房屋修繕合同協(xié)議版合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第一條修繕?lè)秶蛢?nèi)容1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)房屋進(jìn)行修繕，包括但不限于：__________（具體修繕內(nèi)容）。1.2修繕質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保房屋的安全和舒適性。第二條修繕費(fèi)用2.1修繕費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：_________________________元整），包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)等。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交修繕費(fèi)用詳細(xì)清單。2.3甲方應(yīng)在乙方提交修繕費(fèi)用清單后__________個(gè)工作日內(nèi)支付修繕費(fèi)用。第三條修繕期限3.1乙方應(yīng)在甲方支付修繕費(fèi)用后__________個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始施工，并在合同約定的期限內(nèi)完成修繕工作。3.2乙方如因特殊情況無(wú)法按期完成修繕，應(yīng)提前__________個(gè)工作日向甲方說(shuō)明原因，并協(xié)商延期。第四條修繕質(zhì)量保證4.1乙方對(duì)修繕的房屋質(zhì)量負(fù)責(zé)，自驗(yàn)收合格之日起__________年內(nèi)，如出現(xiàn)非甲方使用不當(dāng)造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)予以免費(fèi)維修或更換。4.2乙方應(yīng)按照約定的保修期限和保修范圍承擔(dān)保修責(zé)任。第五條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1修繕完成后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)修繕工程進(jìn)行驗(yàn)收。5.2驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)支付乙方尾款。5.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指出不合格之處后__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，并重新驗(yàn)收。第六條違約責(zé)任6.1乙方如未按照約定的修繕?lè)秶①|(zhì)量、期限完成修繕工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為修繕費(fèi)用的__________%。6.2甲方如未按照約定的時(shí)間支付修繕費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日合同編號(hào)：__________鑒于甲方為修繕?lè)课荩枰曳教峁┫鄳?yīng)的修繕?lè)?wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就修繕事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、修繕?lè)秶耙?.2修繕要求：乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，按照相關(guān)法律法規(guī)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)房屋進(jìn)行修繕，確保修繕質(zhì)量。二、修繕費(fèi)用及支付方式2.1修繕費(fèi)用：甲方同意支付乙方修繕費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：__________________________元整），詳見(jiàn)附件《修繕費(fèi)用明細(xì)表》。2.2支付方式：甲方分期支付乙方修繕費(fèi)用，具體支付方式如下：（1）甲方在簽署本合同時(shí)，支付乙方預(yù)付款人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：__________________________元整）；（2）甲方在修繕工程驗(yàn)收合格后，支付乙方剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：__________________________元整）。三、修繕工期及驗(yàn)收3.1修繕工期：乙方應(yīng)按照甲方要求，自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始施工，預(yù)計(jì)工期為_(kāi)___個(gè)工作日。3.2驗(yàn)收：修繕工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。甲方對(duì)修繕工程不滿(mǎn)意的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至甲方滿(mǎn)意。四、違約責(zé)任4.1乙方未按照約定時(shí)間完成修繕工程的，應(yīng)當(dāng)按照違約天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=修繕費(fèi)用×日違約金比例。4.2甲方未按照約定時(shí)間支付修繕費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付的天數(shù)向乙方支付遲延履行金，遲延履行金計(jì)算方式為：遲延履行金=應(yīng)付款項(xiàng)×日遲延履行金比例。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至修繕工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋修繕合同協(xié)議版2.修繕費(fèi)用詳細(xì)清單3.修繕工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.違約金計(jì)算公式5.法律文件（如有需要）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的修繕?lè)秶①|(zhì)量、期限完成修繕工作。2.甲方未按照約定的時(shí)間支付修繕費(fèi)用。3.其他雙方在合同中約定的違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指擁有房屋權(quán)利的一方。2.乙方：指承擔(dān)房屋修繕工作的第三方。3.修繕費(fèi)用：指乙方完成修繕工作所發(fā)生的全部費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額作為賠償。5.驗(yàn)收合格：指修繕工程達(dá)到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.修繕工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的延期時(shí)間，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整修繕期限。2.修繕質(zhì)量不符合約定：解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)整改，重新驗(yàn)收，直至符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未按約定時(shí)間支付修繕費(fèi)用：解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出催款通知，仍未支付的，可依法申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。4.乙方未按約定完成修繕工作：解決辦法：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，造成損失的，還可要求賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋主人委托第三方進(jìn)行房屋修繕。2.房屋修繕工程質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等方面的約定。3.第三方未按約定完成修繕工作，需要解決違約責(zé)任問(wèn)題。4.房屋修繕合同糾紛的解決。5.其他涉及房屋修繕合同的場(chǎng)景。一、附件列表：1.附件《修繕費(fèi)用明細(xì)表》二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成修繕工程的行為認(rèn)定為違約。2.甲方未按照約定時(shí)間支付修繕費(fèi)用的行為認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.修繕費(fèi)用：指乙方按照甲方要求對(duì)房屋進(jìn)行修繕?biāo)a(chǎn)生的全部費(fèi)用。2.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的，因違約行為造成的損失賠償。3.遲延履行金：指遲延履行方按照約定向守約方支付的，因遲延履行行為造成的損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按照約定時(shí)間完成修繕工程：解決辦法：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成修繕工程，如確有困難，應(yīng)提前與甲方溝通，協(xié)商延期。2.甲方未按照約定時(shí)間支付修繕費(fèi)用：解決辦法：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付修繕費(fèi)用，如確有困難，應(yīng)提前與乙方溝通，協(xié)商延期。3.修繕工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：甲方應(yīng)在驗(yàn)收過(guò)程中提出質(zhì)量問(wèn)題