辦公樓租賃交易標準協議版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1租賃雙方1.2租賃物2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間4.租賃物的使用4.1使用范圍4.2使用要求5.維修責任5.1出租方維修責任5.2承租方維修責任6.保險責任6.1出租方保險責任6.2承租方保險責任7.租賃物的變更7.1變更條件7.2變更程序8.提前解除合同8.1解除條件8.2解除程序9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.法律適用11.1適用法律12.其他條款12.1租賃物清單12.2租賃雙方聯系方式12.3附件13.簽署日期13.1出租方簽署日期13.2承租方簽署日期14.簽署地點14.1出租方簽署地點14.2承租方簽署地點第一部分：合同如下：1.租賃雙方及租賃物1.1租賃雙方甲方（出租方）：【甲方全稱】乙方（承租方）：【乙方全稱】1.2租賃物甲方向乙方出租的租賃物位于【具體地址】，租賃物包括：【具體租賃物清單】。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自【租賃開始日期】起。2.2租賃結束日期本合同租賃期限至【租賃結束日期】止。3.租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為人民幣【租金金額】元整（大寫：【租金金額】元整）。3.2租金支付方式乙方采用【支付方式，如銀行轉賬、現金等】方式向甲方支付租金。3.3租金支付時間乙方應按照本合同約定的租金支付方式，于每月的【租金支付日期】前支付當月租金。4.租賃物的使用4.1使用范圍乙方僅限于【使用范圍】，使用租賃物。4.2使用要求（1）【使用要求1】（2）【使用要求2】（3）【使用要求3】5.維修責任5.1出租方維修責任甲方負責在租賃期內對租賃物進行必要的維修和保養。5.2承租方維修責任乙方負責在租賃期內對租賃物進行日常的維護和清潔。6.保險責任6.1出租方保險責任甲方負責為租賃物購買保險，并承擔相應的保險費用。6.2承租方保險責任乙方負責為自己及租賃物的使用過程中的安全購買相應的保險，并承擔相應的保險費用。8.租賃物的變更8.1變更條件如租賃物在使用過程中出現重大故障或損壞，影響乙方正常使用，經甲方確認后，甲方應在【變更條件】內予以修復或更換。8.2變更程序變更程序如下：（1）乙方發現租賃物存在問題，應在【發現問題后的通知時間】內通知甲方；（2）甲方應在【甲方響應時間】內確定變更方案，并及時進行修復或更換；（3）乙方對甲方的變更方案如有異議，雙方可協商解決。9.提前解除合同9.1解除條件合同提前解除的條件如下：（1）雙方協商一致解除合同；（2）乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同；（3）甲方未按約定提供租賃物，乙方有權解除合同。9.2解除程序提前解除合同的程序如下：（1）雙方書面提出解除合同的意愿；（2）雙方協商確定解除合同的具體事宜，包括但不限于租賃物的歸還、租金的結算等；（3）雙方簽署解除合同協議，并按照協議約定的方式處理后續事宜。10.違約責任10.1出租方違約責任甲方違反本合同的約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。10.2承租方違約責任乙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方因履行本合同發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點本合同爭議的解決地點為【爭議解決地點】。12.其他條款12.1租賃物清單本合同附件一為租賃物清單，列明租賃物的名稱、數量、型號等詳細信息。12.2租賃雙方聯系方式甲方聯系方式：【甲方聯系方式】乙方聯系方式：【乙方聯系方式】12.3附件本合同附件包括：（1）租賃物清單；（2）雙方營業執照復印件；（3）其他與本合同有關的文件。13.簽署日期13.1出租方簽署日期：【出租方簽署日期】13.2承租方簽署日期：【承租方簽署日期】14.簽署地點14.1出租方簽署地點：【出租方簽署地點】14.2承租方簽署地點：【承租方簽署地點】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單租賃物的名稱租賃物的數量租賃物的型號租賃物的規格租賃物的狀況附件二：租賃雙方營業執照復印件提供租賃雙方的營業執照復印件，以證明雙方的合法經營資格。附件三：租賃合同約定圖示如有必要，可附上租賃物的位置、布局、設施等圖示，以直觀地展示租賃物的實際情況。附件四：其他與本合同有關的文件包括但不限于租賃物的購買憑證、維修記錄、保險單據等與本合同有關的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定支付租金2.甲方未按約定提供租賃物3.雙方未按約定履行合同義務違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償對方損失等。2.違約方的違約行為導致合同無法履行，對方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。示例說明：如果乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，同時賠償因乙方違約而給甲方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供租賃物的一方，負責租賃物的維修、保養和管理。2.承租方：指本合同中租賃租賃物的一方，負