轉讓別人房子合同模板合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（轉讓方）：

姓名：____________

身份證號碼：__________

地址：____________

乙方（受讓方）：

姓名：____________

身份證號碼：__________

地址：____________

鑒于甲方擁有位于____市____區____街道____號的房產（以下簡稱“該房產”），并擬將該房產轉讓給乙方，乙方愿意受讓該房產，雙方經充分協商，達成如下協議：

第一條轉讓事項

1.1甲方同意將該房產的所有權、使用權、收益權和處置權等一切權利和利益轉讓給乙方。

1.2乙方同意接受該房產的轉讓，并愿意按照本合同的約定支付轉讓價款。

第二條轉讓價款

2.1雙方確認，該房產的轉讓價款為人民幣____元整（大寫：_________________________元整）。

2.2乙方應按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付轉讓價款。

第三條付款方式及期限

3.1乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付轉讓價款的____%。

3.2剩余的轉讓價款，乙方應在本合同簽訂之日起____個月內，按照甲方的要求支付。

第四條房產過戶

4.1乙方應在本合同簽訂之日起____個月內，辦理該房產的過戶手續。

4.2過戶手續辦理過程中產生的一切費用，由乙方承擔。

第五條附加條款

5.1該房產在轉讓過程中，如出現法律法規變化、政策調整等不可抗力因素，導致轉讓無法繼續進行，雙方應友好協商解決。

5.2本合同的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。

5.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（轉讓方）：

簽字：____________

日期：____年__月__日

乙方（受讓方）：

簽字：____________

日期：____年__月__日

附件：

1.房產證原件及復印件

2.甲方身份證明原件及復印件

3.乙方身份證明原件及復印件

4.其他與本合同有關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（轉讓方）：

姓名：____________

身份證號碼：__________

地址：____________

乙方（受讓方）：

姓名：____________

身份證號碼：__________

地址：____________

第三方（保證方）：

名稱：____________

營業執照號碼：__________

地址：____________

鑒于甲方擁有位于____市____區____街道____號的房產（以下簡稱“該房產”），并擬將該房產轉讓給乙方，乙方愿意受讓該房產，為確保甲方權益，引入第三方作為保證方，對乙方的履行義務進行擔保。雙方經充分協商，達成如下協議：

第一條轉讓事項

1.1甲方同意將該房產的所有權、使用權、收益權和處置權等一切權利和利益轉讓給乙方。

1.2乙方同意接受該房產的轉讓，并愿意按照本合同的約定支付轉讓價款。

第二條第三方保證

2.1第三方作為保證方，承諾對乙方的履行義務進行擔保，確保乙方按照本合同約定履行支付轉讓價款的義務。

2.2第三方應承擔連帶責任，如乙方未能按照本合同約定支付轉讓價款，第三方應無條件向甲方支付應付款項。

第三條轉讓價款

3.1雙方確認，該房產的轉讓價款為人民幣____元整（大寫：_________________________元整）。

3.2乙方應按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付轉讓價款。

第四條付款方式及期限

4.1乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付轉讓價款的____%。

4.2剩余的轉讓價款，乙方應在本合同簽訂之日起____個月內，按照甲方的要求支付。

第五條房產過戶

5.1乙方應在本合同簽訂之日起____個月內，辦理該房產的過戶手續。

5.2過戶手續辦理過程中產生的一切費用，由乙方承擔。

第六條甲方權益保障

6.1甲方有權要求乙方提供擔保，以確保乙方履行支付轉讓價款的義務。

6.2甲方在合同履行過程中，如發現乙方有違約行為，有權要求乙方承擔違約責任，并有權解除本合同。

6.3甲方在合同履行過程中，如發現第三方有未履行保證責任的行為，有權要求第三方承擔相應的責任。

第七條乙方的違約及限制

7.1乙方如未能按照本合同約定支付轉讓價款，應向甲方支付違約金，違約金為本合同約定轉讓價款的____%。

7.2乙方在合同履行過程中，如發生轉讓房產的法律糾紛，應立即通知甲方，并承擔因此產生的一切費用。

7.3乙方在合同履行過程中，不得以任何理由對房產進行處分或設定抵押。

第八條附加條款

8.1本合同的任何修改、補充均須經甲方、乙方和第三方協商一致，并以書面形式作出。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份，具有同等法律效力。

