父子存量購房合同模板合同編號：_______

父子存量購房合同模板

合同各方當事人：

買方（以下簡稱甲方）：_______

身份證號：_______

地址：_______

賣方（以下簡稱乙方）：_______

身份證號：_______

地址：_______

鑒于甲方為乙方的父親，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方購買乙方名下存量房屋事宜，達成如下合同：

第一條房屋基本情況

1.1乙方持有的房屋位于_______，房屋結構及面積如下：_______。

1.2乙方承諾，該房屋為現狀出售，不存在任何權屬糾紛、質量問題及安全隱患。

第二條購買價格及支付方式

2.1甲方向乙方購買上述房屋，購買價格為人民幣_______元（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起_______日內，將購房款支付至乙方指定的賬戶。

第三條房屋交付及過戶

3.1乙方應在本合同簽訂之日起_______日內，將房屋交付給甲方。

3.2甲方應自房屋交付之日起，承擔房屋的一切管理和維護責任。

3.3甲方應按照我國相關法律法規，辦理房屋過戶手續。過戶費用由甲方承擔。

第四條合同的履行、變更和解除

4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。

4.2除非雙方協商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

4.3本合同在履行過程中，如發生不可抗力等因素導致無法繼續履行，雙方可協商解除合同。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同購買價格的_______%。

5.2違約方應承擔因違約所產生的的一切費用和損失。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋平面圖

3.購房款支付憑證

4.房屋過戶手續相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：_______

父子存量購房合同模板

合同各方當事人：

買方（以下簡稱甲方）：_______

身份證號：_______

地址：_______

賣方（以下簡稱乙方）：_______

身份證號：_______

地址：_______

第三方服務中介機構（以下簡稱丙方）：_______

營業執照號：_______

地址：_______

鑒于甲方為乙方的父親，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，并考慮到丙方作為專業的中介服務機構，就甲方購買乙方名下存量房屋事宜，達成如下合同：

第一條房屋基本情況

1.1乙方持有的房屋位于_______，房屋結構及面積如下：_______。

1.2乙方承諾，該房屋為現狀出售，不存在任何權屬糾紛、質量問題及安全隱患。

第二條購買價格及支付方式

2.1甲方向乙方購買上述房屋，購買價格為人民幣_______元（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起_______日內，將購房款支付至乙方指定的賬戶。

第三條第三方服務中介機構的職責

3.1丙方作為專業的中介服務機構，負責為甲方和乙方提供房屋交易相關的服務，包括但不限于房源信息提供、交易流程咨詢、合同文本擬定、交易手續代辦等。

3.2丙方應保證其提供的房源信息真實、準確，并對其發布的房源信息承擔法律責任。

3.3丙方應按照甲方的要求，協助甲方和乙方完成房屋交易的各項手續。

第四條甲方權益保障

4.1甲方作為買方，享有以下權利：

（1）對乙方出售的房屋進行實地查看，并要求乙方提供房屋的相關資料；

（2）在合同約定的時間內，按照約定的價格支付購房款；

（3）要求丙方提供真實、準確的房源信息，并協助完成房屋交易的各項手續；

（4）在合同履行過程中，如發現乙方存在違約行為，有權要求乙方承擔違約責任；

（5）在合同履行完成后，享有房屋的所有權。

4.2甲方應承擔的義務：

（1）按照合同約定的時間和方式支付購房款；

（2）按照合同約定的時間接收房屋；

（3）按照合同約定的方式履行合同的其他義務。

第五條乙方的違約責任及限制

5.1乙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價格的_______%。

5.2乙方應按照合同約定的時間、方式和價格交付房屋，如因乙方原因導致交付延遲，乙方應承擔相應的違約責任。

5.3乙方應保證其對房屋的權屬情況的真實性，如乙方存在虛構、隱瞞事實的情況，乙方應承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋平面圖

3.購房款支付憑證

4.房屋過戶手續相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方中介機構，介入本合同的目的在于確保交易的公平、公正和順利進行。丙方負責提供專業的服務，協助甲方和乙方完成房屋交易，并保障甲方的權益。通過丙方的介入，可以有效地減少交易風險，確保交易的順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為買方，其權益得到了充分的保障。甲方有權要求乙方按照合同約定交付房屋，并有權要求丙方提供真實、準確的房源信息。通過本合同的約定，甲方在房屋交易中具有主導地位，可以確保其權益得到最大程度的保護。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：_______

父子存量購房合同模板

合同各方當事人：

買方（以下簡稱甲方）：_______

身份證號：_______

地址：_______

賣方（以下簡稱乙方）：_______

身份證號：_______

地址：_______

第三方服務中介機構（以下簡稱丙方）：_______

營業執照號：_______

地址：_______

鑒于甲方為乙方的父親，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，并考慮到丙方作為專業的中介服務機構，就甲方購買乙方名下存量房屋事宜，達成如下合同：

第一條房屋基本情況

1.1乙方持有的房屋位于_______，房屋結構及面積如下：_______。

1.2乙方承諾，該房屋為現狀出售，不存在任何權屬糾紛、質量問題及安全隱患。

第二條購買價格及支付方式

2.1甲方向乙方購買上述房屋，購買價格為人民幣_______元（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起_______日內，將購房款支付至乙方指定的賬戶。

第三條第三方服務中介機構的職責

3.1丙方作為專業的中介服務機構，負責為甲方和乙方提供房屋交易相關的服務，包括但不限于房源信息提供、交易流程咨詢、合同文本擬定、交易手續代辦等。

3.2丙方應保證其提供的房源信息真實、準確，并對其發布的房源信息承擔法律責任。

3.3丙方應按照甲方的要求，協助甲方和乙方完成房屋交易的各項手續。

第四條乙方權益保障

4.1乙方作為賣方，享有以下權利：

（1）要求甲方按照合同約定的時間和方式支付購房款；

（2）要求丙方提供真實、準確的房源信息，并協助完成房屋交易的各項手續；

（3）在合同履行過程中，如發現甲方存在違約行為，有權要求甲方承擔違約責任；

（4）在合同履行完成后，享有房屋的所有權。

4.2乙方應承擔的義務：

（1）按照合同約定的時間、方式和價格交付房屋；

（2）按照合同約定的方式履行合同的其他義務。

第五條甲方的違約責任及限制

5.1甲方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同購買價格的_______%。

5.2甲方應按照合同約定的時間、方式和價格支付購房款，如因甲方原因導致支付延遲，甲方應承擔相應的違約責任。

5.3甲方應保證其對房屋的購買目的的真實性，如甲方存在虛構、隱瞞事實的情況，甲方應承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋平面圖

3.購房款支付憑證

4.房屋過戶手續相關文件

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為賣方，其權益得到了充分的保障。乙方有權要求甲方按照合同約定支付購