租房合同模板關于押金不退第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯系方式：[填寫甲方聯系方式]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯系方式：[填寫乙方聯系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的完全所有權和控制權，并有權出租該房屋；乙方愿意租賃該房屋，并同意按照本合同的條款和條件租賃該房屋。雙方經協商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋租賃

1.1甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方同意租賃該房屋。

1.2租賃期限為[填寫租賃期限，如“一年”]，自[填寫租賃開始日期]起至[填寫租賃結束日期]止。

1.3乙方租賃該房屋的目的為[填寫乙方租賃目的，如“居住”]。

第二條押金

2.1乙方應在簽署本合同時一次性向甲方支付押金人民幣[填寫押金金額]，作為乙方租賃該房屋期間的保證金。

2.2在租賃期滿后，乙方按照本合同約定將該房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在[填寫退款時間]內退還乙方所支付的押金。

2.3若乙方違反本合同的約定，甲方有權部分或全部扣除押金作為違約金。

第三條租金

3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應在每月[填寫支付日期]前將租金支付給甲方。

第四條房屋使用

4.1乙方應合理使用該房屋及附屬設施，并確保該房屋的安全和完好。

4.2乙方不得將該房屋轉租給他人，不得在該房屋內進行非法活動。

第五條維修責任

5.1甲方負責該房屋及附屬設施的日常維護和修理，確保該房屋及附屬設施的正常使用。

5.2因乙方使用不當導致該房屋及附屬設施損壞的，乙方應承擔維修費用。

第六條提前解除合同

6.1在租賃期限內，若乙方需提前解除合同，應提前[填寫通知時間]書面通知甲方。

6.2甲方在收到乙方提前解除合同的通知后，有權扣除乙方押金作為違約金，并按照實際租賃時間計算租金。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。

7.2甲方未按本合同約定提供房屋或未履行維修責任的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

7.3乙方未按本合同約定支付租金或違反本合同的約定使用房屋的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

甲方代表（或本人）：[填寫甲方代表（或本人）姓名]

乙方代表（或本人）：[填寫乙方代表（或本人）姓名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.該房屋的房產證復印件

2.乙方身份證明復印件

3.其他相關文件（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯系方式：[填寫甲方聯系方式]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯系方式：[填寫乙方聯系方式]

丙方（第三方擔保方）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯系方式：[填寫丙方聯系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的完全所有權和控制權，并有權出租該房屋；乙方愿意租賃該房屋，并同意按照本合同的條款和條件租賃該房屋。雙方經協商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。丙方作為第三方擔保方，見證本合同的簽訂，并承擔相應的擔保責任。

第一條第三方擔保方的責任與義務

1.1丙方作為獨立的第三方擔保方，對乙方的租賃行為和履行合同的能力提供擔保。

1.2丙方應確保乙方按照本合同約定履行其義務，如乙方未能履行合同義務，丙方應承擔相應的責任。

1.3在租賃期限內，如乙方提前解除合同或違反本合同的約定，丙方應按照甲方的要求承擔相應的違約金或損失賠償。

第二條甲方權益保護條款

2.1甲方有權根據本合同的約定收取租金和押金。

2.2甲方有權要求乙方按照合同約定合理使用該房屋及附屬設施，并確保該房屋的安全和完好。

2.3甲方有權在租賃期限內要求乙方遵守租賃用途，不得將該房屋轉租給他人，不得在該房屋內進行非法活動。

2.4甲方有權在租賃期限內要求丙方對乙方的租賃行為和履行合同的能力進行監督和管理。

第三條乙方的違約及限制條款

3.1乙方應按照本合同約定支付租金和押金。

3.2乙方應按照合同約定合理使用該房屋及附屬設施，并確保該房屋的安全和完好。

3.3乙方不得將該房屋轉租給他人，不得在該房屋內進行非法活動。

3.4乙方如未能按照本合同約定履行其義務，甲方有權要求丙方承擔相應的違約金或損失賠償。

第四條租金支付及退還押金

4.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣[填寫租金金額]元/月。

4.2乙方應在每月[填寫支付日期]前將租金支付給甲方。

4.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定將該房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在[填寫退款時間]內退還乙方所支付的押金。

第五條維修責任

5.1甲方負責該房屋及附屬設施的日常維護和修理，確保該房屋及附屬設施的正常使用。

5.2因乙方使用不當導致該房屋及附屬設施損壞的，乙方應承擔維修費用。

第六條提前解除合同

6.1在租賃期限內，若乙方需提前解除合同，應提前[填寫通知時間]書面通知甲方。

6.2甲方在收到乙方提前解除合同的通知后，有權扣除乙方押金作為違約金，并按照實際租賃時間計算租金。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方保存一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方擔保方）：[填寫丙方全稱]

