2024年民宅租賃協議書模板范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

身份證號碼/統一社會信用代碼：_____________________

聯系電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

身份證號碼/統一社會信用代碼：_____________________

聯系電話：_____________________

鑒于甲方為位于_____________________（以下簡稱“租賃物業”）的合法所有者，乙方希望租賃該物業，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本租賃協議，以資共同遵守。

第一條租賃物業描述

1.1租賃物業位于_____________________

1.2租賃物業的建筑面積為_____________________

1.3租賃物業的用途為居住，乙方不得擅自改變租賃物業的用途。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續租，應于租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃協議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）_____________________

3.2租金支付方式為每____個月支付一次，乙方應于每期租金到期前____日支付下一期租金。

3.3租金支付方式為銀行轉賬，甲方指定賬戶為：_____________________

3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按逾期租金的____%向甲方支付滯納金。

第四條押金

4.1乙方應于本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）_____________________

4.2押金用于保障租賃物業的完好及乙方履行本協議義務。租賃期限屆滿，經甲方驗收租賃物業無損毀，且乙方已結清所有費用后，甲方應在____個工作日內無息退還押金。

第五條租賃物業的交付與返還

5.1甲方應于____年____月____日前將租賃物業交付乙方使用。

5.2租賃期限屆滿或本協議提前終止，乙方應于____日內將租賃物業返還甲方，并保證租賃物業的完好及清潔。

第六條租賃物業的維護與修繕

6.1甲方負責租賃物業的結構性維護與修繕。

6.2乙方應合理使用租賃物業，并負責日常維護，不得擅自改動租賃物業結構或設施。

第七條違約責任

7.1若甲方未按本協議約定交付租賃物業，應向乙方支付違約金人民幣（大寫）_____________________

7.2若乙方違反本協議約定，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣（大寫）_____________________

7.3違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應賠償守約方因此遭受的全部損失。

第八條協議的變更與解除

8.1雙方可協商一致變更或解除本協議。

8.2若一方嚴重違約，另一方有權單方解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。

第九條爭議解決

9.1本協議在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

9.2協商不成時，任何一方均可向租賃物業所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

10.2本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：___________