渣土公司拆遷合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

甲方（拆遷人）：[填寫甲方的全稱，即渣土公司的全稱]

乙方（被拆遷人）：[填寫乙方的全稱，即被拆遷方的全稱]

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方拆遷乙方房屋及附屬物事宜，達成如下協議：

一、拆遷范圍及面積

1.1本合同所指的拆遷范圍為：[填寫具體的拆遷范圍，如地塊編號、地址等]。

1.2乙方擁有的房屋及附屬物總面積為：[填寫具體的面積，精確到平方米]。

二、拆遷補償

2.1甲方同意按照國家和地方政府的有關規定，對乙方進行拆遷補償。

2.2補償方式：

2.2.1貨幣補償：甲方同意按照相關政府部門確定的補償標準，向乙方支付貨幣補償金：[填寫具體的金額，精確到元]。

2.2.2安置補償：甲方同意提供[填寫具體的安置房面積，精確到平方米]的安置房一套給乙方，安置房地點：[填寫具體的安置房地點]。

2.3補償金支付時間及方式：甲方應在合同簽訂之日起[填寫具體的天數]內，將貨幣補償金支付給乙方；安置房鑰匙交付時間及方式：甲方應在安置房交付之日起[填寫具體的天數]內，將安置房交付給乙方。

三、搬遷期限

3.1乙方應在本合同簽訂之日起[填寫具體的天數]內完成搬遷。

3.2乙方如未按約定時間搬遷，應支付給甲方違約金：[填寫具體的金額，精確到元]。

四、合同的履行和違約責任

4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。

4.2如一方違約，應承擔違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。

五、爭議解決

5.1對于因本合同的簽訂、履行所發生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（拆遷人）：[填寫甲方的全稱，即渣土公司的全稱]

乙方（被拆遷人）：[填寫乙方的全稱，即被拆遷方的全稱]

簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

附件：

1.房屋權屬證明

2.安置房相關資料

3.貨幣補償標準及計算依據

4.其他與拆遷相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

甲方（拆遷人）：[填寫甲方的全稱，即渣土公司的全稱]

乙方（被拆遷人）：[填寫乙方的全稱，即被拆遷方的全稱]

丙方（第三方監督機構）：[填寫丙方的全稱，即第三方監督機構的名稱]

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方拆遷乙方房屋及附屬物事宜，達成如下協議：

一、第三方監督機構的責權利

1.1丙方作為第三方監督機構，負責對甲乙雙方的拆遷過程進行全程監督，確保拆遷過程的合法、合規進行。

1.2丙方有權對甲乙雙方的履行情況進行檢查，對雙方的履行情況進行評估，并提出改進意見。

1.3丙方在發現甲乙雙方有違反合同的行為時，有權要求甲乙雙方及時改正，并在必要時向有關部門報告。

二、甲方的權益保障

2.1甲方有權按照合同約定，要求乙方按時搬遷，并接受貨幣補償或安置補償。

2.2甲方有權要求乙方按照合同約定，接受貨幣補償或安置補償的方式和標準。

2.3甲方在乙方違約的情況下，有權要求乙方支付違約金，并有權依法要求乙方承擔其他違約責任。

2.4甲方在拆遷過程中，有權要求丙方對拆遷過程進行全程監督，確保拆遷過程的合法、合規進行。

三、乙方的違約及限制條款

3.1乙方如未按約定時間搬遷，應支付給甲方違約金：[填寫具體的金額，精確到元]。

3.2乙方如未按約定接受貨幣補償或安置補償的方式和標準，甲方有權要求乙方按照合同約定接受補償。

3.3乙方如在拆遷過程中，有違反法律法規的行為，甲方有權要求乙方及時改正，并在必要時向有關部門報告。

四、合同的履行和違約責任

4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。

4.2如一方違約，應承擔違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。

4.3丙方應嚴格按照本合同的約定履行監督職責，如丙方違約，應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此所遭受的損失。

五、爭議解決

5.1對于因本合同的簽訂、履行所發生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

六、其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（拆遷人）：[填寫甲方的全稱，即渣土公司的全稱]

