購房地合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

合同名稱：購房地合同模板

本合同由以下雙方于[請插入具體日期]簽訂：

甲方（賣方）：[請插入甲方全名]

地址：[請插入甲方地址]

聯系方式：[請插入甲方聯系方式]

乙方（買方）：[請插入乙方全名]

地址：[請插入乙方地址]

聯系方式：[請插入乙方聯系方式]

鑒于甲方是該房產的合法所有者，并愿意將該房產出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房產，雙方經充分協商，達成以下合同條款：

第一條房產描述

1.1房產位置：[請插入房產具體位置]

1.2房產面積：[請插入房產實際面積]平方米

1.3房產類型：[請插入房產類型，如住宅、商業等]

1.4房產所有權證號：[請插入房產所有權證號]

第二條購買價格

2.1雙方約定，乙方購買甲方的房產，成交價格為人民幣[請插入具體金額]元整（大寫：[請插入具體金額的大寫形式]元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起[請插入具體天數]日內，向甲方支付定金人民幣[請插入具體金額]元整（大寫：[請插入具體金額的大寫形式]元整）。定金支付后，乙方應按照雙方約定的時間和方式支付剩余購房款。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起[請插入具體天數]日內，將房產過戶至乙方名下。

3.2房產過戶手續辦理完畢后，甲方應將房產所有權證交付給乙方。

3.3乙方應在本合同簽訂之日起[請插入具體天數]日內，接收并入住該房產。

第四條違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

4.2若甲方未能按照本合同約定的時間將房產過戶至乙方名下，甲方應支付違約金人民幣[請插入具體金額]元整（大寫：[請插入具體金額的大寫形式]元整）給乙方。

4.3若乙方未能按照本合同約定的時間支付購房款，乙方應支付違約金人民幣[請插入具體金額]元整（大寫：[請插入具體金額的大寫形式]元整）給甲方。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條附件

6.1本合同附件包括：房產所有權證、房產買賣合同、房產測量報告等。

6.2附件的名稱、數量、質量等均符合本合同的約定。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶手續辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：[請插入甲方全名]

簽字/蓋章日期：[請插入簽字/蓋章日期]

乙方（買方）：[請插入乙方全名]

簽字/蓋章日期：[請插入簽字/蓋章日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同名稱：購房地合同模板

本合同由以下三方于[請插入具體日期]簽訂：

甲方（賣方）：[請插入甲方全名]

地址：[請插入甲方地址]

聯系方式：[請插入甲方聯系方式]

乙方（買方）：[請插入乙方全名]

地址：[請插入乙方地址]

聯系方式：[請插入乙方聯系方式]

第三方（擔保方）：[請插入第三方全名]

地址：[請插入第三方地址]

聯系方式：[請插入第三方聯系方式]

鑒于甲方是該房產的合法所有者，并愿意將該房產出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房產；第三方作為擔保方，愿意為乙方履行合同提供擔保。經三方充分協商，達成以下合同條款：

第一條房產描述

1.1房產位置：[請插入房產具體位置]

1.2房產面積：[請插入房產實際面積]平方米

1.3房產類型：[請插入房產類型，如住宅、商業等]

1.4房產所有權證號：[請插入房產所有權證號]

第二條購買價格

2.1雙方約定，乙方購買甲方的房產，成交價格為人民幣[請插入具體金額]元整（大寫：[請插入具體金額的大寫形式]元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起[請插入具體天數]日內，向甲方支付定金人民幣[請插入具體金額]元整（大寫：[請插入具體金額的大寫形式]元整）。定金支付后，乙方應按照雙方約定的時間和方式支付剩余購房款。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起[請插入具體天數]日內，將房產過戶至乙方名下。

3.2房產過戶手續辦理完畢后，甲方應將房產所有權證交付給乙方。

3.3乙方應在本合同簽訂之日起[請插入具體天數]日內，接收并入住該房產。

第四條第三方擔保責任

4.1第三方作為擔保方，為乙方履行本合同提供擔保。乙方未能按照本合同約定的時間支付購房款或違反本合同的其他約定，第三方應承擔連帶責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

4.2若甲方未能按照本合同約定的時間將房產過戶至乙方名下，第三方應承擔連帶責任，向乙方支付違約金人民幣[請插入具體金額]元整（大寫：[請插入具體金額的大寫形式]元整）。

第五條甲方權利條款

5.1甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付購房款。

5.2甲方有權要求第三方作為擔保方，為乙方履行本合同提供擔保。

5.3甲方在房產過戶手續辦理完畢后，有權要求乙方接收并入住該房產。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方未能按照本合同約定的時間支付購房款，應支付違約金人民幣[請插入具體金額]元整（大寫：[請插入具體金額的大寫形式]元整）給甲方。

