土地過道合同模板合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其土地上的過道使用權轉讓給乙方的事宜，達成如下協議：

一、土地過道使用權描述

1.1甲方擁有的土地位于__________（具體位置），土地使用權證號：__________。

1.2甲方同意將其土地上的過道使用權轉讓給乙方，過道使用權范圍包括：__________（具體范圍）。

1.3過道使用權僅限于__________（使用目的），未經甲方書面同意，乙方不得將過道使用權轉讓給第三方或用于其他目的。

二、過道使用權轉讓

2.1甲方同意將其土地過道使用權以人民幣__________元（大寫：__________元整）的價格轉讓給乙方。

2.2乙方應在合同簽署之日起____個工作日內，將轉讓款支付至甲方指定的賬戶。

2.3甲方應在收到乙方轉讓款后____個工作日內，將過道使用權的相關資料（包括但不限于土地使用權證、過道使用權證明等）交付給乙方。

三、權利與義務

3.1甲方保證其對過道使用權擁有完全、合法的權利，不存在任何權利瑕疵。如因甲方原因導致乙方無法正常使用過道，甲方應承擔相應責任。

3.2乙方應合理使用過道，不得損害甲方土地及設施，如因乙方原因導致甲方權益受損，乙方應承擔相應責任。

3.3除非依法轉讓或繼承，乙方在合同期限內不得將過道使用權轉讓給第三方。

四、合同期限

4.1本合同期限為____年，自合同簽署之日起計算。

4.2合同期滿后，如乙方需繼續使用過道，應提前____個工作日與甲方協商續約事宜。

五、爭議解決

5.1對于本合同的解釋或履行發生的任何爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

甲方授權代表（簽名）：__________

乙方授權代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.甲方土地使用權證復印件

2.過道使用權證明復印件

3.轉讓款支付憑證復印件

4.其他與過道使用權相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（保證方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其土地上的過道使用權轉讓給乙方的事宜，達成如下協議：

一、第三方主體介紹

第三方主體，即保證方，是指在此合同中承擔保證責任的一方，其目的是為了確保甲方的權益得到充分保障。保證方對甲方的權益負有監督責任，確保乙方按照合同約定履行義務。

二、土地過道使用權描述

1.1甲方擁有的土地位于__________（具體位置），土地使用權證號：__________。

1.2甲方同意將其土地上的過道使用權轉讓給乙方，過道使用權范圍包括：__________（具體范圍）。

1.3過道使用權僅限于__________（使用目的），未經甲方書面同意，乙方不得將過道使用權轉讓給第三方或用于其他目的。

三、過道使用權轉讓

2.1甲方同意將其土地過道使用權以人民幣__________元（大寫：__________元整）的價格轉讓給乙方。

2.2乙方應在合同簽署之日起____個工作日內，將轉讓款支付至甲方指定的賬戶。

2.3甲方應在收到乙方轉讓款后____個工作日內，將過道使用權的相關資料（包括但不限于土地使用權證、過道使用權證明等）交付給乙方。

四、第三方主體的責權利

4.1保證方的義務

保證方應對乙方在合同履行過程中的違約行為進行監督，并確保乙方按照合同約定履行義務。如乙方未能按照合同約定履行義務，保證方應承擔相應的違約責任。

4.2保證方的權利

保證方有權對乙方的履行情況進行監督，并要求乙方提供履行合同的相關證明文件。如乙方未能按照合同約定履行義務，保證方有權要求乙方承擔違約責任。

五、甲方的權益保障

5.1甲方權益優先

在任何情況下，甲方的權益均應得到優先保障。如乙方或保證方未能履行合同約定的義務，甲方有權要求乙方或保證方承擔相應的違約責任。

5.2甲方多重利益保障

甲方有權根據合同履行情況，要求乙方或保證方支付額外的賠償金，以保障甲方的多重利益。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方違約行為

