2024常用倉庫租賃協議樣式版A版本合同目錄一覽1.租賃倉庫的基本信息1.1倉庫的名稱和地址1.2倉庫的面積和結構1.3倉庫的可用時間和期限2.租賃雙方的基本信息2.1出租方的名稱和地址2.2承租方的名稱和地址2.3雙方的聯系人及其聯系方式3.租賃費用和支付方式3.1租賃費用的計算方式和標準3.2租賃費用的支付期限和方式3.3租賃期間的稅費和其他費用承擔方式4.租賃用途和禁止行為4.1承租方的租賃用途4.2禁止在倉庫內進行的活動5.租賃期間的維護和維修5.1出租方對倉庫的維護和維修責任5.2承租方對倉庫的維護和維修責任5.3租賃期間的改造和裝修規定6.保險和責任6.1承租方應辦理的保險種類和范圍6.2出租方的保險責任6.3承租方的保險責任6.4因違約造成損失的責任承擔7.合同的變更和終止7.1合同變更的條件和程序7.2合同終止的條件和程序7.3合同終止后的相關處理事項8.違約責任8.1出租方的違約行為和責任8.2承租方的違約行為和責任9.爭議解決9.1雙方發生爭議的解決方式9.2仲裁或訴訟的地點和法院10.其他條款10.1合同的生效條件和日期10.2合同的保管和復印件效力10.3合同的修改和補充方式11.附件11.1倉庫的圖片和相關文件11.2租賃費用的詳細計算明細12.簽字蓋章頁12.1出租方的簽字蓋章12.2承租方的簽字蓋章13.備注頁13.1雙方對合同的特殊約定或補充說明14.合同的版本和日期14.1合同的版本號14.2合同的簽訂日期第一部分：合同如下：第一條租賃倉庫的基本信息1.1倉庫的名稱和地址倉庫名稱為：“X倉庫”，位于市區路號。1.2倉庫的面積和結構倉庫總面積為平方米，倉庫內部結構為層，每層層高為米，每層面積為平方米。1.3倉庫的可用時間和期限倉庫的可用時間為每周一至周日，每天的可用時間為時至時。租賃期限為年，自2024年月日起至2034年月日止。第二條租賃雙方的基本信息2.1出租方的名稱和地址出租方名稱為：“X公司”，位于市區路號。2.2承租方的名稱和地址承租方名稱為：“X公司”，位于市區路號。2.3雙方的聯系人及其聯系方式出租方的聯系人姓名為X，聯系電話為X；承租方的聯系人姓名為X，聯系電話為X。第三條租賃費用和支付方式3.1租賃費用的計算方式和標準租賃費用按照每月元/平方米計算，租賃面積為平方米，每月租賃費用為元。3.2租賃費用的支付期限和方式租賃費用每三個月支付一次，支付方式為銀行轉賬。承租方應在每季度第一個月的日前，將本季度的租賃費用支付給出租方。3.3租賃期間的稅費和其他費用承擔方式租賃期間的稅費和其他費用由出租方承擔。第四條租賃用途和禁止行為4.1承租方的租賃用途承租方租賃倉庫用于X（具體用途）。4.2禁止在倉庫內進行的活動第五條租賃期間的維護和維修5.1出租方對倉庫的維護和維修責任出租方負責倉庫的基本設施和設備的維護和維修，確保倉庫的安全和正常使用。5.2承租方對倉庫的維護和維修責任承租方負責倉庫內部裝修和設施的維護和維修，確保倉庫內部的安全和正常使用。5.3租賃期間的改造和裝修規定承租方如需對倉庫進行改造和裝修，必須提前向出租方提出申請，并經出租方同意后方可進行。改造和裝修的費用由承租方承擔。第六條保險和責任6.1承租方應辦理的保險種類和范圍承租方應辦理火災保險，保險金額不低于租賃合同約定的倉庫價值。6.2出租方的保險責任出租方負責辦理倉庫的基本保險，包括但不限于火災、水災、盜竊等保險。6.3承租方的保險責任承租方負責辦理其內部財產的保險，以保障其自身利益。6.4因違約造成損失的責任承擔因一方違約造成對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第八條違約責任8.1出租方的違約行為和責任出租方如未按照約定提供倉庫，或未按照約定維護和維修倉庫，導致承租方無法正常使用倉庫的，出租方應承擔違約責任，向承租方支付違約金，違約金為每月租賃費用的20%。8.2承租方的違約行為和責任承租方如未按照約定支付租賃費用，或未按照約定使用倉庫，導致出租方遭受損失的，承租方應承擔違約責任，向出租方支付違約金，違約金為每月租賃費用的20%。第九條爭議解決9.1雙方發生爭議的解決方式雙方發生爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟的地點和法院仲裁或訴訟的地點為市，法院為市人民法院。第十條其他條款10.1合同的生效條件和日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的保管和復印件效力雙方均應妥善保管本合同原件，合同復印件具有同等法律效力。10.3合同的修改和補充方式本合同的修改和補充，應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂。第十一條附件11.1倉庫的圖片和相關文件第十二條簽字蓋章頁12.1出租方的簽字蓋章（出租方簽字蓋章）12.2承租方的簽字蓋章（承租方簽字蓋章）第十三條備注頁13.1雙方對合同的特殊約定或補充說明（雙方對合同的特殊約定或補充說明）第十四條合同的版本和日期14.1合同的版本號本合同版本號為A版。14.2合同的簽訂日期本合同簽訂日期為2024年月日。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：倉庫的圖片和相關文件詳細要求和說明：倉庫的圖片應包括正面、側面、后面等多個角度的照片，以及倉庫內部布局的照片。相關文件應包括倉庫的產權證明、消防驗收證明等相關文件。附件二：租賃費用的詳細計算明細詳細要求和說明：租賃費用的計算明細應包括租金的計算方式、租金的支付期限和方式等詳細信息。應詳細列出租金計算的基數、計算公式、稅費和其他費用的計算標準等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：出租方未按照約定提供倉庫，或未按照約定維護和維修倉庫。承租方未按照約定支付租賃費用，或未按照約定使用倉庫。違約責任認定標準：違約金為每月租賃費用的20%。違約金的目的在于彌補因違約行為導致的直接經濟損失。示例說明：如果出租方未能在合同約定的時間內提供倉庫，承租方有權要求出租方支付違約金，作為因未能及時使用倉庫而產生的直接經濟損失的補償。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：租賃合同：指出租方將倉庫租賃給承租方使用，承租方支付租賃費用的合同。違約金：指一方違約時，向另一方支付的賠償金，用于彌補因違約行為導致的直接經濟損失。爭議解決：指雙方在合同履行