2024年商業廣告牌出租協議細則版A版本合同目錄一覽1.定義與術語解釋1.1出租方1.2承租方1.3商業廣告牌1.4出租期間1.5租金2.廣告牌的描述2.1位置2.2尺寸與規格2.3現狀與維護責任3.租金與支付條款3.1租金金額3.2支付周期3.3支付方式3.4租金調整機制4.出租方的權利與義務4.1保證權益4.2維修與保養4.3保險責任5.承租方的權利與義務5.1使用權5.2廣告內容規范5.3維護與更新5.4遵守法律法規6.合同的起止日期6.1開始日期6.2結束日期7.提前終止與違約7.1提前終止的條件7.2違約責任7.3違約金計算方式8.爭議解決8.1協商解決8.2調解程序8.3法律途徑9.法律適用9.1適用法律9.2司法管轄10.其他條款10.1保密條款10.2轉讓條款10.3附錄11.附件11.1廣告牌圖片11.2詳細規格說明書11.3租金支付明細表12.簽字頁12.1出租方簽字12.2承租方簽字13.補充協議13.1額外條款13.2修正案記錄14.合同生效條件14.1簽署日期14.2前提條件第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1出租方：指本合同所述的商業廣告牌的所有人或其合法授權代表人。1.2承租方：指與出租方簽訂本合同，并同意按照合同約定租賃商業廣告牌的法人或其他組織。1.3商業廣告牌：指位于_______（具體位置）的，用于展示廣告的固定設施，其具體尺寸與規格詳見附件一。1.4出租期間：指本合同簽訂之日起至合同約定的結束日期止的期間。1.5租金：指承租方按照本合同約定，向出租方支付的租賃商業廣告牌的費用，具體金額詳見第五條。第二條廣告牌的描述2.1位置：商業廣告牌位于_______（具體地址），其位置詳見附件一。2.2尺寸與規格：商業廣告牌的尺寸為_______（長）×_______（寬）×_______（高），具體規格詳見附件一。2.3現狀與維護責任：商業廣告牌在出租期間的維護保養責任由出租方承擔，但承租方應確保其廣告內容的合法合規。第三條租金與支付條款3.1租金金額：商業廣告牌的租金為每月人民幣_______元整（大寫：_____________________元整），詳見附件一。3.2支付周期：承租方應在每個支付周期結束后的十日內，向出租方支付當期的租金。3.3支付方式：租金通過銀行轉賬的方式支付，具體賬戶信息詳見附件一。3.4租金調整機制：租金將根據市場情況每半年進行一次調整，具體調整方式詳見附件一。第四條出租方的權利與義務4.1保證權益：出租方保證其對商業廣告牌享有合法的所有權或使用權，且商業廣告牌未設定任何抵押或其他權利負擔。4.3保險責任：出租方應為本合同項下的商業廣告牌辦理保險，并將承租方列為保險受益人。第五條承租方的權利與義務5.1使用權：承租方有權在符合本合同約定的條件下，使用商業廣告牌進行廣告宣傳。5.2廣告內容規范：承租方應確保其廣告內容的合法合規，不得含有違法違規內容。5.3維護與更新：承租方應負責其廣告內容的定期維護與更新，確保廣告效果的持續性。5.4遵守法律法規：承租方應遵守中華人民共和國相關法律法規，不得利用商業廣告牌進行任何非法活動。第六條合同的起止日期6.1開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2結束日期：本合同的結束日期為_______年_______月_______日。第七條提前終止與違約7.1提前終止的條件：任何一方在合同有效期內提前終止本合同，需提前一個月通知對方，并支付給對方人民幣_______元整（大寫：_____________________元整）的違約金。7.2違約責任：除本合同另有約定外，任何一方違反本合同的約定，均應承擔違約責任。7.3違約金計算方式：違約金的計算方式按照每逾期一日，支付人民幣_______元整（大寫：_____________________元整）的標準計算。第八條爭議解決8.1協商解決：雙方應通過友好協商的方式解決本合同履行過程中的任何爭議。8.2調解程序：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院申請調解。8.3法律途徑：如調解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條法律適用9.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2司法管轄：本合同引起的任何訴訟，均由合同簽訂地人民法院管轄。第十條其他條款10.1保密條款：雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。10.2轉讓條款：未經對方同意，任何一方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。10.3附錄：本合同的附錄為本合同的組成部分，與具有同等的法律效力。第十一條附件11.1廣告牌圖片：商業廣告牌的圖片及相關資料，詳見附件一。11.2詳細規格說明書：商業廣告牌的詳細規格說明書，詳見附件二。11.3租金支付明細表：租金支付的明細表，詳見附件三。第十二條簽字頁12.1出租方簽字：（簽字）12.2承租方簽字：（簽字）第十三條補充協議13.1額外條款：任何一方在本合同履行過程中提出的額外條款，需經雙方協商一致后予以補充。13.2修正案記錄：本合同的修正案記錄，詳見附件四。第十四條合同生效條件14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2前提條件：本合同的生效以前提條件得到滿足為前提，前提條件包括但不限于：雙方完成本合同的簽署；出租方提供商業廣告牌的所有權或使用權證明；雙方就本合同的履行不存在任何法律上的障礙。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商業廣告牌圖片及位置示意圖詳細要求：包含廣告牌的正立面、側面、頂部等視角的圖片，以及廣告牌所在位置的地圖示意圖。附件說明：用于直觀展示廣告牌的實際外觀和地理位置，以便雙方確認廣告牌的狀況和廣告投放區域。附件二：商業廣告牌詳細規格說明書詳細要求：包含廣告牌的尺寸、材質、結構等詳細技術規格。附件說明：詳細說明廣告牌的物理特性，確保承租方根據這些規格進行廣告內容的制作和安裝。附件三：租金支付明細表詳細要求：列明租金的支付周期、金額、支付方式和租金調整機制。附件說明：明確租金的支付方式和時間，以及租金調整的條件和計算方式，便于承租方了解和執行。附件四：合同修正案記錄詳細要求：記錄合同簽署后雙方達成的任何修正案。附件說明：用于跟蹤合同的變更歷史，確保雙方對合同內容的最新狀態有清晰的了解。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為：未能按照合同約定提供商業廣告牌；未能按時維修和保養廣告牌，導致廣告牌無法正常使用；未經承租方同意，提前終止合同或轉租廣告牌。責任認定：出租方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償承租方的直接損失等。2.承租方違約行為：未能按照合同約定支付租金；未能遵守廣告內容的法律法規要求；未能按照約定維護和更新廣告內容，導致廣告牌形象受損。責任認定：承租方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償出租方的直接損失等。示例說明：如果出租方未能在合同約定的時間內提供廣告牌，導致承租方無法按時開展廣告宣傳活動，承租方有權要求出租方支付違約金，并賠償因違約導致的廣告宣傳損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同所述的商業廣告牌的所有人或其合法授權代表人。2.承租方：指與出租方簽訂本合同，并同意按照合同約定租賃商業廣告牌的法人或其他組織。3.商業廣告牌：指位于合同約定的位置的，用于展示廣告