?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋內的家具、家電等設施設備清單詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付房屋租賃押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條雙方權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證房屋及附屬設施的安全，確保房屋符合出租條件；（2）在租賃期限內，不得干涉乙方的正常居住和使用；（3）負責房屋及附屬設施的正常維護、維修，確保房屋及設施處于良好狀態(tài)；（4）依法繳納房屋及附屬設施所需的相關稅費。4.2乙方權利義務：（1）遵守國家法律法規(guī)，合法使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途；（2）按照約定的租賃期限使用房屋，不得提前解除合同；（3）妥善保管房屋及附屬設施，因乙方原因導致設施損壞的，乙方應承擔維修費用；（4）支付租金和押金，履行合同約定的其他義務。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的__%。5.2甲方未按約定提供房屋及附屬設施，導致乙方無法正常使用的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保合同雙方的身份證件真實有效，房屋信息及設施清單準確無誤，租金金額及支付時間清晰明確。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應核對對方的身份證件，實地查看房屋，確認設施清單，并在合同中詳細填寫租金金額及支付時間。2.注意事項：租賃期限、租金支付及違約責任等關鍵條款的表述應準確無誤。解決辦法：在簽訂合雙方應對這些關鍵條款進行仔細閱讀和理解，如有疑問，可尋求專業(yè)法律人士的幫助。3.注意事項：合同的簽訂、修改和解除應遵循相關法律法規(guī)，確保雙方權益。解決辦法：在簽訂、修改和解除合雙方應遵守相關法律法規(guī)，必要時可咨詢專業(yè)法律人士。4.注意事項：妥善保管合同及相關文件，以備日后查詢或糾紛解決。解決辦法：雙方應將合同及相關文件存檔，并確保存檔材料的完整性和可追溯性。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：房屋的所有權人，將房屋出租給承租方使用。解釋：出租方是房屋的合法所有者，有權將房屋出租給他人。2.承租方（乙方）：租用甲方房屋的一方，有權在租賃期限內使用和居住。解釋：承租方是租用房屋的一方，需按照合同約定支付租金，并合理使用房屋。3.租賃期限：租賃合同約定的租賃時間范圍。解釋：租賃期限是指承租方使用出租房屋的時間段，通常以年、月為單位。4.租金：承租方為使用和居住房屋而支付給出租方的費用。解釋：租金是承租方按照租賃合同約定，為使用和居住房屋支付給出租方的金額。5.違約金：違約方因違反合同約定而支付給對方的一種經濟補償。解釋：違約金是違約方因未履行合同約定的義務而支付給對方的一種經濟賠償。6.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛的方式。解釋：爭議解決是指當合同履行過程中出現糾紛時，雙方通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋給他人居住。2.房屋租賃代理機構作為出租方，將房屋出租給承租方。3.短期租賃或長期租賃，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等用途的房屋。補充條款：1.寵物條款：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，寵物的種類、數量及相關的責任。2.維修責任條款：詳細規(guī)定維修責任的分擔及維修請求的處理流程。3.保險條款：要求乙方購買相應的房屋保險，并提交保險單副本給甲方。4.提前終止租賃條款：規(guī)定在租賃期限內，雙方提前終止租賃的條件、程序及后果。5.房屋改造和裝修條款：明確乙方是否可以對房屋進行改造或裝修，以及相關的審批程序和責任。6.租賃押金條款：詳細規(guī)定押金的金額、退還條件和程序。附件列表：1.房屋設施清單：詳細列明房屋內的家具、家電等設施設備。2.身份證件復印件：甲乙雙方的身份證件復印件。3.房屋所有權證明文件：證明甲方對房屋擁有所有權的文件