?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：第一條租賃門面1.1甲方出租的門面位于__________，總面積為____平方米。1.2乙方租賃門面的用途為__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將門面及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修及保養5.1甲方負責門面及附屬設施的日常維修和保養，確保門面及附屬設施的正常使用。5.2乙方應合理使用門面及附屬設施，如有損壞，乙方應及時修復或承擔修復費用。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期限內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離門面。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應賠償金。7.2如甲方未按約定提供門面或設施，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為當月租金的__%。7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為當月租金的__%。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向門面所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：合同簽訂前，雙方應核實對方的主體資格，必要時可要求提供相關證件。2.明確租賃期限、租金及支付方式，避免因租金調整、支付時間等原因產生糾紛。解決辦法：在合同中詳細約定租賃期限、租金金額、支付時間及方式，并明確租金調整的條件和方式。3.注意押金數額及退還條件，確保雙方的權益。解決辦法：在合同中明確押金的數額、退還條件及時間，約定押金利息歸屬。4.明確維修及保養責任，避免因設施損壞等原因產生糾紛。解決辦法：在合同中約定甲乙雙方的維修及保養責任，以及損壞賠償責任。5.注意合同的變更、解除及違約責任，確保合同的履行。解決辦法：在合同中詳細約定合同變更、解除的條件及違約責任，包括違約金數額。6.了解爭議解決方式，確保在發生糾紛時能夠順利解決。解決辦法：在合同中約定糾紛解決方式，如友好協商、仲裁或訴訟等。7.注意合同的簽訂和保存，確保合同的合法性和有效性。解決辦法：在合同簽訂后，雙方應妥善保存合同副本，并確保合同文本清晰、完整。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有門面房產權或使用權，并將門面房出租給他人的一方。2.承租方：指租賃門面房并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃門面房的時間范圍，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租方為使用門面房而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的費用，用于抵扣租賃期間可能產生的損失。6.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給守約方的賠償金。7.爭議解決：指在合同履行過程中，當甲乙雙方發生糾紛時，通過友好協商、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。8.仲裁：指合同雙方在發生糾紛時，自愿將糾紛提交給仲裁機構進行審理，并按照仲裁裁決執行的一種糾紛解決方式。9.訴訟：指合同雙方在發生糾紛時，通過法院提起訴訟，請求法院依法判決的一種糾紛解決方式。應用場合：1.適用于個人或企業出租位于商業街、購物中心、辦公大廈等地點的門面房。2.適用于短期或長期租賃，租賃目的包括但不限于開設店鋪、辦公、展示等。3.適用于租賃雙方為中華人民共和國公民或依法設立的企業、個體工商戶等。補充條款：1.寵物政策：乙方如需飼養寵物，應提前征得甲方同意，并遵守相關寵物管理規定。2.廣告宣傳：乙方如需在門面進行廣告宣傳，應提前征得甲方同意，并遵守相關法律法規。3.保險責任：乙方應自行購買相應的商業保險，保障門面及附屬設施的安全。4.安全責任：乙方應遵守門面的安全管理規定，確保門面安全，防止火災、盜竊等事故的發生。5.環保要求：乙方應遵守國家