老舊社區(qū)改造合同模板合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方老舊社區(qū)改造項目（以下簡稱“項目”）達成如下協(xié)議：

第一條項目概述

1.1項目名稱：甲方老舊社區(qū)改造項目

1.2項目地點：____________________

1.3項目內容：包括但不限于房屋修繕、基礎設施改造、環(huán)境整治等。

第二條合作范圍和內容

2.1乙方作為甲方老舊社區(qū)改造項目的承包商，應按照本合同約定的標準、要求和期限完成項目的施工、安裝、調試、驗收等工作。

2.2乙方應保證改造后的社區(qū)滿足甲方提出的質量、功能、美觀等要求，并承擔相應的質量保證責任。

第三條合同價格

3.1項目的合同總金額為人民幣____元（大寫：____________________元整），以下簡稱“合同總價”。

3.2乙方在簽訂合同時應向甲方支付合同總價的30%作為預付款，即人民幣____元（大寫：____________________元整）。

3.3剩余的70%合同總價在項目完工并經驗收合格后支付。

第四條工期

4.1乙方應在本合同簽訂后的____個工作日內開工，并在合同約定的工期內完成項目的施工。

4.2工期的具體要求如下：

（1）施工準備階段：____個工作日；

（2）施工階段：____個工作日；

（3）驗收階段：____個工作日。

第五條質量標準

5.1乙方應按照國家和行業(yè)的相關標準、規(guī)范進行施工，確保項目質量。

5.2項目完工后，乙方應組織甲方、設計單位、監(jiān)理單位等進行驗收。經驗收合格后，項目正式交付甲方使用。

5.3如乙方在驗收過程中出現質量問題，乙方應負責及時整改，并承擔由此產生的費用。

第六條保密條款

6.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本合同外，甲乙雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。

6.2乙方應對在項目實施過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，不得泄露給第三方。

第七條違約責任

7.1乙方未按照本合同約定的工期完成項目施工的，應按照逾期交付部分的合同總價支付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分合同總價×日違約金率。

7.2乙方未按照本合同約定的質量標準完成項目的，甲方有權要求乙方拆除不合格工程、重新施工，并承擔由此產生的費用。

7.3若乙方在合同履行過程中出現違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付合同總價20%的違約金。

第八條爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項目完工并驗收合格之日止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：________年____月____日

附件：

1.項目設計方案

2.施工圖紙

3.相關法律法規(guī)、標準規(guī)范

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方老舊社區(qū)改造項目（以下簡稱“項目”）達成如下協(xié)議：

第一條項目概述

1.1項目名稱：甲方老舊社區(qū)改造項目

1.2項目地點：____________________

1.3項目內容：包括但不限于房屋修繕、基礎設施改造、環(huán)境整治等。

第二條合作范圍和內容

2.1乙方作為甲方老舊社區(qū)改造項目的承包商，應按照本合同約定的標準、要求和期限完成項目的施工、安裝、調試、驗收等工作。

2.2丙方作為獨立的第三方質量監(jiān)督機構，對乙方的施工過程和工程質量進行監(jiān)督，確保項目滿足甲方提出的質量、功能、美觀等要求。

2.3甲方對乙方和丙方的履約行為進行監(jiān)督和管理，確保項目按期、高質量完成。

第三條合同價格

3.1項目的合同總金額為人民幣____元（大寫：____________________元整），以下簡稱“合同總價”。

3.2乙方在簽訂合同時應向甲方支付合同總價的30%作為預付款，即人民幣____元（大寫：____________________元整）。

3.3剩余的70%合同總價在項目完工并經驗收合格后支付。

第四條工期

4.1乙方應在本合同簽訂后的____個工作日內開工，并在合同約定的工期內完成項目的施工。

4.2工期的具體要求如下：

（1）施工準備階段：____個工作日；

（2）施工階段：____個工作日；

（3）驗收階段：____個工作日。

第五條質量標準

5.1乙方應按照國家和行業(yè)的相關標準、規(guī)范進行施工，確保項目質量。

5.2丙方應嚴格按照甲方提供的質量要求、驗收標準進行監(jiān)督，確保工程質量滿足甲方要求。

5.3如乙方在驗收過程中出現質量問題，乙方應負責及時整改，并承擔由此產生的費用。

第六條甲方權益保障

6.1乙方應在項目施工過程中，每月向甲方提供工程進度報告，并接受甲方的現場檢查。

6.2丙方應確保工程質量，對乙方施工過程中的質量問題及時提出整改要求，并向甲方報告。

6.3甲方有權根據項目進度和質量情況，對乙方和丙方的履約行為進行評價，并有權根據評價結果調整合同價款。

第七條違約責任

7.1乙方未按照本合同約定的工期完成項目施工的，應按照逾期交付部分的合同總價支付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分合同總價×日違約金率。

