2024版物業續約合同甲方（物業所有權人）：___________乙方（物業管理公司）：___________根據《中華人民共和國合同法》、《物業管理條例》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其物業委托給乙方繼續管理事宜，達成如下協議：第一條物業基本情況1.1物業名稱：___________1.2物業地址：___________1.3物業類型：___________1.4建筑面積：___________1.5物業用途：___________第二條委托管理事項2.1甲方委托乙方繼續對物業進行管理，包括但不限于物業維護、保養、維修、安全、環境衛生、綠化、公共設施設備管理等。2.2乙方應按照甲方的要求和合同約定，制定物業管理工作計劃，提交甲方審核同意后執行。2.3乙方應按照甲方的要求和合同約定，對物業進行定期檢查、保養和維修，確保物業設施設備正常運行。2.4乙方應按照甲方的要求和合同約定，對物業進行安全防范，確保物業安全。2.5乙方應按照甲方的要求和合同約定，對物業進行環境衛生、綠化等工作，確保物業環境整潔、美觀。2.6乙方應按照甲方的要求和合同約定，對物業進行公共設施設備管理，確保公共設施設備完好、正常運行。第三條物業管理費用3.1甲方應按照合同約定向乙方支付物業管理費用。3.2物業管理費用的標準為：___________。3.3物業管理費用的支付方式為：___________。3.4甲方未按照合同約定支付物業管理費用的，乙方有權暫停履行合同，直至甲方支付完畢。第四條合同期限4.1本合同期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2合同期滿前____個月，甲乙雙方應就合同續約事宜進行協商，協商一致的，可以續簽合同。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方經協商一致，可以變更或解除本合同。5.2發生法律法規規定的情形，甲乙雙方可以解除本合同。第六條違約責任6.1甲方違反合同約定的，應向乙方支付違約金，違約金的計算方式為：___________。6.2乙方違反合同約定的，應向甲方支付違約金，違約金的計算方式為：___________。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及解釋等事項，適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________簽訂日期：___________2024版北海市旅行社營業部旅游組團專用合同甲方（旅游者）：___________乙方（旅行社）：___________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方參加乙方組織的旅游活動事宜，達成如下協議：第一條旅游行程1.1甲方參加的旅游行程為：___________。1.2乙方應向甲方提供詳細的旅游行程安排，包括旅游線路、景點、住宿、交通、餐飲等內容。第二條旅游費用2.1甲方應向乙方支付旅游費用，旅游費用的標準為：___________。2.2旅游費用的支付方式為：___________。2.3甲方未按照合同約定支付旅游費用的，乙方有權拒絕甲方參加旅游活動。第三條旅游服務3.1乙方應按照合同約定向甲方提供旅游服務，包括但不限于景點門票、住宿、交通、餐飲等。3.2乙方應保證旅游服務的質量和安全，確保甲方的人身和財產安全。3.3乙方應按照合同約定為甲方購買旅游意外保險。第四條合同的變更和解除4.1甲乙雙方經協商一致，可以變更或解除本合同。4.2發生法律法規規定的情形，甲乙雙方可以解除本合同。第五條違約責任5.1甲方違反合同約定的，應向乙方支付違約金，違約金的計算方式為：___________。5.2乙方違反合同約定的，應向甲方支付違約金，違約金的計算方式為：___________。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及解釋等事項，適用一、應用場合：物業續約合同1.注意條款：合同期限、物業管理費用、違約責任2.修正說明：在合同期限條款中，應明確雙方的權利義務，如乙方在合同期滿后繼續管理物業的優先權；在物業管理費用條款中，應明確費用調整機制，如根據物價指數調整；在違約責任條款中，應明確違約金的計算方法和支付時間。二、應用場合：旅游組團專用合同1.注意條款：旅游行程、旅游費用、旅游服務2.修正說明：在旅游行程條款中，應明確行程變更的處理方式，如乙方應提前通知甲方并取得同意；在旅游費用條款中，應明確費用的退還條件，如因不可抗力導致行程取消的費用退還；在旅游服務條款中，應明確乙方應提供的具體服務內容和標準。三、相關問題及注意事項：1.物業續約合同：在合同履行過程中，應注意物業設施的維護保養，確保設施設備正常運行；同時，應加強安全管理，預防安全事故的發生。2.旅游組團專用合同：在旅游活動中，應注意旅游者的安全保障，如購買旅游意外保險；同時，應關注旅游者的需求，提供優質的旅游服務。四、解決辦法：1.物業續約合同：建立完善的物業設施維護保養制度，定期進行檢查和維修；加強安全管理，制定應急預案，提高應對突發事件的能力。2.旅游組團專用合同：與旅游者簽訂旅游合同，明確雙方的權利義務；為旅游者購買旅游意外保險，保障旅游者的安全；加強與旅游者的溝通，了解旅游者的需求，