公寓翻新租房合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下公寓進行翻新后出租給乙方使用，乙方承租甲方公寓并支付租金等事項，達成如下協(xié)議：

一、公寓基本情況

1.1甲方出租的公寓位于__________，建筑面積為__________平方米。

1.2公寓翻新情況：甲方應對公寓進行必要的翻新，包括但不限于墻面、地面、天花板、家具、家電等的維修、更換。具體翻新內(nèi)容和標準詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月__________元，按月支付。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復至翻新前的狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、甲方權(quán)利和義務

5.1甲方應保證翻新后的公寓符合本合同約定的租賃條件。

5.2甲方應確保公寓內(nèi)的設施設備正常使用，如有損壞，甲方應及時維修。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

六、乙方權(quán)利和義務

6.1乙方應按照本合同約定的租賃期限租賃甲方公寓。

6.2乙方應合理使用公寓及附屬設施，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

6.3乙方在租賃期滿后，應按照甲方的要求遷離出租房屋，并將房屋恢復至翻新前的狀態(tài)。

七、違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日

附件一：公寓翻新明細表

附件二：公寓設施設備清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方監(jiān)督機構(gòu)）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下公寓進行翻新后出租給乙方使用，乙方承租甲方公寓并支付租金等事項，達成如下協(xié)議，并引入丙方作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

一、公寓基本情況

1.1甲方出租的公寓位于__________，建筑面積為__________平方米。

1.2公寓翻新情況：甲方應對公寓進行必要的翻新，包括但不限于墻面、地面、天花板、家具、家電等的維修、更換。具體翻新內(nèi)容和標準詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月__________元，按月支付。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復至翻新前的狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、甲方權(quán)利和義務

5.1甲方權(quán)益保障：甲方享有對其公寓的完全處置權(quán)，包括但不限于翻新、出租、出售等。

5.2甲方應保證翻新后的公寓符合本合同約定的租賃條件，并確保公寓內(nèi)的設施設備正常使用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

5.4甲方權(quán)益保障：甲方享有對乙方租金支付的及時性和完整性的監(jiān)督權(quán)，丙方作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，應確保乙方按時支付租金。

六、乙方權(quán)利和義務

6.1乙方應按照本合同約定的租賃期限租賃甲方公寓。

6.2乙方應合理使用公寓及附屬設施，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

6.3乙方在租賃期滿后，應按照甲方的要求遷離出租房屋，并將房屋恢復至翻新前的狀態(tài)。

6.4乙方違約限制：乙方若逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

七、第三方監(jiān)督機構(gòu)丙方的職責

7.1丙方作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，負責監(jiān)督乙方的租金支付情況，確保乙方按時支付租金。

7.2丙方應客觀、公正地處理甲方與乙方之間的爭議，并提供專業(yè)的調(diào)解服務。

7.3丙方有權(quán)對公寓的翻新質(zhì)量進行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益不受損害。

八、違約責任

8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

8.2丙方未能履行其監(jiān)督職責，導致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日

丙方（簽字）：__________日期：____年__月__日

附件一：公寓翻新明細表

附件二：公寓設施設備清單

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，介入本合同的目的在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時為甲乙雙方提供公正、客觀的調(diào)解服務。丙方的介入有助于維護合同的履行，減少甲乙雙方之間的糾紛，確保租賃關系的穩(wěn)定。通過丙方的監(jiān)督，甲方可以更加放心地將公寓出租給乙方，乙方也能夠在丙方的監(jiān)督下履行其合同義務，從而實現(xiàn)雙方共贏的局面。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丁方（第三方物業(yè)管理公司）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下公寓出租給乙方使用，乙方承租甲方公寓并支付租金等事項，達成如下協(xié)議，并引入丁方作為第三方物業(yè)管理公司，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。

一、公寓基本情況

1.1甲方出租的公寓位于__________，建筑面積為__________平方米。

1.2公寓設施情況：甲方應保證公寓內(nèi)的設施設備正常使用，包括但不限于電梯、供暖、供水、供電等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月__________元，按月支付。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方權(quán)益保障：乙方享有對公寓的正常使用和居住權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常生活。

4.2乙方應合理使用公寓及附屬設施，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

4.3乙方權(quán)益保障：乙方享有對甲方提供的設施設備進行合理使用的權(quán)利，甲方不得隨意解除合同或收回公寓。

五、第三方物業(yè)管理公司丁方的職責

5.1丁方作為第三方物業(yè)管理公司，負責公寓的日常管理和維護，確保公寓內(nèi)的設施設備正常運行。

5.2丁方應客觀、公正地處理乙方與甲方之間的爭議，并提供專業(yè)的調(diào)解服務。

5.3丁方有權(quán)對公寓的維護情況進行監(jiān)督，確保乙方權(quán)益不受損害。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方若未能按照合同約定提供設施設備正常使用，乙方有權(quán)要求甲方在合理時間內(nèi)修復或賠償。

6.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金或解除合同。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丁方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日

丁方（簽字）：__________日期：____年__月__日

附件：公寓設施設備清單

乙方為主導的目的和意義：

乙方為主導的目的在于確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，通過明確甲方的義務和責任，以及增加乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，使乙方在租賃過程中處于更有利的地位。乙方為主導還有助于規(guī)范甲方的行為，防