乙方如未能按照合同約定履行義務，包括但不限于未按時支付轉讓款、未合理使用過道等，均視為違約行為。

6.2乙方違約責任

乙方如發生違約行為，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。

七、爭議解決

7.1本合同的解釋或履行發生的任何爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，保證方執一份。

8.2本合同自雙方及保證方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（保證方）：__________

甲方授權代表（簽名）：__________

乙方授權代表（簽名）：__________

保證方授權代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.甲方土地使用權證復印件

2.過道使用權證明復印件

3.轉讓款支付憑證復印件

4.其他與過道使用權相關的文件

第三方介入的意義和目的在于，通過引入保證方作為第三方主體，為甲方提供額外的權益保障。保證方作為獨立于甲乙雙方的第三方，能夠對乙方的履行情況進行監督，并確保乙方按照合同約定履行義務。在乙方違約的情況下，保證方應承擔相應的違約責任，從而保障甲方的權益得到充分保障。

甲方為主導的目的和意義在于，通過明確甲方的權益優先和多重利益保障，確保甲方的權益得到優先考慮和充分保障。同時，通過設定乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進行約束，以防止乙方違約行為對甲方權益造成損害。通過第三方主體的介入，甲方能夠在合同履行過程中獲得更多的保障和支持，確保甲方權益的實現。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（保證方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方取得甲方土地上特定區域的使用權事宜，達成如下協議：

一、第三方主體介紹

第三方主體，即保證方，在此合同中承擔保證責任，確保甲方的權益得到保障。保證方負責監督甲方的履行情況，確保甲方按照合同約定履行義務。

二、使用權描述

1.1甲方擁有的土地位于__________（具體位置），土地使用權證號：__________。

1.2乙方取得甲方土地上特定區域的使用權，使用權范圍包括：__________（具體范圍）。

1.3使用權僅限于__________（使用目的），未經乙方書面同意，甲方不得將該使用權轉讓給第三方或用于其他目的。

三、使用權的轉讓

2.1甲方同意將其土地上特定區域的使用權以人民幣__________元（大寫：__________元整）的價格轉讓給乙方。

2.2乙方應在合同簽署之日起____個工作日內，將轉讓款支付至甲方指定的賬戶。

2.3甲方應在收到乙方轉讓款后____個工作日內，將使用權的相關資料（包括但不限于土地使用權證、使用權證明等）交付給乙方。

四、第三方主體的責權利

4.1保證方的義務

保證方應對甲方在合同履行過程中的違約行為進行監督，并確保甲方按照合同約定履行義務。如甲方未能按照合同約定履行義務，保證方應承擔相應的違約責任。

4.2保證方的權利

保證方有權對甲方的履行情況進行監督，并要求甲方提供履行合同的相關證明文件。如甲方未能按照合同約定履行義務，保證方有權要求甲方承擔違約責任。

五、乙方的權益保障

5.1乙方權益優先

在任何情況下，乙方的權益均應得到優先保障。如甲方或保證方未能履行合同約定的義務，乙方有權要求甲方或保證方承擔相應的違約責任。

5.2乙方多重利益保障

乙方有權根據合同履行情況，要求甲方或保證方支付額外的賠償金，以保障乙方的多重利益。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方違約行為

甲方如未能按照合同約定履行義務，包括但不限于未按時交付使用權、未保證使用權質量等，均視為違約行為。

6.2甲方違約責任

甲方如發生違約行為，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。

七、爭議解決

7.1本合同的解釋或履行發生的任何爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，保證方執一份。

8.2本合同自雙方及保證方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（保證方）：__________

甲方授權代表（簽名）：__________

乙方授權代表（簽名）：__________

保證方授權代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.甲方土地使用權證復印件

2.使用權證明復印件

3.轉讓款支付憑證復印件

4.其他與使用權相關的文件

乙方為主導的目的和意義在于，通過明確乙方的權益優先和多重利益保障，確保乙方的權益得到充分保障。同時，通過設定甲方的違約及限制條款