民房租房合同協議書合同編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯系人：_______________________聯系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________一、租賃物件的基本情況1.1租賃房屋位置及狀況1.1.1租賃房屋的具體地址應在協議中明確。1.1.2房屋的類型、結構及面積需詳細描述。1.1.3房屋的現狀，包括設施的完整性及功能正常與否，需列明。1.1.4租賃前，乙方應對房屋進行實地檢查，確認無誤后方可簽署協議。1.2租賃期限1.2.1租賃期限自簽署之日起，至約定的結束日期。1.2.2租賃期滿，若乙方需繼續租賃，需提前30天通知甲方。1.2.3若甲方需提前終止合同，需向乙方提供合理的通知期。1.2.4租賃期內，任何一方不得隨意終止協議，須遵循規定程序。1.3租金及支付方式1.3.1租金金額需在合同中明確，且不得隨意變更。1.3.2租金的支付方式、支付周期及賬戶信息需詳細列明。1.3.3租金如逾期支付，甲方有權收取相應的滯納金。1.3.4甲方應向乙方提供每次支付的憑證，確保交易透明。二、權利與義務2.1甲方的權利與義務2.1.1甲方有權收取租金，并提供合格的租賃房屋。2.1.2甲方需確保房屋在租賃期間內的安全性與適用性。2.1.3甲方需及時處理乙方提出的合理維修請求。2.1.4甲方不得擅自進入租賃房屋，需提前通知乙方。2.2乙方的權利與義務2.2.1乙方有權在租賃期內正常使用房屋。2.2.2乙方需按時支付租金，維護房屋的正常使用。2.2.3乙方不得私自轉租或變更房屋用途，需事先征得甲方同意。2.2.4乙方在租賃期間，應保持房屋內外的清潔與整潔。2.3違約責任2.3.1任一方若違反合同條款，應承擔相應的違約責任。2.3.2違約方需賠償因違約行為給對方造成的損失。2.3.3若因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協商解決。2.3.4違約金的具體標準應在協議中明確，避免后期糾紛。三、保密條款3.1保密義務3.1.1雙方需對在合同履行中獲知的對方商業秘密保密。3.1.2任何一方未經對方書面同意，不得向第三方透露相關信息。3.1.3保密信息的范圍包括但不限于租賃條款及支付信息。3.1.4違反保密條款的一方應承擔相應的法律責任。3.2信息的使用3.2.1雙方僅可將保密信息用于合同履行之目的。3.2.2不得將保密信息用于其他商業活動或利益。3.2.3雙方應采取合理措施保護保密信息的安全。3.2.4若信息因法律要求披露，需及時通知對方。3.3保密期限3.3.1保密義務在合同終止后繼續有效，期限為五年。3.3.2雙方在保密期內，應定期檢查信息保護措施。3.3.3若合同解除，雙方需立即歸還或銷毀保密信息。3.3.4保密義務不因合同的終止而解除，確保信息安全。四、其他條款4.1合同的變更與解除4.1.1合同如需變更，需雙方書面同意，方可生效。4.1.2任何一方需解除合同，需提前通知對方并說明理由。4.1.3合同解除后，雙方應及時結清各項費用。4.1.4解除合同不影響違約責任的追究。4.2法律適用與爭議解決4.2.1本合同的法律適用應為相關法律法規。4.2.2如發生爭議，雙方應友好協商解決。4.2.3若協商不成，任一方可向法院提起訴訟。4.2.4爭議解決的地點應為合同簽訂地。4.3附則4.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。4.3.2本合同自雙方簽