2024版標(biāo)準(zhǔn)土地流轉(zhuǎn)出租合同一、合同雙方基本信息姓名：_______身份證號(hào)：_______聯(lián)系方式：_______地址：_______姓名：_______身份證號(hào)：_______聯(lián)系方式：_______地址：_______二、土地基本情況1.土地位置：_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村。2.土地面積：_______畝。3.土地用途：_______（如：種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)等）。4.土地現(xiàn)狀：_______（如：已耕種、未耕種等）。三、流轉(zhuǎn)期限1.本合同土地流轉(zhuǎn)期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂土地流轉(zhuǎn)合同。四、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式1.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用為每年每畝人民幣_(tái)______元，總計(jì)人民幣_(tái)______元。2.乙方應(yīng)于每年_______月_______日前將當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付給甲方。3.甲方收到土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議，并確保乙方在流轉(zhuǎn)期內(nèi)正常使用土地。3.甲方不得干預(yù)乙方依法進(jìn)行的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如：土地流轉(zhuǎn)備案、農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼申請(qǐng)等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用土地，開展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。3.乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，提高土地產(chǎn)出效益。4.乙方在流轉(zhuǎn)期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，服從當(dāng)?shù)卣坝嘘P(guān)部門的管理。六、合同變更、解除與終止1.在合同履行期間，如雙方協(xié)商一致，可變更或解除合同。2.合同一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同自動(dòng)終止。七、違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.甲方未按約定提供土地，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地，甲方應(yīng)雙倍返還已支付的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。3.乙方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日十、土地保護(hù)與改良1.乙方在土地使用過程中，應(yīng)采取有效措施保護(hù)土地資源，防止水土流失和地力下降。2.乙方有權(quán)對(duì)流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行改良，提高土地產(chǎn)出，但改良措施不得損害土地的基本耕作條件和生態(tài)環(huán)境。3.甲方應(yīng)支持乙方進(jìn)行土地改良，并在必要時(shí)提供相應(yīng)的技術(shù)指導(dǎo)。十一、合同續(xù)簽1.合同期滿前三個(gè)月，甲乙雙方應(yīng)就合同續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。2.如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)按照本合同約定的條款簽訂新的土地流轉(zhuǎn)合同。3.如雙方未能達(dá)成續(xù)簽協(xié)議，合同到期后，乙方應(yīng)按照約定將土地歸還甲方。十二、不可抗力1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)共同采取措施，減少不可抗力事件造成的損失。3.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。十三、保密條款1.雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。十四、通知與送達(dá)1.本合同項(xiàng)下的通知、要求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。2.通知、要求等送達(dá)地址應(yīng)為本合同約定的雙方聯(lián)系地址。3.如一方變更聯(lián)系地址，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，否則由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由未通知方承擔(dān)。十五、適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。十六、附件1.土地流轉(zhuǎn)地塊示意圖2.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證3.雙方身份證明復(fù)印件附件與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日十七、環(huán)境保護(hù)與綠色發(fā)展1.乙方在土地使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施保護(hù)生態(tài)環(huán)境，防止污染。2.乙方應(yīng)積極推廣綠色生產(chǎn)技術(shù)，實(shí)施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，提高土地的綜合利用效益。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的環(huán)境保護(hù)措施進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有損害環(huán)境的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。十八、保險(xiǎn)責(zé)任1.乙方在使用土地期間，應(yīng)自行辦理與土地使用相關(guān)的保險(xiǎn)，以保障自身利益。2.如因不可抗力或其他意外事件導(dǎo)致土地受損，乙方應(yīng)通過保險(xiǎn)途徑進(jìn)行索賠，甲方應(yīng)予以必要的協(xié)助。十九、合同轉(zhuǎn)讓1.在合同有效期內(nèi)，乙方不得擅自將土地流轉(zhuǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如乙方確需轉(zhuǎn)讓土地流轉(zhuǎn)權(quán)，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并確保第三方同意接受本合同的全部條款。3.土地流轉(zhuǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方應(yīng)與第三方共同承擔(dān)本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。二十、合同備案1.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，及時(shí)辦理土地流轉(zhuǎn)合同備案手續(xù)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成合同備案，并提供所需的相關(guān)資料。二十一、后續(xù)服務(wù)1.甲方在合同期限內(nèi)，應(yīng)提供必要的后續(xù)服務(wù)，包括但不限于技術(shù)指導(dǎo)、市場(chǎng)信息提供等。2.乙方有權(quán)享受甲方提供的后續(xù)服務(wù)，并應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用（如有）。二十二、合同效力1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。2.本合同項(xiàng)下的條款，如與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)，但不影響其他條款的效力。二十三、附則1.本合同及其附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于土地流轉(zhuǎn)事宜的全部協(xié)議，取代了所有以往口頭或書面協(xié)議。2.本合同任何修改、補(bǔ)充均需雙方書面同意，方為有效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__