城區地下停車場租賃協議版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方2.租賃停車場的基本情況2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場使用時間3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期4.租金及支付方式4.1租金標準4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租賃用途及禁止行為5.1租賃用途5.2禁止行為6.維修責任6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任7.保險責任7.1保險購買7.2保險理賠8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序9.合同終止與解除9.1合同終止條件9.2合同解除程序10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任11.爭議解決11.1協商解決11.2調解解決11.3法律途徑12.法律法規12.1適用法律法規12.2法律法規沖突解決13.其他約定13.1停車場使用管理規則13.2停車場安全防護措施13.3停車場環境維護14.附件14.1停車場平面圖14.2租賃合同附件A（如有）14.3租賃合同附件B（如有）第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體2.租賃停車場的基本情況2.1停車場位置：甲方擁有的城區地下停車場位于___________（具體地址），停車場入口標識為___________。2.2停車場面積：停車場的實際可租賃面積為___________平方米。2.3停車場使用時間：停車場對外開放使用時間為每日___________時至___________時。3.租賃期限3.1租賃開始日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃開始日期為___________年___________月___________日。3.2租賃結束日期：租賃期限為___________年，自租賃開始日期起計算，租賃結束日期為___________年___________月___________日。4.租金及支付方式4.1租金標準：乙方應按日租賃停車場，租金標準為每輛汽車人民幣___________元/天，每輛摩托車/自行車人民幣___________元/天。4.2租金支付周期：乙方應按月支付租金，每月的租金應在當月的___________日前支付完成。4.3.1通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶；4.3.2持現金至甲方指定的收款處支付；4.3.3使用甲方提供的電子支付系統進行支付。5.租賃用途及禁止行為5.1租賃用途：乙方租賃停車場僅限于停放車輛，不得從事任何形式的經營活動或其他法律法規禁止的活動。5.2.1亂扔垃圾，隨地吐痰；5.2.2擅自占用他人停車位，影響停車場正常秩序；5.2.3進行車輛維修、洗車等可能影響停車場環境及他人使用的行為；5.2.4攜帶易燃、易爆、有毒、有害物品進入停車場；5.2.5私自拆卸、損壞停車場設施設備；5.2.6其他違反法律法規及停車場管理規定的行為。6.維修責任6.1出租方維修責任：甲方負責對停車場內的共用設施設備進行定期檢查、保養和維修，確保設施設備正常運行。6.2承租方維修責任：乙方應負責對其租賃的停車位及停車位上的車輛進行維護保養，確保車輛安全停放。如因車輛故障或其他原因造成停車場設施設備損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。8.合同變更8.1合同變更條件：在合同履行期間，如甲乙雙方同意對合同內容進行變更，可簽訂補充協議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.2合同變更程序：甲乙雙方應就合同變更內容達成一致，并簽訂書面補充協議。補充協議經雙方簽字（或蓋章）后生效，與本合同一并履行。9.合同終止與解除9.1合同終止條件：本合同履行期限屆滿，或者甲乙雙方協商一致提前終止本合同的，本合同即行終止。9.2合同解除程序：甲乙任何一方提出解除本合同的，應提前___________日書面通知對方。雙方應按照本合同約定辦理合同解除手續，并互相配合辦理相關手續。10.違約責任10.1出租方違約責任：甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應承擔乙方直接損失的賠償責任。10.2承租方違約責任：乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔甲方直接損失的賠償責任。11.爭議解決11.1協商解決：甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商的方式解決。11.2調解解決：協商不成的，可以向停車場所在地的人民調解委員會申請調解。11.3法律途徑：調解不成的，任何一方均有權向停車場所在地的人民法院提起訴訟。12.法律法規12.1適用法律法規：本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2法律法規沖突解決：如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規定進行調整，但不影響其他條款的有效性。13.其他約定13.1停車場使用管理規則：乙方在使用停車場時，應遵守甲方的停車場使用管理規則，該規則作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。13.2停車場安全防護措施：甲方應采取必要的安全防護措施，確保停車場的安全。乙方應按甲方要求使用停車場，并配合甲方進行安全管理。13.3停車場環境維護：乙方應保持其所租賃停車位的清潔衛生，不得在停車場內亂扔垃圾，隨地吐痰等影響環境衛生的行為。14.附件14.1停車場平面圖：作為本合同附件，詳細標識出停車場的布局、車位分布等信息。14.2租賃合同附件A（如有）：作為本合同附件，包含租賃合同的補充說明或其他相關文件。14.3租賃合同附件B（如有）：作為本合同附件，包含租賃合同的補充說明或其他相關文件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件A：停車場平面圖詳細要求和說明：停車場平面圖應清晰標注停車場的具體位置、面積、車位分布等信息，確保乙方在租賃期間能夠準確了解和利用停車場資源。附件B：租賃合同附件A（如有）詳細要求和說明：租賃合同附件A應包含租賃合同的補充說明、特殊條款或其他相關文件，以便乙方更好地了解合同內容和要求。附件C：租賃合同附件B（如有）詳細要求和說明：租賃合同附件B應包含租賃合同的補充說明、特殊條款或其他相關文件，以便乙方更好地了解合同內容和要求。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定：違約行為示例：甲方未能按照合同約定提供合格的停車場設施設備，或未能履行對停車場設施設備的維護保養責任。責任認定標準：甲方應承擔乙方因此產生的直接損失，包括但不限于乙方車輛損壞、通行不便等情況。2.承租方違約行為及責任認定：違約行為示例：乙方未按照合同約定支付租金，或未經甲方同意擅自改變停車位用途。責任認定標準：乙方應承擔甲方因此產生的直接損失，包括但不限于甲方租金損失、維修費用等。說明三：法律名詞及解釋：1.城區：指合同約定的停車場所在的城市或城市區域。2.地下停車場：指位于地下的停車設施，用于停放車輛。3.租賃期限：指乙方租賃停車場的起始日期和結束日期，租賃期限根據合同約定確定。4.租金：指乙方應支付給甲方的停車場租賃費用，租金標準根據合同約定確定。5.維修責任：指甲方和乙