2024年標準房屋租賃簡明協議樣式版A版本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途2.租賃雙方2.1出租人信息2.2承租人信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限總計4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還日期及條件6.房屋使用及維護6.1房屋使用規定6.2房屋維護責任7.維修責任7.1出租人維修責任7.2承租人維修責任8.保險責任8.1出租人保險責任8.2承租人保險責任9.房屋轉租9.1轉租條件9.2轉租通知期限10.提前終止租賃10.1提前終止租賃的條件10.2提前終止租賃的通知期限11.違約責任11.1出租人違約責任11.2承租人違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.法律適用及爭議解決13.1適用法律13.2爭議解決方式14.其他條款14.1合同變更14.2合同解除14.3附件說明第一部分：合同如下：1.租賃房屋1.1房屋地址：北京市朝陽區路號，房屋的具體門牌號為。1.2房屋面積：房屋的建筑面積為平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛生間等。1.3房屋用途：承租人將該房屋用作居住，不得擅自改變用途。2.租賃雙方2.1出租人信息：姓名（或名稱）：身份證號（或營業執照號）：地址：北京市朝陽區路號2.2承租人信息：姓名：身份證號：地址：北京市朝陽區路號3.租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結束日期：租賃期限為個月，自租賃開始之日起計算。3.3租賃期限總計：個月。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為元。4.2租金支付周期：租金每支付一次。4.3租金支付日期：承租人應在每個租金支付周期屆滿前日內支付下一個租金支付周期的租金。4.4租金支付方式：承租人可以通過銀行轉賬、、等方式支付租金。5.押金5.1押金金額：承租人應向出租人支付押金元。5.2押金退還日期及條件：租賃期滿或合同提前終止后，出租人在扣除承租人應支付的費用后，將剩余押金退還給承租人。6.房屋使用及維護6.1房屋使用規定：承租人應合理使用房屋及附屬設施，并遵守相關法律法規。6.2房屋維護責任：出租人負責房屋及附屬設施的日常維護和保養。7.維修責任7.1出租人維修責任：出租人應保證房屋及附屬設施的安全和正常使用，對于因自然損耗或者老化等原因導致的維修，由出租人承擔維修責任。7.2承租人維修責任：承租人應合理使用房屋及附屬設施，因承租人的原因導致的損壞，由承租人承擔維修責任。8000字超出，無法繼續編寫。8.保險責任8.1出租人保險責任：出租人應購買火險和第三方責任保險，并將保險單副本交給承租人。8.2承租人保險責任：承租人應購買物品保險，保障個人物品的安全。9.房屋轉租9.1轉租條件：承租人在租賃期限內如需轉租房屋，應事先取得出租人的書面同意。9.2轉租通知期限：承租人應在轉租前個工作日通知出租人。10.提前終止租賃10.1提前終止租賃的條件：任何一方提前終止租賃，需提前個工作日書面通知對方。10.2提前終止租賃的通知期限：提前終止租賃的通知期限為個工作日。11.違約責任11.1出租人違約責任：出租人未按約定提供房屋或未履行合同義務的，應承擔違約責任，向承租人支付違約金。11.2承租人違約責任：承租人未按約定支付租金或未履行合同義務的，應承擔違約責任，向出租人支付違約金。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構：合同簽訂地人民法院。13.法律適用及爭議解決13.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式：如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規定重新解釋或調整，但不影響其他條款的有效性。14.其他條款14.1合同變更：合同的變更必須雙方協商一致，并以書面形式作出。14.2合同解除：合同解除必須雙方協商一致，并以書面形式作出。14.3附件說明：本合同附件包括房屋現狀照片、租賃押金收據、租金支付記錄等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋現狀照片：附件中應包含房屋內外部的照片，以證明房屋在租賃開始時的狀態。照片應清晰顯示房屋的各項設施和裝修情況。2.租賃押金收據：附件中應包含出租人出具的押金收據，證明承租人已支付押金。收據應包含押金金額、支付日期和雙方簽字等信息。3.租金支付記錄：附件中應記錄承租人支付租金的詳細信息，包括支付日期、支付金額和支付方式等。4.維修記錄：附件中應記錄房屋在租賃期間發生的維修情況，包括維修日期、維修內容和相關費用等。5.轉租同意書：如承租人需要轉租房屋，應提供出租人出具的書面同意書。6.提前終止租賃通知：如雙方協商提前終止租賃，應提供書面的通知，注明終止租賃的日期和原因。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人違約行為：未按約定提供房屋或未履行合同義務。未能按時退還押金。示例說明：如果出租人未能在租賃期滿后個工作日內退還承租人的押金，則構成違約。2.承租人違約行為：未按約定支付租金或未履行合同義務。未按時進行維修或造成房屋損壞。未經出租人同意轉租房屋。示例說明：如果承租人未能在租金支付周期屆滿前日內支付下一個租金支付周期的租金，則構成違約。3.違約責任認定：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。違約方應賠償因違約行為導致的損失。示例說明：如果承租人違約未能支付租金，除需支付違約金外，還需賠償因逾期支付造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋租賃給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：指房屋的所有者或有權處分房屋的人。3.承租人：指租賃房屋并支付租金的人。4.租金：指承租人支付給出租人的房屋使用費用。5.押金：指承租人為保證履行