2024版?zhèn)€人房屋租賃合同范本一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________鑒于甲方為房屋所有權人，乙方有租賃房屋的需求，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將房屋出租給乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：二、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：__________2.房屋結構及面積：__________，共計__________平方米。3.房屋設施情況：__________（詳見附件一：房屋設施清單）三、租賃期限及租金1.租賃期限：自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.租金：人民幣（大寫）：__________元整，小寫：￥__________元/月。3.租金支付方式：每__________個月支付一次，乙方應在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金及費用承擔1.押金：乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣￥__________元，租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。2.費用承擔：租賃期間，水、電、燃氣、網(wǎng)絡、物業(yè)等費用由乙方承擔。五、房屋使用及維護1.乙方在租賃期間應合理使用房屋及其設施，愛護公共設施，不得擅自改變房屋結構和用途，不得損害公共利益和他人的合法權益。2.甲方應保證房屋及其設施在交付時符合正常居住使用條件，并定期對房屋進行必要的維護，確保房屋的安全和使用功能。3.若房屋及其設施在正常使用過程中發(fā)生損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后合理期限內進行維修。若因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。六、合同變更與解除1.在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應書面簽訂解除或變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除合同，并要求乙方在規(guī)定期限內搬離出租房屋。3.如因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權解除合同，互不承擔違約責任。七、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。2.甲方未按約定提供房屋或乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向對方支付日租金的____%作為違約金。八、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日附件一：房屋設施清單設施名稱：__________數(shù)量：____狀況：____設施名稱：__________數(shù)量：____狀況：____……十、房屋返還及驗收1.租賃期滿或合同提前解除的，乙方應在合同終止后三日內將房屋及其附屬設施按照附件一中的清單完好無損地返還給甲方。2.甲方應在乙方返還房屋當日進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋或設施有損壞，乙方應按市價或合同約定的方式賠償。3.乙方在返還房屋時應結清所有未付費用，包括但不限于水、電、燃氣、網(wǎng)絡、物業(yè)費等。十一、保密條款1.甲乙雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、個人信息等，應予以嚴格保密。2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露上述保密信息，否則應承擔相應的法律責任。十二、通知與送達1.本合同項下的所有通知、要求、請求等，甲乙雙方應以書面形式送達對方。2.通知送達地址以本合同首部所列通訊地址為準，如一方通訊地址發(fā)生變化，應提前五日書面通知對方。3.以掛號郵件、特快專遞、電子郵件等形式發(fā)送的通知，在發(fā)出后三日視為送達。十三、合同的續(xù)租1.租賃期滿前，如乙方需繼續(xù)租賃，應至少提前一個月書面通知甲方，并就續(xù)租事宜達成一致。2.續(xù)租租金和條件由甲乙雙方根據(jù)市場行情和雙方意愿協(xié)商確定，并簽訂續(xù)租合同。十四、附則1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿或合同解除之日終止。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同的任何