債務(wù)房產(chǎn)抵押合同模板第一篇范文：合同編號：[填入具體編號]

債務(wù)房產(chǎn)抵押合同模板

本合同由以下雙方于[填寫日期]在中國[填寫城市]簽訂：

甲方（債務(wù)人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]

乙方（債權(quán)人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]

鑒于：

1.甲方因資金需求，向乙方借款人民幣[填寫借款金額]元（以下簡稱“借款”）；

2.甲方為擔(dān)保上述借款的償還，愿意以其名下的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）向乙方提供抵押；

3.乙方同意接受甲方的抵押房產(chǎn)，作為借款的擔(dān)保。

現(xiàn)雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押房產(chǎn)的描述

1.1甲方抵押的房產(chǎn)位于中國[填寫城市]市[填寫區(qū)/縣]區(qū)[填寫街道]號[填寫樓號]單元[填寫房號]，房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號：[填寫土地使用權(quán)證號]（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）。

1.2甲方保證抵押房產(chǎn)的權(quán)利清晰，無任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛或其他法律糾紛。

第二條借款的金額、期限及用途

2.1甲方向乙方借款金額為人民幣[填寫借款金額]元。

2.2借款期限為[填寫借款期限]年，自借款之日起計算。

2.3甲方應(yīng)按照雙方約定的還款方式和還款期限，按時償還借款本息。

第三條抵押擔(dān)保的范圍

3.1甲方以其抵押房產(chǎn)對借款本息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等債務(wù)承擔(dān)全部擔(dān)保責(zé)任。

3.2甲方同意在債務(wù)履行期限屆滿后，如甲方未償還借款本息，乙方有權(quán)依法優(yōu)先受償?shù)盅悍慨a(chǎn)的價值。

第四條抵押房產(chǎn)的登記

4.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，辦理完畢抵押房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)。

4.2抵押登記費用由甲方承擔(dān)。

第五條合同的變更和解除

5.1本合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除。

5.2如因不可抗力等法律規(guī)定的情形導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按約定償還借款本息的，應(yīng)按照借款合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定辦理抵押登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（債務(wù)人）：[填寫甲方全稱]

乙方（債權(quán)人）：[填寫乙方全稱]

甲方授權(quán)代表：[填寫甲方授權(quán)代表姓名]

乙方授權(quán)代表：[填寫乙方授權(quán)代表姓名]

簽訂日期：[填寫日期]

附件：

1.抵押房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.抵押房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.借款合同復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填入具體編號]

債務(wù)房產(chǎn)抵押合同模板

本合同由以下三方于[填寫日期]在中國[填寫城市]簽訂：

甲方（債務(wù)人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]

乙方（債權(quán)人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

法定代表人：[填寫第三方法定代表人姓名]

鑒于：

1.甲方因資金需求，向乙方借款人民幣[填寫借款金額]元（以下簡稱“借款”）；

2.甲方為擔(dān)保上述借款的償還，愿意以其名下的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）向乙方提供抵押；

3.乙方同意接受甲方的抵押房產(chǎn)，作為借款的擔(dān)保；

4.第三方作為擔(dān)保方，同意為甲方履行債務(wù)提供擔(dān)保。

現(xiàn)三方為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押房產(chǎn)的描述

（同第一條）

第二條借款的金額、期限及用途

（同第二條）

第三條抵押擔(dān)保的范圍

（同第三條）

第四條抵押房產(chǎn)的登記

（同第四條）

第五條合同的變更和解除

（同第五條）

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按約定償還借款本息的，應(yīng)按照借款合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任；

6.2甲方未按約定辦理抵押登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

6.3乙方未按約定提供借款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

6.4第三方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條甲方權(quán)益保障條款

7.1乙方應(yīng)按照約定的時間和方式向甲方提供借款；

7.2乙方不得擅自變更或解除合同，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

7.3第三方作為擔(dān)保方，對甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方能夠按期償還借款本息；

7.4甲方在履行債務(wù)過程中，有權(quán)要求乙方和第三方履行合同約定的義務(wù)；

7.5甲方在債務(wù)履行期限屆滿后，如甲方未償還借款本息，乙方有權(quán)依法優(yōu)先受償?shù)盅悍慨a(chǎn)的價值，但第三方有權(quán)在乙方受償后，向甲方追償。

第八條第三方介入的意義和目的

8.1第三方作為擔(dān)保方，為甲方提供擔(dān)保，增加了乙方對甲方履行債務(wù)的信心，降低了乙方的風(fēng)險；

8.2第三方介入本合同，有利于保障甲方的權(quán)益，確保甲方能夠按期償還借款本息；

8.3第三方介入本合同，有助于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和履行力，減少了合同糾紛的可能性。

第九條其他約定

（同第八條）

甲方（債務(wù)人）：[填寫甲方全稱]

乙方（債權(quán)人）：[填寫乙方全稱]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

甲方授權(quán)代表：[填寫甲方授權(quán)代表姓名]

乙方授權(quán)代表：[填寫乙方授權(quán)代表姓名]

第三方授權(quán)代表：[填寫第三方授權(quán)代表姓名]

簽訂日期：[填寫日期]

附件：

（同附件）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填入具體編號]

債務(wù)房產(chǎn)抵押合同模板

本合同由以下三方于[填寫日期]在中國[填寫城市]簽訂：

甲方（債務(wù)人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]

乙方（債權(quán)人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

法定代表人：[填寫第三方法定代表人姓名]

鑒于：

1.甲方因資金需求，向乙方借款人民幣[填寫借款金額]元（以下簡稱“借款”）；

2.甲方為擔(dān)保上述借款的償還，愿意以其名下的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）向乙方提供抵押；

3.乙方同意接受甲方的抵押房產(chǎn)，作為借款的擔(dān)保；

4.第三方作為擔(dān)保方，同意為乙方履行債務(wù)提供擔(dān)保。

現(xiàn)三方為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押房產(chǎn)的描述

（同第一條）

第二條借款的金額、期限及用途

（同第二條）

第三條抵押擔(dān)保的范圍

（同第三條）

第四條抵押房產(chǎn)的登記

（同第四條）

第五條合同的變更和解除

（同第五條）

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按約定償還借款本息的，應(yīng)按照借款合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任；

6.2甲方未按約定辦理抵押登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

6.3乙方未按約定提供借款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

6.4第三方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條乙方權(quán)益保障條款

7.1甲方應(yīng)按照約定的時間和方式向乙方償還借款本息；

7.2甲方不得擅自變更或解除合同，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

7.3第三方作為擔(dān)保方，對甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方能夠按期收回借款本息；

7.4乙方在履行債務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方和第三方履行合同約定的義務(wù)；

7.5甲方在債務(wù)履行期限屆滿后，如甲方未償還借款本息，乙方有權(quán)依法優(yōu)先受償?shù)盅悍慨a(chǎn)的價值，但第三方有權(quán)在乙方受償后，向甲方追償。

第八條第三方介入的意義和目的

8.1第三方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保，增加了甲方履行債務(wù)的信心，降低了甲方的風(fēng)險；

8.2第三方介入本合同，有利于保障乙方的權(quán)益，確保乙方能夠按期收回借款本息；

8.3第三方介入本合同，有助于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和履行力，減少了合同糾紛的可能性。

第九條其他約定

（同第八條）

甲方（債務(wù)人）：[填寫甲方全稱]

乙方（債權(quán)人）：[填寫乙方全稱]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

甲方授權(quán)代表：[填寫甲方授權(quán)代表姓