進行計算。附件4：費用支出明細表詳細要求和說明：費用支出明細表應詳細列出乙方在營銷過程中產生的各項費用，包括廣告費、活動費、差旅費等。該明細表應真實、準確，并經甲方確認后方可進行支付。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定的營銷策略進行營銷活動，導致銷售目標未達成。2.乙方未按照約定的時間節點支付分成金額給甲方。3.甲方未按照約定的時間節點提供房產資料，導致乙方無法進行營銷活動。4.甲方未按照約定的比例支付分成金額給乙方。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償對方因此遭受的損失等。2.違約金的計算方式應按照雙方約定的比例進行計算。3.賠償損失的具體金額應根據雙方因違約所遭受的實際損失來確定。示例說明：如果乙方未按照約定的營銷策略進行營銷活動，導致銷售目標未達成，乙方應按照約定支付違約金給甲方，同時賠償甲方因未達成銷售目標而遭受的實際損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的一方，擁有房產的權益，并委托乙方進行營銷和推廣活動。2.乙方：指合同中的另一方，接受甲方的委托，負責房產的營銷和推廣活動。3.獨家代理權：指乙方在代理期限內享有對房產的獨家代理權，未經甲方書面同意，甲方不得直接或間接授權第三方進行與本房產相關的營銷、推廣或銷售活動。4.營銷策略：指乙方根據房產的特點和市場需求，制定的切實可行的營銷計劃和推廣活動。5.分成金額：指乙方代理銷售所得利潤按照約定比例分配給甲方的金額。6.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的違約責任金額。7.損失賠償：指違約方因