村里耕地買賣合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯系方式：[填寫甲方聯系方式]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯系方式：[填寫乙方聯系方式]

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的耕地使用權，且乙方有意購買該耕地使用權，經雙方友好協商，特訂立本合同，共同遵照執行。

第一條合同標的

甲方向乙方出售耕地使用權，該耕地位于[具體地址]，總面積為[具體面積]平方米。

第二條合同價格

1.乙方向甲方支付耕地使用權購買價款為人民幣[具體金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）。

2.乙方應按照本合同約定的付款方式和付款時間向甲方支付購買價款。

第三條付款方式

1.乙方在本合同簽訂之日起[具體天數]日內，向甲方支付耕地使用權購買價款的[具體比例]作為定金。

2.乙方應在本合同簽訂之日起[具體天數]日內，向甲方支付剩余的耕地使用權購買價款。

第四條交付及過戶

1.甲方應在本合同簽訂之日起[具體天數]日內，將耕地使用權相關證件辦理至乙方名下。

2.乙方應按照相關法律法規和政策要求，辦理耕地使用權的過戶手續。

第五條合同的解除和終止

1.在本合同履行過程中，如一方違反合同規定，另一方有權解除本合同。

2.本合同履行完畢后，雙方按照約定辦理合同終止手續。

第六條違約責任

1.一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金。

2.違約金的具體金額和計算方式，按照雙方約定和法律法規的規定執行。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條附件

1.耕地使用權證復印件

2.甲方身份證明復印件

3.乙方身份證明復印件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

[注：以上合同范本僅供參考，具體合同內容應根據實際情況和法律法規進行調整。在簽訂合同時，請確保雙方合法權益，并依法辦理相關手續。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯系方式：[填寫甲方聯系方式]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯系方式：[填寫乙方聯系方式]

丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯系方式：[填寫丙方聯系方式]

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的耕地使用權，且乙方有意購買該耕地使用權，丙方作為獨立的第三方主體，為確保甲方權益的主導地位，經三方友好協商，特訂立本合同，共同遵照執行。

第一條合同標的

甲方向乙方出售耕地使用權，該耕地位于[具體地址]，總面積為[具體面積]平方米。丙方作為第三方主體，負責監督甲乙雙方履行合同義務，確保甲方權益得到充分保障。

第二條合同價格

1.乙方向甲方支付耕地使用權購買價款為人民幣[具體金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）。

2.乙方應按照本合同約定的付款方式和付款時間向甲方支付購買價款。

第三條付款方式

1.乙方在本合同簽訂之日起[具體天數]日內，向甲方支付耕地使用權購買價款的[具體比例]作為定金。

2.乙方應在本合同簽訂之日起[具體天數]日內，向甲方支付剩余的耕地使用權購買價款。

第四條交付及過戶

1.甲方應在本合同簽訂之日起[具體天數]日內，將耕地使用權相關證件辦理至乙方名下。

2.乙方應按照相關法律法規和政策要求，辦理耕地使用權的過戶手續。

第五條甲方權益保障

1.甲方應確保耕地使用權及相關權益的真實性、合法性，如發生權屬爭議，由甲方承擔全部責任。

2.甲方應協助乙方辦理耕地使用權的過戶手續，確保乙方合法取得耕地使用權。

3.甲方在耕地使用權轉讓過程中，應保證乙方的合法權益，不得損害乙方利益。

第六條乙方義務

1.乙方應按照本合同約定的付款方式和付款時間支付購買價款。

2.乙方應合理使用耕地，不得擅自改變耕地用途，確保耕地的可持續利用。

3.乙方應遵守相關法律法規，辦理耕地使用權的過戶手續。

第七條第三方主體丙方的職責

1.丙方負責監督甲乙雙方履行合同義務，確保甲方權益得到充分保障。

2.丙方應協助甲乙雙方解決合同履行過程中出現的問題，維護合同的順利進行。

3.丙方有權對甲乙雙方的履行情況進行查驗，并提出合理建議。

第八條違約責任

1.一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金。

2.違約金的具體金額和計算方式，按照雙方約定和法律法規的規定執行。

第九條爭議解決

本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十條附件

1.耕地使用權證復印件

2.甲方身份證明復印件

3.乙方身份證明復印件

本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方在耕地使用權轉讓過程中的權益得到充分保障，同時維護乙方的合法權益。丙方的監督和協助有助于解決合同履行過程中可能出現的問題，確保合同的順利進行。通過本合同的簽訂，甲方能夠主導耕地使用權的轉讓，實現自身權益的最大化，同時保障乙方的合法利益。丙方的參與，使得合同的履行更加公正、透明，有利于各方合法權益的維護。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯系方式：[填寫甲方聯系方式]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯系方式：[填寫乙方聯系方式]

丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯系方式：[填寫丙方聯系方式]

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的房產所有權，且乙方有意購買該房產，丙方作為獨立的第三方主體，為確保乙方權益的主導地位，經三方友好協商，特訂立本合同，共同遵照執行。

第一條合同標的

甲方向乙方出售位于[具體地址]的房產所有權，房產總面積為[具體面積]平方米。丙方作為第三方主體，負責監督甲乙雙方履行合同義務，確保乙方權益得到充分保障。

第二條合同價格

1.乙方向甲方支付房產購買價款為人民幣[具體金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）。

2.乙方應按照本合同約定的付款方式和付款時間向甲方支付購買價款。

第三條付款方式

1.乙方在本合同簽訂之日起[具體天數]日內，向甲方支付房產購買價款的[具體比例]作為定金。

2.乙方應在本合同簽訂之日起[具體天數]日內，向甲方支付剩余的房產購買價款。

第四條交付及過戶

1.甲方應在本合同簽訂之日起[具體天數]日內，將房產所有權轉移至乙方名下。

2.乙方應按照相關法律法規和政策要求，辦理房產的過戶手續。

第五條乙方權益保障

1.乙方應確保房產所有權及相關權益的真實性、合法性，如發生權屬爭議，由乙方承擔全部責任。

2.乙方應協助甲方辦理房產的過戶手續，確保甲方合法失去房產所有權。

3.乙方在房產購買過程中，應保證甲方的合法權益，不得損害甲方利益。

第六條甲方義務

1.甲方應按照本合同約定的付款方式和付款時間收取購買價款。

2.甲方應保證房產的質量和使用功能，不得隱瞞房產的瑕疵。

3.甲方應遵守相關法律法規，辦理房產的過戶手續。

第七條第三方主體丙方的職責

1.丙方負責監督甲乙雙方履行合同義務，確保乙方權益得到充分保障。

2.丙方應協助甲乙雙方解決合同履行過程中出現的問題，維護合同的順利進行。

3.丙方有權對甲乙雙方的履行情況進行查驗，并提出合理建議。

第八條甲方違約及限制條款

1.甲方未按照本合同約定的時間、金額支付購買價款的，應向乙方支付違約金。

2.甲方未按照本合同約定交付房產的，應向乙方支付違約金。

3.甲方在房產過戶過程中，故意拖延、阻礙的，應向乙方支付違約金。

第九條爭議解決

本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十條附件

1.房產所有權證復印件

2.甲方身份證明復印件

3.乙方身份證明復印件

本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在房產購買過程中的權益得到充分保障，實現乙方利益的最大化。通過本合同的簽訂，乙方能夠主導房產的購買，確保自身利益的實現。