7.2乙方未按照本合同約定的質量標準完成項目的，甲方有權要求乙方拆除不合格工程、重新施工，并承擔由此產生的費用。

7.3丙方未按照約定履行質量監(jiān)督職責的，甲方有權要求丙方承擔違約責任，包括但不限于賠償因質量問題導致的損失。

第八條爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項目完工并驗收合格之日止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：________年____月____日

附件：

1.項目設計方案

2.施工圖紙

3.相關法律法規(guī)、標準規(guī)范

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在確保項目施工過程中的質量和進度得到有效控制，保障甲方的合法權益。丙方作為獨立的質量監(jiān)督機構，能夠客觀、公正地評價乙方的施工行為，及時發(fā)現和糾正質量問題，確保項目滿足甲方的質量要求。同時，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方的施工行為，提高施工效率，避免乙方違約行為的發(fā)生。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為項目的主導方，有權對乙方和丙方的履約行為進行監(jiān)督和管理，確保項目按期、高質量完成。甲方的主導地位有助于保障其合法權益，確保項目滿足其質量、功能、美觀等要求。同時，甲方的主導地位也有利于協(xié)調乙方和丙方之間的關系，解決履行過程中的爭議，確保項目的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擬對位于________的物業(yè)進行改造升級，乙方具備相關的施工能力和經驗，丙方具備相關的質量監(jiān)督能力，三方經友好協(xié)商，就甲方物業(yè)改造項目達成如下協(xié)議：

第一條項目概述

1.1項目名稱：甲方物業(yè)改造項目

1.2項目地點：________

1.3項目內容：包括但不限于建筑物外立面翻新、室內裝修、基礎設施升級等。

第二條合作范圍和內容

2.1乙方作為本項目的主要施工方，應按照本合同約定的標準、要求和期限完成項目的施工、安裝、調試等工作。

2.2丙方作為獨立的第三方質量監(jiān)督機構，對乙方的施工過程和工程質量進行監(jiān)督，確保項目滿足甲方的要求。

2.3甲方對乙方和丙方的履約行為進行監(jiān)督和管理，確保項目按期、高質量完成。

第三條合同價格

3.1項目的合同總金額為人民幣____元（大寫：____________________元整），以下簡稱“合同總價”。

3.2乙方應在簽訂合同時向甲方支付合同總價的30%作為預付款，即人民幣____元（大寫：____________________元整）。

3.3剩余的70%合同總價在項目完工并經驗收合格后支付。

第四條工期

4.1乙方應在本合同簽訂后的____個工作日內開工，并在合同約定的工期內完成項目的施工。

4.2工期的具體要求如下：

（1）施工準備階段：____個工作日；

（2）施工階段：____個工作日；

（3）驗收階段：____個工作日。

第五條質量標準

5.1乙方應按照國家和行業(yè)的相關標準、規(guī)范進行施工，確保項目質量。

5.2丙方應嚴格按照甲方提供的質量要求、驗收標準進行監(jiān)督，確保工程質量滿足甲方要求。

5.3如乙方在驗收過程中出現質量問題，乙方應負責及時整改，并承擔由此產生的費用。

第六條乙方權益保障

6.1乙方有權按照合同約定獲得合同總價的全額支付。

6.2乙方有權要求丙方按照合同約定履行質量監(jiān)督職責。

6.3乙方有權對甲方的違約行為提出索賠，包括但不限于工期延誤、質量不合格等。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方未按照合同約定支付預付款的，乙方有權拒絕開工。

7.2甲方未按照合同約定支付工程進度款的，乙方有權拒絕繼續(xù)施工。

7.3甲方未按照合同約定履行配合義務的，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權要求延長工期。

第八條爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項目完工并驗收合格之日止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：________年____月____日

附件：

1.項目設計方案

2.施工圖紙

3.相關法律法規(guī)、標準規(guī)范

乙方為主導的目的和意義：

在本次合同中，乙方作為施工方，具備相關施工經驗和能力，通過合同約定確保自身