第5頁(yè)共5頁(yè)2024年企業(yè)出租房屋合同參考樣本第一條租賃代理期限租賃代理期限的調(diào)整應(yīng)由雙方以書(shū)面形式另行約定。第二條房屋交付甲方應(yīng)于____年____月____日前將該房屋交付給乙方。第六條租金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)___元/(□月/□季/□半年/□年)，總計(jì)租金為_(kāi)___元(大寫(xiě)：____元)。如需調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)另行書(shū)面約定。(二)租金收取方式：(□甲方直接收取/□乙方代收)。若選擇乙方代收，以下條款適用：1.無(wú)論房屋是否實(shí)際出租，乙方均須按約定租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。2.若乙方實(shí)際出租價(jià)格高于約定租金，高出部分(□歸甲方/□歸乙方/□_____)。3.乙方須在合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，將合同送達(dá)租金代收、代付銀行即_____銀行，為甲方開(kāi)設(shè)賬戶(hù)。4.乙方自____年____月____日起按(□月/□季/□半年/□年)通過(guò)代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時(shí)間分別為：_____、_____、_____、_____、_____、_____、_____、_____。第七條傭金租賃代理期內(nèi)的____日為乙方工作期，具體日期為_(kāi)____，工作期內(nèi)的租金作為乙方傭金，支付方式為(□由代收、代付銀行劃賬/□_____)。第八條房屋租賃保證金甲方交付房屋時(shí)，乙方(□是/□否)需墊付房屋租賃保證金，金額為：____元(大寫(xiě)：____元)。租賃代理期滿(mǎn)或合同解除后，租賃保證金在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用、租金及違約賠償后，剩余部分應(yīng)退還乙方。第九條其他費(fèi)用租賃期間，甲方不承擔(dān)以下費(fèi)用：□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話(huà)費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□_____。上述費(fèi)用由乙方可根據(jù)實(shí)際情況與承租方約定。房屋租賃稅費(fèi)及其他未在合同中列出的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)(一)租賃代理期內(nèi)，房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任為：甲方負(fù)責(zé)_____;乙方負(fù)責(zé)_____。(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。如允許，相關(guān)事宜應(yīng)另行書(shū)面約定。第十一條轉(zhuǎn)委托及告知義務(wù)未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方不得轉(zhuǎn)委托代理事宜。乙方出租房屋后，應(yīng)如實(shí)告知甲方承租方及租賃詳情。第十二條合同的解除(一)甲乙雙方協(xié)商一致可終止合同。(二)有以下情形之一的，合同終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：1.房屋因城市建設(shè)被依法列入拆遷、危改范圍的。2.因地震、火災(zāi)等不可抗力導(dǎo)致房屋毀損、滅失的。(三)甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：1.遲延交付房屋達(dá)____日且未獲乙方同意的;2.提供的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響使用的;3.不履行約定的維修義務(wù)導(dǎo)致乙方無(wú)法正常代理出租的;_____。(四)乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：1.未按約定支付租金達(dá)____日以上的;2.擅自改變房屋用途的;_____。第十三條違約責(zé)任(一)租賃代理期內(nèi)甲方提前終止合同的，應(yīng)提前____日通知乙方，并支付月租金的____%作為違約金。(二)租賃代理期內(nèi)乙方提前終止合同的，應(yīng)提前____日通知甲方，并支付月租金的____%作為違約金。(三)甲方有第十二條第三款情形的，應(yīng)支付月租金的____%作為違約金給乙方。(四)乙方有第十二條第四款情形的，應(yīng)支付月租金的____%作為違約金給甲方。(五)________________________________________________。(六)________________________________________________。第十四條爭(zhēng)議解決方式合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向____人民法院提起訴訟，或按照另行達(dá)成的____條款或_____協(xié)議申請(qǐng)_____。第十五條其他約定事項(xiàng)(一)________________________________________________。(后續(xù)條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充完整)2024年企業(yè)出租房屋合同參考樣本（二）房屋租賃合同一、使用情況及費(fèi)用結(jié)清租賃期滿(mǎn)時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并根據(jù)合同約定結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。二、續(xù)租要求若乙方有意繼續(xù)承租，應(yīng)提前三十日以書(shū)面形式向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂房租租賃合同。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：租金為_(kāi)___元（□月□季□半年□年），總計(jì)人民幣_(tái)___元整（￥：_____）。支付方式包括（□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款），采用押_____付_____的方式支付，各期租金支付日期分別為_(kāi)___年____月____日，____年____月____日，____年____月____日，____年____月____日。2.押金：人民幣_(tái)___元整（￥：_____）。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，押金將用于抵扣乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用、租金及違約賠償責(zé)任，剩余部分應(yīng)如數(shù)退還乙方。四、其他費(fèi)用承擔(dān)租賃期內(nèi)，下列費(fèi)用中，____由甲方承擔(dān)，____由乙方承擔(dān)：水費(fèi)、電費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、電視收視費(fèi)、供暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、房屋租賃稅費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)、車(chē)位費(fèi)、室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)等。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。若乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)憑乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)返還相應(yīng)費(fèi)用。五、居間服務(wù)1.丙方應(yīng)為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機(jī)會(huì)或媒介服務(wù)，如實(shí)報(bào)告相關(guān)事項(xiàng)，并協(xié)助雙方辦理物業(yè)交驗(yàn)。2.合同簽訂后（□及時(shí)□____日內(nèi)），甲方應(yīng)向丙方支付月租金的____%即人民幣_(tái)___元整（￥：_____）作為傭金；乙方應(yīng)向丙方支付月租金的____%即人民幣_(tái)___元整（￥：_____）作為傭金。支付方式包括（□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款）。甲乙雙方支付的傭金總和不得超過(guò)月租金標(biāo)準(zhǔn)。3.合同簽訂后，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關(guān)系，雙方仍應(yīng)向丙方支付所約定的傭金。六、房屋維護(hù)及維修1.甲方應(yīng)確保出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合安全條件，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)約。2.租賃期內(nèi)，雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全狀態(tài)。因自然屬性或合理使用導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到通知后七日內(nèi)進(jìn)行維修；逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、轉(zhuǎn)租乙方轉(zhuǎn)租房屋應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并對(duì)受轉(zhuǎn)租人的行為承擔(dān)責(zé)任。八、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，合同自行解除。3.甲方出現(xiàn)特定情形（如延遲交付房屋等），乙方有權(quán)單方解除合同。4.