?2024年個人出租房屋租賃合同簡短合同編號：__________甲方（出租人）：________________身份證號：________________聯系電話：________________通訊地址：________________乙方（承租人）：________________身份證號：________________聯系電話：________________通訊地址：________________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：________________2.房屋結構及面積：________________3.房屋權屬情況：甲方保證對出租房屋擁有完全處分權，不存在任何權屬糾紛。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。2.乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付金額的__%作為違約金。四、押金1.乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修1.乙方須合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途。2.甲方負責房屋及附屬設施的日常維修，確保房屋及附屬設施的正常使用。3.因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。六、權利義務1.甲方權利義務：（1）保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定。（2）尊重乙方的生活習慣，不得無理干涉乙方的正常生活。（3）在租賃期內，甲方不得無故收回房屋。2.乙方權利義務：（1）按照約定用途使用房屋，不得轉租、分租或與他人合租。（2）按時支付租金、押金及應由乙方承擔的費用。（3）遵守物業管理規定，維護居住環境。七、合同的變更、解除和終止1.甲乙雙方經協商一致，可以變更或解除本合同。2.因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行終止。八、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。九、爭議解決1.本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.確保房屋權屬清晰：甲方應保證出租房屋無權屬糾紛，避免在租賃期間因房屋權屬問題產生爭議。一、注意事項及解決辦法：1.權屬清晰：甲方在簽訂合同前，需提供房屋產權證明，確保無抵押、查封等影響租賃的情況。1.合同編號：指合同獨一無二的標識號，便于合同的管理和查詢。2.出租人：指擁有房屋所有權或使用權，將房屋有償提供給他人使用的人。3.承租人：指支付租金，從出租人處取得房屋使用權的人。4.租賃期限：指租賃合同的有效期限，即乙方使用甲方房屋的時間段。5.租金：指乙方為取得房屋使用權而支付給甲方的費用。6.押金：為保證租賃合同的履行，乙方在簽訂合同時支付給甲方的一定金額的錢款。7.違約金：指合同一方違反合同約定，應向守約方支付的錢款，作為違約的懲罰。8.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害等。9.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中產生爭議時，采取的解決方式，如協商、調解、訴訟等。10.合同生效：指合同自雙方簽字或蓋章之日起，開始具有法律約束力。1.場合：租客有寵物補充條款：鑒于乙方飼養寵物，甲方特此同意乙方攜帶寵物入住，但乙方需保證寵物不得損害房屋及附屬設施，并負責寵物的噪音管理，不得干擾鄰居的正常生活。2.場合：租客需要裝修補充條款：乙方如需對房屋進行裝修，必須先征得甲方書面同意，并遵守相關裝修規定。裝修后的維護及拆除費用由乙方承擔。3.場合：房屋內有家具電器補充條款：甲方提供的家具電器清單已作為附件附在本合同后，乙方應合理使用并負責日常保養，如有損壞，乙方需按市價賠償。附件列表：1.房屋及附屬設施清單：詳細列出房屋內的物品和設備，包括但不限于家具、電器等。房屋平面圖：一張簡單的圖，標注了房間布局，讓租客更清楚房屋結構。2.家具電器清單：一份詳細的清單，上面寫了都有哪些家具電器，以后搬走的時候對照著看，避免糾紛。3.維修記錄表：用來記錄房屋維修的情況，誰修的，啥時候修的，都花了多少錢。雙方