崇明小型廠房出租合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

崇明小型廠房出租合同模板

出租方（以下簡稱“甲方”）：

地址：[填寫甲方地址]

聯系人：[填寫聯系人姓名]

聯系電話：[填寫聯系電話]

承租方（以下簡稱“乙方”）：

地址：[填寫乙方地址]

聯系人：[填寫聯系人姓名]

聯系電話：[填寫聯系電話]

鑒于甲方擁有崇明區（以下簡稱“該地區”）小型廠房的出租權，并且乙方愿意租賃該廠房，雙方經充分協商，達成以下合同條款：

第一條租賃廠房及面積

1.1甲方同意將位于該地區的廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。

1.2租賃物的建筑面積為：[填寫建筑面積]平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃期限，如“五年”]，自雙方簽訂之日起計算。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為：[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應在每月[填寫日期，如“5日”]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如“銀行轉賬”]。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金：[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方應在核實無損壞或經乙方賠償后，無息退還乙方押金。

第五條租賃物的使用

5.1乙方應合理使用租賃物，并遵守國家法律法規及甲方規章制度。

5.2乙方不得將租賃物轉租給第三方，如違反該規定，甲方有權解除本合同。

第六條維修責任

6.1甲方負責租賃物的結構安全及公共設施的維護。

6.2乙方負責租賃物內部設施的維護，如空調、照明等。

第七條保險

7.1乙方應自行辦理租賃物的保險，并確保保險覆蓋整個租賃期間。

7.2乙方應在保險單上注明甲方為第一受益人。

第八條違約責任

8.1如甲方未按本合同約定提供租賃物，乙方有權要求甲方支付違約金。

8.2如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權解除本合同。

第九條爭議解決

9.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他條款

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.租賃廠房平面圖

2.甲方營業執照復印件

3.乙方身份證復印件

4.租賃物現狀照片

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

崇明小型廠房出租合同模板

出租方（以下簡稱“甲方”）：

地址：[填寫甲方地址]

聯系人：[填寫聯系人姓名]

聯系電話：[填寫聯系電話]

承租方（以下簡稱“乙方”）：

地址：[填寫乙方地址]

聯系人：[填寫聯系人姓名]

聯系電話：[填寫聯系電話]

擔保方（以下簡稱“丙方”）：

地址：[填寫丙方地址]

聯系人：[填寫聯系人姓名]

聯系電話：[填寫聯系電話]

鑒于甲方擁有崇明區（以下簡稱“該地區”）小型廠房的出租權，并且乙方愿意租賃該廠房，丙方作為擔保方為乙方提供擔保，雙方經充分協商，達成以下合同條款：

第一條租賃廠房及面積

1.1甲方同意將位于該地區的廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。

1.2租賃物的建筑面積為：[填寫建筑面積]平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃期限，如“五年”]，自雙方簽訂之日起計算。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為：[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應在每月[填寫日期，如“5日”]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如“銀行轉賬”]。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金：[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方應在核實無損壞或經乙方賠償后，無息退還乙方押金。

第五條租賃物的使用

5.1乙方應合理使用租賃物，并遵守國家法律法規及甲方規章制度。

5.2乙方不得將租賃物轉租給第三方，如違反該規定，甲方有權解除本合同。

第六條維修責任

6.1甲方負責租賃物的結構安全及公共設施的維護。

6.2乙方負責租賃物內部設施的維護，如空調、照明等。

第七條保險

7.1乙方應自行辦理租賃物的保險，并確保保險覆蓋整個租賃期間。

7.2乙方應在保險單上注明甲方為第一受益人。

第八條違約責任

8.1如甲方未按本合同約定提供租賃物，乙方有權要求甲方支付違約金。

8.2如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權解除本合同。

第九條丙方擔保責任

9.1丙方作為擔保方，為乙方履行本合同提供連帶責任保證。

9.2如乙方未按本合同約定履行義務，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

第十條甲方權利保障

10.1甲方有權對租賃物進行不定期檢查，以確保乙方合理使用租賃物。

10.2甲方有權在合同期內提前終止合同，但需提前一個月通知乙方。

10.3甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第十一條乙方限制條款

11.1乙方不得在租賃物內進行違法活動。

11.2乙方不得擅自改變租賃物的結構和用途。

11.3乙方不得將租賃物轉租給第三方。

第十二條爭議解決

12.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。

12.2如協商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第十三條其他條款

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

13.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

擔保方（簽字）：__________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.租賃廠房平面圖

2.甲方營業執照復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業執照復印件

5.擔保函

第三方介入的意義和目的在于為乙方提供擔保，增加乙方履行合同的能力，降低甲方風險。同時，第三方擔保也有利于增強雙方合作的信任度，促進合同的順利履行。甲方為主導的目的和意義在于確保自身權益的優先保障，通過設定嚴格的違約責任和限制條款，以及調整租金等權利，使甲方在合同履行過程中處于有利地位，確保甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

上海小型辦公樓租賃合同模板

出租方（以下簡稱“甲方”）：

地址：[填寫甲方地址]

聯系人：[填寫聯系人姓名]

聯系電話：[填寫聯系電話]

承租方（以下簡稱“乙方”）：

地址：[填寫乙方地址]

聯系人：[填寫聯系人姓名]

聯系電話：[填寫聯系電話]

擔保方（以下簡稱“丙方”）：

地址：[填寫丙方地址]

聯系人：[填寫聯系人姓名]

聯系電話：[填寫聯系電話]

鑒于甲方擁有上海市（以下簡稱“該地區”）小型辦公樓的租賃權，并且乙方愿意租賃該辦公樓，丙方作為擔保方為甲方提供擔保，雙方經充分協商，達成以下合同條款：

第一條辦公樓及面積

1.1甲方同意將位于該地區的辦公樓（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方。

1.2租賃物的建筑面積為：[填寫建筑面積]平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃期限，如“五年”]，自雙方簽訂之日起計算。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為：[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應在每月[填寫日期，如“5日”]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如“銀行轉賬”]。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金：[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿后，甲方應在核實無損壞或經乙方賠償后，無息退還乙方押金。

第五條辦公樓的使用

5.1乙方應合理使用租賃物，并遵守國家法律法規及甲方規章制度。

5.2乙方不得將租賃物轉租給第三方，如違反該規定，甲方有權解除本合同。

第六條維修責任

6.1甲方負責租賃物的結構安全及公共設施的維護。

6.2乙方負責租賃物內部設施的維護，如空調、照明等。

第七條保險

7.1乙方應自行辦理租賃物的保險，并確保保險覆蓋整個租賃期間。

7.2乙方應在保險單上注明甲方為第一受益人。

第八條甲方違約責任

8.1如甲方未按本合同約定提供租賃物，乙方有權要求甲方支付違約金。

8.2如甲方未按本合同約定履行維修等義務，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

第九條丙方擔保責任

9.1丙方作為擔保方，為甲方履行本合同提供連帶責任保證。

9.2如甲方未按本合同約定履行義務，乙方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

第十條乙方權利保障

10.1乙方有權對租賃物進行合理使用，并享有租賃物的使用權。

10.2乙方有權在合同期內提前終止合同，但需提前一個月通知甲方。

10.3乙方有權根據實際需要對租賃物進行內部裝修，但需事先征得甲方同意。

第十一條甲方限制條款

11.1甲方不得干涉乙方的正常經營活動。

11.2甲方不得擅自改變租賃物的結構和用途。

11.3甲方不得單方面提前終止合同，除非乙方嚴重違反本合同約定。

第十二條爭議解決

12.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。

12.2如協商不成，任何一方均有權向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

第十三條其他條款

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

13.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________