?合同編號：__________合同雙方：甲方：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯系電話：__________________乙方：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于____________（地點）的土地使用權，且乙方有意承包該土地進行農業種植，經雙方友好協商，特訂立本土地承包合同，共同遵照執行。第一條土地情況1.1甲方同意將位于____________（地點）的土地承包給乙方使用，土地面積為____________平方米。具體界址以甲方提供的土地權屬證書為準。1.2土地用途：乙方僅將該土地用于____________（用途，如“農業種植”等）。未經甲方書面同意，乙方不得改變土地用途。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2承包期滿后，如乙方需繼續承包，應提前____________個月與甲方協商，并簽訂新的承包合同。第三條承包費用3.1乙方應向甲方支付土地承包費用，承包費用的總額為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方應按照下列方式支付承包費用：（1）____________年____________月____________日前支付人民幣____________元整作為首期承包費用；（2）后續每年承包費用為人民幣____________元整，每年____________月____________日前支付。第四條承包方的權利和義務4.1承包方（乙方）的權利：（1）在承包期內，乙方有權使用和經營承包的土地；（2）在承包期內，乙方有權根據合同約定對土地進行必要的改良和修建；（3）承包期屆滿后，乙方有權按照本合同約定優先續約。4.2承包方（乙方）的義務：（1）按照約定支付承包費用，如有逾期，應支付遲延履行違約金，違約金計算方式為：逾期金額的____________%；（2）合理利用土地資源，保護生態環境，不得進行違法建設和污染行為；（3）承包期內，如土地使用權發生變更，乙方應立即通知甲方，并依法辦理相關手續。第五條甲方權利和義務5.1甲方的權利：（1）監督乙方按照合同約定使用土地；（2）要求乙方支付承包費用；（3）在合同約定的情況下，提前終止合同或要求乙方退租。5.2甲方的義務：（1）保證乙方在承包期內合法使用土地，不得無故干擾乙方的正常經營活動；（2）在合同期限內，不得將土地使用權轉讓給第三方；（3）按照合同約定，提供土地及相關設施。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。6.2違約金的計算方式為：違約金額的____________%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________注意事項：1.確保合同雙方主體合法，具有承包土地的資格。解決辦法：核實甲乙雙方的身份證件和相關土地使用權證明。2.明確土地具體位置和面積，以免發生糾紛。解決辦法：在合同中詳細描述土地的位置、面積，并附上地圖和界址圖。3.約定明確的承包期限，確保雙方權益。解決辦法：根據實際情況和雙方需求，在合同中明確規定承包期限。4.合理設定承包費用，并根據實際情況進行調整。解決辦法：根據市場行情和土地實際情況，與乙方商定合理的承包費用，并在合同中約定費用的支付方式和期限。5.規定雙方的權力和義務，防止違約行為。解決辦法：在合同中詳細列出甲乙雙方的權力與義務，明確違約行為的處理方式。6.約定爭議解決方式，以便在發生糾紛時能夠妥善解決。解決辦法：在合同中規定雙方同意友好協商解決爭議，協商不成的可以向人民法院提起訴訟。7.其他可能的注意事項：確保合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項符合法律法規要求。解決辦法：在合同中明確約定相關事項，并咨詢專業律師意見。法律名詞及名詞解釋：1.土地使用權：指國家土地所有權范圍內，土地使用權人依法對土地實行占有、使用和收益的權利。2.承包費用：指乙方為取得土地承包權而向甲方支付的費用。3.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。4.爭議解決：指當合同雙方發生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。5.友好協商：指合同雙方在發生糾紛時，本著相互尊重、平等互利的原則，通過溝通、協商解決問題的方式。6.人民法院：指中華人民共和國審判機關，依法行使審判權，解決民事糾紛。應用場合：1.農業種植：適用于農業開發者或農戶承包土地進行種植農作物。2.建設開發：適用于土地承包方計劃在該土地上進行基礎設施或建筑物建設。3.租賃經營：適用于土地所有者將土地承包給租賃方進行商業經營或生產活動。補充條款：1.土地使用權證明：合同雙方應提供土地使用權的合法證明文件。2.土地現狀評估：合同雙方應共同委托專業機構對土地現狀進行評估。3.環境保護要求：合同雙方應遵守國家和地方環境保護的相關規定，確保土地的合理利用和生態環境的保護。4.土地改良與維修：合同雙方應約定土地改良和維修的責任及費用承擔。5.保險責任：合同雙方應協商確定土地承包期間的風險保險責任。6.合同變更與解除：合