6.2乙方違反本合同的其他約定，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

6.3乙方在房產過戶手續辦理完畢后，應按照甲方要求的期限接收并入住該房產。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同附件包括：房產所有權證、房產買賣合同、房產測量報告等。

8.2附件的名稱、數量、質量等均符合本合同的約定。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方持一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶手續辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：[請插入甲方全名]

簽字/蓋章日期：[請插入簽字/蓋章日期]

乙方（買方）：[請插入乙方全名]

簽字/蓋章日期：[請插入簽字/蓋章日期]

第三方（擔保方）：[請插入第三方全名]

簽字/蓋章日期：[請插入簽字/蓋章日期]

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方介入本合同，旨在確保乙方的履約能力，保障甲方的權益。第三方承擔連帶責任，確保甲方在乙方違約的情況下能夠獲得相應的違約金和賠償。此外，第三方介入還有助于增強合同的信任度，降低交易風險，確保交易的順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為賣方，為主導本合同的目的和意義在于確保自身權益的優先保障。通過與乙方和第三方協商，甲方確保了合同條款的公平性和合理性，同時增加了甲方的權利條款和多種利益保障。甲方為主導還有助于規范合同的履行過程，確保房產過戶和交付的順利進行，從而實現甲方順利出售房產并獲取相應價款的目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同名稱：購房地合同模板

本合同由以下三方于[請插入具體日期]簽訂：

甲方（賣方）：[請插入甲方全名]

地址：[請插入甲方地址]

聯系方式：[請插入甲方聯系方式]

乙方（買方）：[請插入乙方全名]

地址：[請插入乙方地址]

聯系方式：[請插入乙方聯系方式]

第三方（金融服務方）：[請插入第三方全名]

地址：[請插入第三方地址]

聯系方式：[請插入第三方聯系方式]

鑒于甲方是該房產的合法所有者，并愿意將該房產出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房產；第三方作為金融服務方，愿意為乙方提供融資服務并提供擔保。經三方充分協商，達成以下合同條款：

第一條房產描述

1.1房產位置：[請插入房產具體位置]

1.2房產面積：[請插入房產實際面積]平方米

1.3房產類型：[請插入房產類型，如住宅、商業等]

1.4房產所有權證號：[請插入房產所有權證號]

第二條購買價格及融資

2.1雙方約定，乙方購買甲方的房產，成交價格為人民幣[請插入具體金額]元整（大寫：[請插入具體金額的大寫形式]元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起[請插入具體天數]日內，向甲方支付定金人民幣[請插入具體金額]元整（大寫：[請插入具體金額的大寫形式]元整）。定金支付后，乙方應按照雙方約定的時間和方式支付剩余購房款。

2.3第三方作為金融服務方，為乙方提供融資服務，并承擔擔保責任。乙方在融資期限內未能按照約定還款的，第三方應承擔連帶還款責任。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起[請插入具體天數]日內，將房產過戶至乙方名下。

3.2房產過戶手續辦理完畢后，甲方應將房產所有權證交付給乙方。

3.3乙方應在本合同簽訂之日起[請插入具體天數]日內，接收并入住該房產。

第四條乙方權利條款

4.1乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間和方式交付房產。

4.2乙方有權要求第三方作為金融服務方，為乙方提供融資服務并提供擔保。

4.3乙方在房產過戶手續辦理完畢后，有權要求甲方交付房產所有權證。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方未能按照本合同約定的時間將房產過戶至乙方名下，應支付違約金人民幣[請插入具體金額]元整（大寫：[請插入具體金額的大寫形式]元整）給乙方。

5.2甲方違反本合同的其他約定，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

5.3甲方在房產過戶手續辦理完畢后，應按照乙方要求的期限交付房產所有權證。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條附件

7.1本合同附件包括：房產所有權證、房產買賣合同、房產測量報告等。

7.2附件的名稱、數量、質量等均符合本合同的約定。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方持一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶手續辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：[請插入甲方全名]

簽字/蓋章日期：[請插入簽字/蓋章日期]

乙方（買方）：[請插入乙方全名]

簽字/蓋章日期：[請插入簽字/蓋章日期]

第三方（金融服務方）：[請插入第三方全名]

簽字/蓋章日期：[請插入簽字/蓋章日期]

乙方為主導的意義和目的：

乙方作為買方，為主導本合同的意義和目的在于確保自身權益的優先保障。通過與甲方和第三方協商，