甲方（轉讓方）：

簽字：____________

日期：____年__月__日

乙方（受讓方）：

簽字：____________

日期：____年__月__日

第三方（保證方）：

簽字：____________

日期：____年__月__日

附件：

1.房產證原件及復印件

2.甲方身份證明原件及復印件

3.乙方身份證明原件及復印件

4.第三方營業執照復印件

5.其他與本合同有關的文件

第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方作為保證方，對乙方的履行義務進行擔保，增加了甲方權益的保障。在第三方作為保證的情況下，甲方在合同履行過程中，如發現乙方有違約行為，有權要求乙方承擔違約責任，并有權解除本合同。同時，甲方也有權要求第三方承擔相應的責任。這樣的安排有助于降低甲方在合同履行過程中的風險，保障甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義在于，通過本合同的約定，甲方作為轉讓方，擁有對該房產的所有權、使用權、收益權和處置權等一切權利和利益。甲方有權要求乙方按照本合同約定支付轉讓價款，并有權要求第三方作為保證方，對乙方的履行義務進行擔保。在合同履行過程中，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并有權解除本合同。通過本合同的約定，甲方能夠確保其在該房產上的權益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（轉讓方）：

姓名：____________

身份證號碼：__________

地址：____________

乙方（受讓方）：

姓名：____________

身份證號碼：__________

地址：____________

第三方（保證方）：

名稱：____________

營業執照號碼：__________

地址：____________

鑒于甲方擬將其擁有的位于____市____區____街道____號的房產（以下簡稱“該房產”）轉讓給乙方，乙方愿意受讓該房產，并為確保乙方權益，引入第三方作為保證方，對甲方的履行義務進行擔保。雙方經充分協商，達成如下協議：

第一條轉讓事項

1.1甲方同意將該房產的所有權、使用權、收益權和處置權等一切權利和利益轉讓給乙方。

1.2乙方同意接受該房產的轉讓，并愿意按照本合同的約定支付轉讓價款。

第二條第三方保證

2.1第三方作為保證方，承諾對甲方的履行義務進行擔保，確保甲方按照本合同約定履行其義務。

2.2第三方應承擔連帶責任，如甲方未能按照本合同約定履行其義務，第三方應無條件向乙方支付應付款項。

第三條轉讓價款

3.1雙方確認，該房產的轉讓價款為人民幣____元整（大寫：_________________________元整）。

3.2甲方應按照本合同約定的付款方式及時向乙方支付轉讓價款。

第四條付款方式及期限

4.1甲方在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付轉讓價款的____%。

4.2剩余的轉讓價款，甲方應在本合同簽訂之日起____個月內，按照乙方的要求支付。

第五條房產過戶

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____個月內，辦理該房產的過戶手續。

5.2過戶手續辦理過程中產生的一切費用，由甲方承擔。

第六條乙方權益保障

6.1乙方有權要求甲方提供擔保，以確保甲方履行支付轉讓價款的義務。

6.2乙方在合同履行過程中，如發現甲方有違約行為，有權要求甲方承擔違約責任，并有權解除本合同。

6.3乙方在合同履行過程中，如發現第三方有未履行保證責任的行為，有權要求第三方承擔相應的責任。

第七條甲方的違約及限制

7.1甲方如未能按照本合同約定支付轉讓價款，應向乙方支付違約金，違約金為本合同約定轉讓價款的____%。

7.2甲方在合同履行過程中，如發生轉讓房產的法律糾紛，應立即通知乙方，并承擔因此產生的一切費用。

7.3甲方在合同履行過程中，不得以任何理由對房產進行處分或設定抵押。

第八條附加條款

8.1本合同的任何修改、補充均須經甲方、乙方和第三方協商一致，并以書面形式作出。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份，具有同等法律效力。

甲方（轉讓方）：

簽字：____________

日期：____年__月__日

乙方（受讓方）：

簽字：____________

日期：____年__月__日

第三方（保證方）：

簽字：____________

日期：____年__月__日

附件：

1.房產證原件及復印件

2.甲方身份證明原件及復印件

3.乙方身份證明原件及復印件

4.第三方營業執照復印件

5.其他與本合同有關的文件

乙方為主導的目的和意義在于，通過本合同的約定，乙方作為受讓方，擁有對該房產的所有權、使用權、收益權和處置權等一切權利和利益。乙方有權要求甲方按照本合同約定支付轉讓價款，并有權要求第三方作為保證方，對