第3頁共3頁2024年二手商品房購房合同例文賣方（以下簡稱甲方）身份證號：_____買方（以下簡稱乙方）身份證號：_____根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲、乙雙方基于平等、自愿、協商一致的原則，就乙方向甲方購買其合法所有的住房事宜，達成以下協議：一、甲方所售房屋詳情：甲方對所售房屋擁有合法所有權，并已全額支付購房款項。該房產屬夫妻共同財產，夫妻雙方均同意出售給乙方。房產權證號及具體坐落位置、結構、層次、面積、附屬設施等詳見附件。1.甲方所售房屋權屬證明或購房收據號碼為：____________。2.房屋位于______室。3.房屋建筑面積______平方米。4.附屬設施包括：地下室，建筑面積______平方米。二、房屋及附屬設施總價格：經雙方協商，確定房屋及附屬設施總價為人民幣大寫：____________________________________。三、付款方式：乙方于本合同簽訂后支付定金____元（大寫）。剩余款項____元（大寫）于____年____月____日前支付完畢。甲方在收到款項后，應出具收款收條，并協助乙方辦理權屬變更手續，將相關原始收據及購房合同轉交乙方。四、房屋交付：甲方在收到乙方全額購房款項當日，應清理房屋并交付乙方。雙方確認，甲方收到購房款后，房屋所有權即歸乙方所有。五、產權與財務保證：甲方保證所售房屋在交接前無產權及財務糾紛。如交接后發生此前存在的產權或財務糾紛，由甲方承擔全部責任，并賠償乙方因此造成的經濟損失。六、產權登記協助：鑒于當前房產尚無法直接辦理產權登記手續，甲方在乙方辦理產權登記時應給予必要協助。七、違約責任：雙方應恪守誠信原則，認真履行協議。如有違約，違約方應向守約方返還價款（或房產）并賠償損失，同時支付合同價款每日百分之一的違約金。八、補充協議：本合同未盡事宜，可由雙方另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。九、爭議解決：合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。十、合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十一、合同份數：本合同一式____份，甲、乙雙方各執____份。甲方（簽章）：_____住址：_____乙方（簽章）：_____住址：_____2024年二手商品房購房合同例文（二）房地產位置：_____建筑總面積：_____基于雙方的友好協商，以下條款被共同接受并簽署：賣方需在交房當日結清所有與物業公司的費用。買方在選擇房屋時，須支付____￥元作為購房定金。購房的總費用為____￥元，其中包括公共維修基金及預設裝修，需一次性付清。賣方應于____年____月____日之前完成免稅證明的辦理。在收到全部款項后，賣方需將房屋轉交給買方。費用分配如下：賣方承擔中介費用____￥元（在過戶時支付）及印花稅。買方則需承擔契稅、過戶費及印花稅。違約責任規定如下：1.若因賣方原因導致交易無法完成，買方有權收回定金，并獲取定金的____%作為賠償，定金的剩余____%將支付給中介方。2.若因買方原因導致交易無法完成，賣方有權沒收定金，并獲取定金的____%作為賠償，定金