乙方（被拆遷人）：[填寫乙方的全稱，即被拆遷方的全稱]

丙方（第三方監督機構）：[填寫丙方的全稱，即第三方監督機構的名稱]

簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

附件：

1.房屋權屬證明

2.安置房相關資料

3.貨幣補償標準及計算依據

4.其他與拆遷相關的文件

第三方主體+甲方權益主導的意義和目的：

第三方監督機構的介入，可以確保拆遷過程的合法、合規進行，保護甲方的合法權益。同時，通過增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，進一步保障甲方的權益。而對乙方的違約及限制條款，則可以有效地防止乙方違反合同約定，確保合同的履行。總之，第三方主體+甲方權益主導的模式，旨在確保拆遷過程的合法、合規進行，保護甲方的合法權益，實現甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

甲方（拆遷人）：[填寫甲方的全稱，即渣土公司的全稱]

乙方（被拆遷人）：[填寫乙方的全稱，即被拆遷方的全稱]

丙方（第三方監督機構）：[填寫丙方的全稱，即第三方監督機構的名稱]

鑒于甲方為進行城市基礎設施建設，需對乙方擁有的位于[填寫具體地點]的房屋及其附屬設施進行拆遷，乙方同意按照本合同的約定接受拆遷補償，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、拆遷補償

1.1甲方同意按照國家和地方政府的有關規定，對乙方進行拆遷補償。

1.2補償方式：

1.2.1貨幣補償：甲方同意按照相關政府部門確定的補償標準，向乙方支付貨幣補償金：[填寫具體的金額，精確到元]。

1.2.2安置補償：甲方同意提供[填寫具體的安置房面積，精確到平方米]的安置房一套給乙方，安置房地點：[填寫具體的安置房地點]。

1.3補償金支付時間及方式：甲方應在合同簽訂之日起[填寫具體的天數]內，將貨幣補償金支付給乙方；安置房鑰匙交付時間及方式：甲方應在安置房交付之日起[填寫具體的天數]內，將安置房交付給乙方。

二、第三方監督機構的責權利

2.1丙方作為第三方監督機構，負責對甲乙雙方的拆遷過程進行全程監督，確保拆遷過程的合法、合規進行。

2.2丙方有權對甲乙雙方的履行情況進行檢查，對雙方的履行情況進行評估，并提出改進意見。

2.3丙方在發現甲乙雙方有違反合同的行為時，有權要求甲乙雙方及時改正，并在必要時向有關部門報告。

三、乙方的權益保障

3.1乙方有權按照合同約定，要求甲方按時支付貨幣補償金或提供安置房。

3.2乙方有權要求甲方按照合同約定，接受貨幣補償或安置補償的方式和標準。

3.3乙方在甲方違約的情況下，有權要求甲方支付違約金，并有權依法要求甲方承擔其他違約責任。

3.4乙方在拆遷過程中，有權要求丙方對拆遷過程進行全程監督，確保拆遷過程的合法、合規進行。

四、甲方的違約及限制條款

4.1甲方如未按約定時間支付貨幣補償金或提供安置房，應支付給乙方違約金：[填寫具體的金額，精確到元]。

4.2甲方如未按約定接受貨幣補償或安置補償的方式和標準，乙方有權要求甲方按照合同約定接受補償。

4.3甲方如在拆遷過程中，有違反法律法規的行為，乙方有權要求甲方及時改正，并在必要時向有關部門報告。

五、合同的履行和違約責任

5.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。

5.2如一方違約，應承擔違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。

5.3丙方應嚴格按照本合同的約定履行監督職責，如丙方違約，應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此所遭受的損失。

六、爭議解決

6.1對于因本合同的簽訂、履行所發生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（拆遷人）：[填寫甲方的全稱，即渣土公司的全稱]

乙方（被拆遷人）：[填寫乙方的全稱，即被拆遷方的全稱]

丙方（第三方監督機構）：[填寫丙方的全稱，即第三方監督機構的名稱]

簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

附件：

1.房屋權屬證明

2.安置房相關資料

3.貨幣補償標準及計算依據

4.其他與拆遷相關的文件

乙方為主導的目的和意義：

弱