甲方代表（或本人）：[填寫甲方代表（或本人）姓名]

乙方代表（或本人）：[填寫乙方代表（或本人）姓名]

丙方代表（或本人）：[填寫丙方代表（或本人）姓名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.該房屋的房產證復印件

2.乙方身份證明復印件

3.丙方營業執照復印件

4.其他相關文件（如有）

第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方之間的租賃關系提供保障，確保雙方的權益得到有效保護。丙方作為第三方擔保方，對乙方的租賃行為和履行合同的能力提供擔保，增加了甲方權益的安全性。同時，丙方的介入也有助于解決乙方可能存在的信用風險，確保甲方能夠按照合同約定獲得租金和押金的退還。

甲方為主導的目的和意義在于確保甲方的權益得到最大限度的保護。通過本合同的條款設定，甲方有權要求乙方按照合同約定合理使用該房屋及附屬設施，并確保該房屋的安全和完好。同時，甲方也有權在租賃期限內要求丙方對乙方的租賃行為和履行合同的能力進行監督和管理。此外，本合同還設定了乙方的違約及限制條款，以確保甲方能夠在乙方違約時獲得相應的違約金或損失賠償。通過這些條款的設定，甲方能夠確保自己在租賃關系中的權益得到充分保護。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯系方式：[填寫甲方聯系方式]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯系方式：[填寫乙方聯系方式]

丙方（第三方擔保方）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯系方式：[填寫丙方聯系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的完全所有權和控制權，并有權出租該房屋；乙方愿意租賃該房屋，并同意按照本合同的條款和條件租賃該房屋。雙方經協商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。丙方作為第三方擔保方，見證本合同的簽訂，并承擔相應的擔保責任。

第一條第三方擔保方的責任與義務

1.1丙方作為獨立的第三方擔保方，對乙方的租賃行為和履行合同的能力提供擔保。

1.2丙方應確保甲方按照本合同約定履行其義務，如甲方未能履行合同義務，丙方應承擔相應的責任。

1.3在租賃期限內，如甲方提前解除合同或違反本合同的約定，丙方應按照乙方的要求承擔相應的違約金或損失賠償。

第二條乙方權益保護條款

2.1乙方有權根據本合同的約定支付租金和押金。

2.2乙方有權要求甲方按照合同約定提供該房屋及附屬設施，并確保該房屋的安全和完好。

2.3乙方有權在租賃期限內要求甲方遵守租賃用途，不得將該房屋轉租給他人，不得在該房屋內進行非法活動。

2.4乙方有權在租賃期限內要求丙方對甲方的履行合同的能力進行監督和管理。

第三條甲方的違約及限制條款

3.1甲方應按照本合同約定收取租金和押金。

3.2甲方應按照合同約定提供該房屋及附屬設施，并確保該房屋的安全和完好。

3.3甲方不得將該房屋轉租給他人，不得在該房屋內進行非法活動。

3.4甲方如未能按照本合同約定履行其義務，乙方有權要求丙方承擔相應的違約金或損失賠償。

第四條租金支付及退還押金

4.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣[填寫租金金額]元/月。

4.2乙方應在每月[填寫支付日期]前將租金支付給甲方。

4.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定將該房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在[填寫退款時間]內退還乙方所支付的押金。

第五條維修責任

5.1甲方負責該房屋及附屬設施的日常維護和修理，確保該房屋及附屬設施的正常使用。

5.2因乙方使用不當導致該房屋及附屬設施損壞的，乙方應承擔維修費用。

第六條提前解除合同

6.1在租賃期限內，若甲方需提前解除合同，應提前[填寫通知時間]書面通知乙方。

6.2乙方在收到甲方提前解除合同的通知后，有權扣除甲方押金作為違約金，并按照實際租賃時間計算租金。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方保存一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方擔保方）：[填寫丙方全稱]

甲方代表（或本人）：[填寫甲方代表（或本人）姓名]

乙方代表（或本人）：[填寫乙方代表（或本人）姓名]

丙方代表（或本人）：[填寫丙方代表（或本人）姓名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.該房屋的房產證復印件

2.乙方身份證明復印件

3.丙方營業執照復印件

4.其他相關文件（如有）

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方的權益得到最大限度的保護。通過本合同的條款設定，乙方有權根據合同約定支付租金和押金，并有權要求甲方按照合同約定提供該房屋及附屬設施，并確保該房屋的安全和完好。同時，乙方也有權在租賃期限內要求甲方遵守租賃用途，不得將該房屋轉租給他人，不得在該房屋內進行非法活