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文檔簡介
物業(yè)管理中心各崗位招聘標準一、管理層客服部經(jīng)理(1)、40歲以下,本科以上文化程度,物業(yè)管理、企業(yè)管理、經(jīng)濟學或其它相關專業(yè),優(yōu)秀的英語交流能力。(2)、持有物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理資格證書及注冊物業(yè)管理師資格證書;(3)、具有物業(yè)行業(yè)8年以上相關工作經(jīng)驗,5A級寫字樓5年以上本崗位管理經(jīng)驗;(4)、精通有關質量管理體系運行方面的知識,熟悉國家關于物業(yè)管理方面的相關法律法規(guī);(5)、形象氣質佳,具有優(yōu)秀的溝通能力、親和力、外聯(lián)能力;(6)、善于處理客戶提出的各種問題及投訴,良好的團隊合作精神;(7)、精通保潔、裝修管理、客戶服務等客服部所屬工作范疇管理程序;(8)、具備良好的安全意識、心理素質及應對處理突發(fā)事件的能力;(9)、熟練使用Office、OA辦公軟件,良好的公文寫作能力。2.孵化服務部經(jīng)理(1)、40歲以下,身體健康,形象端正。
(2)、HYPERLINK”http:///beijing/jobs/53958/"\t”_blank"企業(yè)管理、金融、法律類本科及以上學歷,條件特別優(yōu)秀的可適當放寬;
(3)、3年以上知名孵化器企業(yè)工作經(jīng)驗,其中擔任1年以上經(jīng)理工作經(jīng)歷;
(4)、具有國家級孵化企業(yè)管理成功案例,熟悉孵化器企業(yè)運作及全面運營管理流程;
(5)、很好的領導才能,持有全國科技企業(yè)孵化器從業(yè)人員資格上崗證;
(6)、熟悉國家、政府有關孵化器企業(yè)管理方面的法律、法規(guī);
(7)、有較廣泛的社會關系,善于與政府有關部門、開發(fā)商和HYPERLINK”/beijing/jobs/53998/"\t”_blank"客戶保持有效溝通;
(8)、具備很強的應變處理能力,樂于接受挑戰(zhàn),具有良好的團隊協(xié)作能力、溝通能力和決策能力;
(9)、具有較強的綜合素質和\t”_blank"計劃,執(zhí)行有關工程和能源管理的方針、原則、計劃、規(guī)定和HYPERLINK”http:///hypx/List_177.html”\t”_blank"制度;1.4跟蹤、控制所有水、電、煤氣、熱力等能源消耗,分析消耗原因,擔出整改辦法,最大限度地節(jié)約能源;1。5組織編制招投標文件,選擇投標單位或進行邀標;1。6組織投標單位進行現(xiàn)場踏勘和答疑;1。7組織評標和開標工作,確定中標單位;1。8參與合同談判與合同的簽定;1.9組織設計圖紙會審、設計交底工作,對設計交底工作的過程及結果進行檢查;1.10對施工單位《施工組織設計/方案》進行審查;1。11組織相關部門及專業(yè)對《施工組織設計/方案》中重大技術措施和經(jīng)濟方案進行初步審查,提出審查意見;1。12負責工程施工過程中質量、進度、現(xiàn)場及投資的控制管理;1。13對施工過程中出現(xiàn)的重大問題進行決策和處理;1。14負責組織工程分部和單項工程的中間驗收和竣工驗收.工程部主管:以行政管理及員工的素質、技術的培訓為主要核心工作;2.1全面負責工程方面的節(jié)支運行,根據(jù)樓宇運行要求準備和調整工程部運行預算,并嚴格控制工程運行和維修費用;2。2為樓宇所有系統(tǒng)和設備建立并保持有一個全面的_blank"維修、保養(yǎng)計劃;負責工程部員工工作成績的評估,并按有關規(guī)定給予獎懲。2。3負責建立健全部門HYPERLINK”http:///hypx/List_181。html"\t”_blank”培訓計劃,保證工程部員工掌握必須的專業(yè)技術和技能;2。4認可簽收部門所有文件;2.5制定和執(zhí)行緊急情況做出反應的計劃;2。6建立工程部各崗位責任并檢查落實;2。7協(xié)調各部門及客戶的關系;2。8負責按要求對專業(yè)主管、領班工作業(yè)績進行考核;2。9負責進行工作及人員調配;2。10分析項目報價單,組織討論決定,對完成項目進行檢查、評估和驗收;2。11管理員工紀律,解決員工爭執(zhí);2。12督促
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